Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 04
Парагон от IGO
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
AED 1,150,000
7 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
The Paragon By IGO — Комплексный обзор объекта Название — The Paragon By IGO. Местоположение — Business Bay, Дубай. Застройщик — Invest Group Overseas (IGO). Статус — готово. Цена от 1 600 000 AED. The Paragon — завершённый жилой проект от Invest Group Overseas (IGO) в Business…
Застройщик
Invest Group Overseas
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
330
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2022
Тренажёрный залОхранаКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.6M
Developed by Invest Group Overseas
Expected completion: Q2 2025
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,2 млн
Диапазон цен по 7 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Парагон от IGO и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 512 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 1 786 |
| 4 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 654 кв. фут | AED 1 285 000 | AED 1 965 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 600 кв. фут | AED 1 380 000 | AED 2 302 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 684 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 2 194 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 272 кв. фут | AED 2 270 000 | AED 1 785 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 654 кв. фут | AED 1 490 000 | AED 2 279 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 426 кв. фут | AED 970 000 | AED 2 275 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 912 кв. фут | AED 2 020 000 | AED 2 215 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 650 кв. фут | AED 1 340 000 | AED 2 063 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 586 кв. фут | AED 4 133 000 | AED 1 598 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 655 кв. фут | AED 1 430 000 | AED 2 183 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 650 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 924 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
328
Юниты в реестре
328
Здания
1
Макс. этажей
28
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
407-12 037 sq ft
Парковочные места
427
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R234 юнитов · 683 sq ft
2 B/R28 юнитов · 1 371 sq ft
3 B/R6 юнитов · 2 586 sq ft
NA4 юнитов · 2 483 sq ft
Studio56 юнитов · 430 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 324Shop · 3Office · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,2 млн – AED 4,2 млн | - | 7 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Парагон от IGO в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
DowntownDubai International AirportDubai MallDubai Water CanalБурдж-ХалифаCommunity View
Обзор
О проекте
The Paragon By IGO — Комплексный обзор объекта
TL;DR: Название — The Paragon By IGO. Местоположение — Business Bay, Дубай. Застройщик — Invest Group Overseas (IGO). Статус — готово. Цена от 1 600 000 AED.
The Paragon — завершённый жилой проект от Invest Group Overseas (IGO) в Business Bay. IGO — международная инвестиционная и девелоперская группа с проектами в Дубае и ряде других стран.
Business Bay — оживлённый деловой и жилой район Дубая у Дубайского канала, прилегающий к Downtown. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road и станции метро Business Bay.
The Paragon предлагает апартаменты по ценам от 1 600 000 AED в один из наиболее активных арендных рынков Дубая. Готовый объект с немедленным доходным потенциалом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Парагон от IGO?
Парагон от IGO от Invest Group Overseas в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,150,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Парагон от IGO?
Парагон от IGO предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Парагон от IGO?
Парагон от IGO запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Парагон от IGO хорошей инвестицией?
Парагон от IGO от Invest Group Overseas в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Парагон от IGO?
Парагон от IGO разработан Invest Group Overseas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Парагон от IGO?
Парагон от IGO предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.