Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 15
Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай
ГотовПередача ключей: 1-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Lana Residences, Dorchester Collection is a completed ultra-luxury development at Marasi Bay comprising two elegantly interconnected 32-storey towers...
Застройщик
Omniyat
Передача ключей
1-й кв. 2024
Право собственности
Фрихолд
План оплаты
10%
On Booking
90%
On Completion
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
10% до передачи
10% On Booking · 90% On Completion
90% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Расположение
Business Bay
Откройте для себя исключительное расположение Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
The Lana Residences, Dorchester Collection — завершённый комплекс ультра-класса в заливе Марасси, состоящий из двух элегантно связанных 32-этажных башен: одна принимает первый отель Dorchester Collection на Ближнем Востоке, другая предлагает 39 эксклюзивных резиденций — апартаменты на 2–4 спальни, дуплексы на 4 спальни и пентхаусы на 4–5 спален с частными джакузи и террасами. Спроектированы Foster + Partners в стилистике Gilles & Boissier; площадь резиденций от 3 900 до 17 700 кв. фут. Управление осуществляется по стандартам пятизвёздочного отеля Dorchester Collection: консьерж, спа, фитнес-центр, частный ресторан. Подтверждённая доходность от аренды 2-спальных юнитов — 8,68%, что делает их одними из наиболее доходных брендированных резиденций Business Bay.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай?
Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай от Omniyat в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай?
Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай?
Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай запланирован к завершению в Q1 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай хорошей инвестицией?
Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай от Omniyat в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай?
Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай разработан Omniyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай?
Резиденции Лана, Дорчестер Коллекшн Дубай предлагает премиум-удобства для жителей. Свяжитесь с нашей командой для получения полного списка объектов, включая фитнес-центры, бассейны, ландшафтные сады и круглосуточную охрану.