Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
AED 1,600,000
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
"The First Collection Waterfront" — это полностью функционирующий отель и апартаменты с обслуживанием от The First Group в районе Business Bay, Дубай, расположенный непосредственно на Дубайском водном канале с панорамным видом на водную артерию и окружающий городской пейзаж. Объе…
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
340
Право собственности
Фрихолд
Цены
От AED 1,6 млн
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The First Collection Waterfront в Бизнес-Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрут"The First Collection Waterfront" — это полностью функционирующий отель и апартаменты с обслуживанием от The First Group в районе Business Bay, Дубай, расположенный непосредственно на Дубайском водном канале с панорамным видом на водную артерию и окружающий городской пейзаж. Объект имеет статус отеля Tribute Portfolio и управляется под брендом The First Group Hospitality. В здании расположены 327 гостевых номеров и люксов трех основных категорий — Deluxe Room, Premier Room и Executive Suite — каждый из которых оснащен высокоскоростным Wi-Fi, потоковыми сервисами и премиальной сантехникой, соответствующей позиционированию объекта как места для жизни в стиле люкс. The First Collection Waterfront находится в нескольких минутах от Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall и Jumeirah Beach, с удобным доступом к сети метро Дубая. Флагманским удобством объекта является бассейн на крыше, откуда открывается прямой вид на горизонт Downtown Dubai — особенность, которая выделяет его среди более типичных предложений размещения в Business Bay. Дополнительные удобства включают полностью оборудованный фитнес-центр, спа-салон, бизнес-лаунж, круглосуточные услуги консьержа и ресепшн, бесплатную парковку для автомобилей (valet parking) и круглосуточную прачечную. Ресторанное обслуживание представлено социальным рестораном, кафе и ремесленной пекарней Risen Café and Artisanal Bakery, а также баром у бассейна на крыше. Гости и владельцы также получают эксклюзивный доступ к пляжному клубу Soluna Beach Club на Palm Jumeirah. Для инвесторов The First Collection Waterfront является частью устоявшейся программы владения отелями The First Group, в рамках которой отдельные юниты могут быть приобретены и включены в управляемый арендный пул — модель, которая постоянно привлекает интерес покупателей, ищущих возможности на растущем рынке краткосрочной гостиничной аренды Дубая. Центральное расположение Business Bay и его продолжающееся коммерческое развитие делают это предложение устойчивым инвестиционным проектом.
The First Collection Waterfront от The First Group в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The First Collection Waterfront предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The First Collection Waterfront запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
The First Collection Waterfront от The First Group в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The First Collection Waterfront разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The First Collection Waterfront предлагает удобства мирового класса, включая 24/7 Reception and Concierge, Complimentary Valet Parking, Business Lounge, 24/7 Laundry Service, Complimentary High-Speed Wi-Fi и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.