Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
AED 1,600,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
"The First Collection Waterfront" — это полностью функционирующий отель и апартаменты с обслуживанием от The First Group в районе Business Bay, Дубай, расположенный непосредственно на Дубайском водном канале с панорамным видом на водную артерию и окружающий городской пейзаж.…
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
340
Право собственности
Фрихолд
Цены
От AED 1,6 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Сделки DLD, связанные с проектом The First Collection Waterfront и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 1 208 027 | AED 2 960 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 529 кв. фут | AED 1 291 000 | AED 2 442 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 467 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 3 960 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 485 кв. фут | AED 1 274 223 | AED 2 628 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 531 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 2 823 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 398 кв. фут | AED 1 495 000 | AED 3 756 |
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 555 кв. фут | AED 1 472 150 | AED 2 655 |
| 7 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 857 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 217 |
| 21 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 467 кв. фут | AED 1 786 000 | AED 3 824 |
| 15 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 472 кв. фут | AED 1 794 025 | AED 3 803 |
| 15 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 466 кв. фут | AED 1 875 823 | AED 4 027 |
| 7 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 448 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 3 568 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Данные DLD
Зарегистрированные юниты
340
Юниты в реестре
340
Здания
1
Макс. этажей
23
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
68-5 564 sq ft
Парковочные места
144
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,6 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The First Collection Waterfront в Бизнес-Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрут"The First Collection Waterfront" — это полностью функционирующий отель и апартаменты с обслуживанием от The First Group в районе Business Bay, Дубай, расположенный непосредственно на Дубайском водном канале с панорамным видом на водную артерию и окружающий городской пейзаж. Объект имеет статус отеля Tribute Portfolio и управляется под брендом The First Group Hospitality. В здании расположены 327 гостевых номеров и люксов трех основных категорий — Deluxe Room, Premier Room и Executive Suite — каждый из которых оснащен высокоскоростным Wi-Fi, потоковыми сервисами и премиальной сантехникой, соответствующей позиционированию объекта как места для жизни в стиле люкс. The First Collection Waterfront находится в нескольких минутах от Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall и Jumeirah Beach, с удобным доступом к сети метро Дубая. Флагманским удобством объекта является бассейн на крыше, откуда открывается прямой вид на горизонт Downtown Dubai — особенность, которая выделяет его среди более типичных предложений размещения в Business Bay. Дополнительные удобства включают полностью оборудованный фитнес-центр, спа-салон, бизнес-лаунж, круглосуточные услуги консьержа и ресепшн, бесплатную парковку для автомобилей (valet parking) и круглосуточную прачечную. Ресторанное обслуживание представлено социальным рестораном, кафе и ремесленной пекарней Risen Café and Artisanal Bakery, а также баром у бассейна на крыше. Гости и владельцы также получают эксклюзивный доступ к пляжному клубу Soluna Beach Club на Palm Jumeirah. Для инвесторов The First Collection Waterfront является частью устоявшейся программы владения отелями The First Group, в рамках которой отдельные юниты могут быть приобретены и включены в управляемый арендный пул — модель, которая постоянно привлекает интерес покупателей, ищущих возможности на растущем рынке краткосрочной гостиничной аренды Дубая. Центральное расположение Business Bay и его продолжающееся коммерческое развитие делают это предложение устойчивым инвестиционным проектом.
The First Collection Waterfront от The First Group в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The First Collection Waterfront предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The First Collection Waterfront запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
The First Collection Waterfront от The First Group в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The First Collection Waterfront разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The First Collection Waterfront предлагает удобства мирового класса, включая 24/7 Reception and Concierge, Complimentary Valet Parking, Business Lounge, 24/7 Laundry Service, Complimentary High-Speed Wi-Fi и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.