Загрузка объекта
Готов
The Exchange Tower
Бизнес-Бэй · Tanmiyat · 4-й кв. 2015ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2015
Ориент. валовая доходность4,3 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты188Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Exchange Tower
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж1 837 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в The Exchange Tower?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в The Exchange Tower, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 837 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по март 2026 г.
Последняя продажа12 мар. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 12 мар. 2026 г. | THE EXCHANGE TOWER | 2 007 кв. фут | 3,75 млн дирх. | 1 868 |
| 10 февр. 2026 г. | THE EXCHANGE TOWER | 2 356 кв. фут | 4,5 млн дирх. | 1 910 |
| 3 февр. 2026 г. | THE EXCHANGE TOWER | 1 570 кв. фут | 2,84 млн дирх. | 1 806 |
| 2 февр. 2026 г. | THE EXCHANGE TOWER | 2 276 кв. фут | 3,6 млн дирх. | 1 582 |
| 15 янв. 2026 г. | THE EXCHANGE TOWER | 1 748 кв. фут | 4,5 млн дирх. | 2 575 |
| 8 янв. 2026 г. | THE EXCHANGE TOWER | 2 004 кв. фут | 3,61 млн дирх. | 1 800 |
| 21 окт. 2025 г. | THE EXCHANGE TOWER | 1 880 кв. фут | 3,52 млн дирх. | 1 873 |
| 16 сент. 2025 г. | THE EXCHANGE TOWER | 1 705 кв. фут | 3,5 млн дирх. | 2 053 |
- 12 мар. 2026 г.2 007 кв. фут3,75 млн дирх.
- 10 февр. 2026 г.2 356 кв. фут4,5 млн дирх.
- 3 февр. 2026 г.1 570 кв. фут2,84 млн дирх.
- 2 февр. 2026 г.2 276 кв. фут3,6 млн дирх.
- 15 янв. 2026 г.1 748 кв. фут4,5 млн дирх.
- 8 янв. 2026 г.2 004 кв. фут3,61 млн дирх.
- 21 окт. 2025 г.1 880 кв. фут3,52 млн дирх.
- 16 сент. 2025 г.1 705 кв. фут3,5 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Exchange Tower · июнь 2025 г. – март 2026 г.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте The Exchange Tower
The Exchange Tower — Офисы класса Grade A в Business Bay
The Exchange Tower от Tanmiyat — премиальная коммерческая башня класса Grade A в Business Bay, Дубай.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Tanmiyat | | Расположение | Business Bay, Дубай | | Статус | Завершён | | Тип объекта | Коммерческие офисы Grade A |
Расположение и особенности
Business Bay — ведущий деловой район Дубая, расположенный между Downtown Dubai и DIFC. The Exchange Tower предлагает крупноформатные корпоративные планировки в одном из наиболее востребованных коммерческих адресов Дубая.
Транспортная доступность
Отличная связанность с шоссейной и метро инфраструктурой; прямой доступ к Sheikh Zayed Road.
Инвестиционный потенциал
Офисная недвижимость Grade A в Business Bay обеспечивает стабильный корпоративный арендный поток и рентабельность инвестиций (ROI) на фоне устойчивого делового спроса.
- Supermarket Nearby
- Central A/C
- Security
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Shared Gym
- Parking
- Private Garden
- Private Pool
- Covered Parking
- Maintenance Staff
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Exchange Tower?
The Exchange Tower от Tanmiyat в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Exchange Tower?
The Exchange Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Exchange Tower?
The Exchange Tower запланирован к завершению в Q4 2015. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Exchange Tower хорошей инвестицией?
The Exchange Tower от Tanmiyat в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Exchange Tower?
The Exchange Tower разработан Tanmiyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Exchange Tower?
The Exchange Tower предлагает удобства мирового класса, включая Supermarket Nearby, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Shared Pool и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.