Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 07
The Court Tower от Tanmiyat
ГотовStudio ApartmentsПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Обзор проекта The Court Tower от Tanmiyat — завершённая многофункциональная высотная башня в центре Business Bay, Дубай. Здание выполнено в конфигурации 5GB + 3P + 30+R и имеет значительную общую застроенную площадь около 73 382 кв. м. В башне объединены жилые и коммерческие…
Застройщик
Tanmiyat
Тип недвижимости
Studio Apartments
Состав юнитов
0 & 1 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Dedicated main entrance for residential apartmentsDedicated main entrance for officesDesigner lobbiesFinished typical corridorsDedicated office units
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес-Бэй
Откройте для себя исключительное расположение The Court Tower от Tanmiyat в Бизнес-Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Обзор проекта
The Court Tower от Tanmiyat — завершённая многофункциональная высотная башня в центре Business Bay, Дубай. Здание выполнено в конфигурации 5GB + 3P + 30+R и имеет значительную общую застроенную площадь около 73 382 кв. м. В башне объединены жилые и коммерческие функции: предусмотрено 126 жилых помещений и 144 офисных помещения.
Жилая часть включает восемь отдельных вариантов студий и шесть конфигураций квартир с различным числом спален. Это даёт выбор между компактным проживанием для одного человека и более просторными домами для семей. Дизайн интерьеров выполнила компания IDP, выступавшая консультантом по интерьеру и обеспечившая единый современный характер жилых и офисных пространств.
Расположение
The Court Tower находится в Business Bay — центральном деловом и lifestyle-районе Дубая. Business Bay расположен рядом с Downtown Dubai и связан с дорожной и метрополитен-сетью города. Жильцы и арендаторы получают доступ к Burj Khalifa, Dubai Mall и коридору Sheikh Zayed Road.
В районе сочетаются офисные башни, прогулочные маршруты вдоль Dubai Canal, гостиницы, рестораны и магазины. Для здания, объединяющего квартиры и офисы, это положение создаёт практичный формат «жить и работать» с быстрым доступом к деловому центру и остальной части Дубая.
Планировки и общественные зоны
Жилая часть рассчитана на разные образы жизни: восемь типов студий подходят специалистам и парам, которым нужно эффективное пространство, а шесть типов квартир с комнатами обеспечивают более просторные варианты. 144 офисных помещения предназначены для компаний, которым нужен престижный адрес Business Bay.
Для офиса и жилой части предусмотрены отдельные главные входы. Типовые лобби и коридоры выполнены в едином современном стиле. В состав работы IDP входили планирование пространства на этажах квартир, подбор отделочных покрытий, встроенной столярки, декоративной фурнитуры, сантехники и декоративного освещения.
Удобства
Общие зоны используют премиальные материалы и современный язык дизайна. В здании предусмотрены отдельный вход для жилых квартир, отдельный вход для офисов, дизайнерские лобби и отделанные типовые коридоры. Среди элементов общественных пространств — стойки ресепшен с подсветкой, выразительные потолочные инсталляции, узорчатые полы и продуманные световые сценарии.
Внутри квартир используются современные отделочные материалы, качественная встроенная мебель и хорошо оснащённые ванные комнаты. Дополнительные возможности для жизни и работы обеспечиваются окружением Business Bay с ресторанами, магазинами, набережными и другими объектами центрального района.
Инвестиционная перспектива
Как готовое здание в Business Bay, The Court Tower предлагает немедленное использование без ожидания завершения строительства. Сочетание 126 жилых помещений и 144 офисов позволяет распределять спрос между жилым и коммерческим сегментами внутри одного объекта. Близость к Downtown Dubai, центральное положение и роль Business Bay как делового и lifestyle-центра поддерживают долгосрочную актуальность башни для инвесторов, компаний и конечных пользователей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Court Tower от Tanmiyat?
The Court Tower от Tanmiyat от Tanmiyat в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Court Tower от Tanmiyat?
The Court Tower от Tanmiyat предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Court Tower от Tanmiyat?
The Court Tower от Tanmiyat запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Court Tower от Tanmiyat хорошей инвестицией?
The Court Tower от Tanmiyat от Tanmiyat в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Court Tower от Tanmiyat?
The Court Tower от Tanmiyat разработан Tanmiyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Court Tower от Tanmiyat?
The Court Tower от Tanmiyat предлагает удобства мирового класса, включая Dedicated main entrance for residential apartments, Dedicated main entrance for offices, Designer lobbies, Finished typical corridors, Dedicated office units. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.