Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
The Cosmopolitan
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2014
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Cosmopolitan rises as a 19-storey symbol of contemporary elegance in the heart of Business Bay, Dubai. Contact for details.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2014
Всего юнитов
368
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисомОборудованная кухняВид на достопримечательностьСервис уборки номеровLaundry/Dry Cleaning
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Cosmopolitan и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 28 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 491 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 791 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 414 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 450 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 619 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 112 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 818 кв. фут | AED 1 275 000 | AED 1 559 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 495 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 817 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 626 кв. фут | AED 2 531 142 | AED 1 556 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 290 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 744 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 861 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 236 |
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 785 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 146 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 861 кв. фут | AED 2 359 275 | AED 1 268 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 218 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 396 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 426 кв. фут | AED 820 000 | AED 1 926 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес-Бей
Откройте для себя исключительное расположение The Cosmopolitan в Бизнес-Бей с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDowntown DubaiDubai International Financial CentreDubai MallSheikh Zayed RoadZabeel Park
О проекте
Обзор
Краткое резюме: The Cosmopolitan
- Название проекта: The Cosmopolitan
- Застройщик: Damac Properties
- Расположение: Бизнес-Бей, Дубай
- Типы недвижимости: Премиальные резиденции
- Начальная цена: от 820 000 дирхамов
- Статус: Готово
- Ключевые особенности: Премиальные удобства, стратегическое расположение, высокий инвестиционный потенциал, роскошная отделка.
Введение в The Cosmopolitan от Damac Properties
Добро пожаловать в The Cosmopolitan — выдающийся жилой комплекс в высококлассном районе Бизнес-Бей в Дубае. Созданный Damac Properties, одним из самых известных застройщиков региона, этот проект устанавливает новый эталон роскошной жизни. The Cosmopolitan тщательно спроектирован для современного образа жизни, предлагая безупречное сочетание элегантности, комфорта и удобства.
Дубай давно прославился архитектурными шедеврами и инновационным городским планированием, и The Cosmopolitan — достойное продолжение этого наследия. Комплекс органично интегрирован в оживлённое сообщество Бизнес-Бей, предоставляя жильцам доступ к первоклассным удобствам, премиальным магазинам и изысканным ресторанам прямо у порога.
Непревзойдённое расположение и транспортная доступность в Бизнес-Бей
Стратегическое расположение в Бизнес-Бей обеспечивает резидентам постоянную связь с деловым и культурным сердцем Дубая. Sheikh Zayed Road, общественный транспорт и ключевые объекты легко доступны. Близость к Центру Дубая, DIFC и Пальме Джумейра добавляет дополнительный уровень удобства к повседневной жизни.
Ключевые маршруты и объекты:
- Sheikh Zayed Road: 2 минуты
- Центр Дубая и Бурдж-Халифа: 5 минут
- DIFC: 10 минут
- Dubai Mall: 5 минут
- Международный аэропорт Дубая: 20 минут
- Станция метро Business Bay: 5 минут пешком
Типы апартаментов и ценовой диапазон
The Cosmopolitan предлагает широкий выбор форматов от студий до апартаментов с несколькими спальнями, удовлетворяющих разнообразные потребности. Все юниты отличаются роскошной отделкой, высокими потолками и панорамными окнами.
Первоклассные удобства
- Инфинити-бассейн с видом на Дубайский канал
- Современный тренажёрный зал
- Джакузи и зоны релаксации
- Детские игровые зоны
- Круглосуточная охрана и консьерж
- Крытая парковка
Инвестиционный потенциал
Бизнес-Бей — один из наиболее динамично растущих рынков недвижимости Дубая. Близость к деловым центрам, развитая инфраструктура и высокий спрос со стороны профессионалов-экспатов обеспечивают стабильную арендную доходность. Бренд Damac Properties гарантирует высокое качество строительства и профессиональное управление.
Заключение: Живите в самом сердце деловой жизни Дубая
The Cosmopolitan от Damac Properties — это образ жизни в эпицентре городского успеха. Для тех, кто ценит безупречное сочетание деловой доступности и жилого комфорта, The Cosmopolitan в Бизнес-Бей — непревзойдённый выбор.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Cosmopolitan?
The Cosmopolitan от Damac Properties в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Cosmopolitan?
The Cosmopolitan предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Cosmopolitan?
The Cosmopolitan запланирован к завершению в Q1 2014. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Cosmopolitan хорошей инвестицией?
The Cosmopolitan от Damac Properties в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Cosmopolitan?
The Cosmopolitan разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Cosmopolitan?
The Cosmopolitan предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.