Загрузка объекта
Готов
The Citadel Tower
Бизнес-Бэй · Deyaar · 1-й кв. 2010ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 1-й кв. 2010
Ориент. валовая доходность5,5 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты419Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Citadel Tower
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж1 944 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в The Citadel Tower?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в The Citadel Tower, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 944 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по май 2026 г.
Продажи за 12 месяцев14Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа18 мая 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | Citadel Tower | 888 кв. фут | 1,7 млн дирх. | 1 915 |
| 12 мая 2026 г. | Citadel Tower | 888 кв. фут | 3 млн дирх. | 3 379 |
| 18 февр. 2026 г. | Citadel Tower | 888 кв. фут | 1,73 млн дирх. | 1 949 |
| 4 февр. 2026 г. | Citadel Tower | 888 кв. фут | 1,6 млн дирх. | 1 802 |
| 3 февр. 2026 г. | Citadel Tower | 888 кв. фут | 1,68 млн дирх. | 1 892 |
| 2 февр. 2026 г. | Citadel Tower | 888 кв. фут | 1,65 млн дирх. | 1 859 |
| 26 янв. 2026 г. | Citadel Tower | 1 198 кв. фут | 2,33 млн дирх. | 1 940 |
| 22 янв. 2026 г. | Citadel Tower | 888 кв. фут | 1,58 млн дирх. | 1 774 |
- 18 мая 2026 г.888 кв. фут1,7 млн дирх.
- 12 мая 2026 г.888 кв. фут3 млн дирх.
- 18 февр. 2026 г.888 кв. фут1,73 млн дирх.
- 4 февр. 2026 г.888 кв. фут1,6 млн дирх.
- 3 февр. 2026 г.888 кв. фут1,68 млн дирх.
- 2 февр. 2026 г.888 кв. фут1,65 млн дирх.
- 26 янв. 2026 г.1 198 кв. фут2,33 млн дирх.
- 22 янв. 2026 г.888 кв. фут1,58 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Citadel Tower · нояб. 2025 г. – май 2026 г.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес Бэй
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте The Citadel Tower
Кратко: The Citadel Tower от Deyaar — завершённая коммерческая офисная башня Grade A в Бизнес Бэй, Дубай. Расположение на Canal-side в Бизнес Бэй. Высокий потенциал рентабельности инвестиций (ROI) и коммерческой арендной доходности.
Введение
The Citadel Tower от Deyaar — выразительная коммерческая высотная башня Grade A в сердце Бизнес Бэй: ключевого делового района Дубая у берега Dubai Water Canal. Объект от Deyaar — одного из ведущих листинговых девелоперов ОАЭ — предлагает эффективные корпоративные планировки в одном из наиболее востребованных коммерческих адресов Дубая при конкурентном ценовом позиционировании.
Расположение и транспортная доступность
Бизнес Бэй расположен вдоль Dubai Water Canal, непосредственно примыкая к Даунтаун Дубай.
Время в пути:
- Метро Business Bay — в шаговой доступности
- Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа — ~5 минут
- DIFC — ~5–10 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~15 минут
Архитектура и дизайн
Высотная коммерческая башня Grade A с эффективными корпоративными офисными планировками и видами на Dubai Water Canal. Стандарты Deyaar в области коммерческого строительства гарантируют институциональное качество объекта.
Типы юнитов
Коммерческие офисные площади Grade A
Объект полностью завершён. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Deyaar
Deyaar — публичная листинговая компания ОАЭ (DFM), один из ведущих девелоперов жилой и коммерческой недвижимости Дубая. The Citadel Tower является флагманским коммерческим объектом Deyaar в Бизнес Бэй.
Инвестиционный потенциал
Устойчивый корпоративный арендный спрос в Бизнес Бэй — одном из наиболее активных коммерческих субрынков Дубая — обеспечивает надёжный потенциал рентабельности инвестиций (ROI) и арендной доходности. Брэнд Deyaar и листинговый статус компании гарантируют институциональную ликвидность актива.
- Mini Mart
- Central A/C
- Security
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Shared Gym
- Parking
- Private Garden
- Private Pool
- Covered Parking
- Maintenance Staff
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Citadel Tower?
The Citadel Tower от Deyaar в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Citadel Tower?
The Citadel Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Citadel Tower?
The Citadel Tower запланирован к завершению в Q1 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Citadel Tower хорошей инвестицией?
The Citadel Tower от Deyaar в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Citadel Tower?
The Citadel Tower разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Citadel Tower?
The Citadel Tower предлагает удобства мирового класса, включая Mini Mart, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Shared Pool и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.