Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
The Binary’ by Omniyat in Business Bay Dubai comprises of dual 21 and 24-storey commercial towers that offer state-of-the-art amenities.
Застройщик
Omniyat
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
3-й кв. 2015
Всего юнитов
420
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2007
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Зе Байнери и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | - | 666 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 5 555 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 795 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 3 521 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 666 кв. фут | AED 3 163 832 | AED 4 750 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 051 кв. фут | AED 7 500 000 | AED 3 657 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 209 кв. фут | AED 2 498 755 | AED 2 067 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 867 кв. фут | AED 3 400 000 | AED 3 920 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 870 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 4 481 |
| 22 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 436 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 438 |
| 16 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 961 кв. фут | AED 3 391 658 | AED 3 529 |
| 16 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 2 282 кв. фут | AED 7 848 764 | AED 3 440 |
| 16 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 450 кв. фут | AED 5 115 016 | AED 3 528 |
| 16 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 151 кв. фут | AED 4 018 602 | AED 3 491 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Зе Байнери в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Зе Байнери от Omniyat в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Зе Байнери предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Зе Байнери запланирован к завершению в Q3 2015. Проект готов к немедленному заселению.
Зе Байнери от Omniyat в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Зе Байнери разработан Omniyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Зе Байнери предлагает удобства мирового класса, включая Gymnasium, Clubhouse, Childrens Play Area, High-Speed Elevators, 24/7 Power Backup и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.