Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
The Bay offers 1 & 2 bed apartments at Business Bay Dubai. Contact us for prices, payment plan, brochure, details.
Застройщик
Dheeraj & East Coast
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
0
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Сделки DLD, связанные с проектом The Bay и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 129 кв. фут | AED 1 950 000 | AED 1 728 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 844 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 363 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 127 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 1 641 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 182 кв. фут | AED 2 128 000 | AED 1 801 |
| 6 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 218 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 314 |
| 25 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 129 кв. фут | AED 1 630 000 | AED 1 444 |
| 21 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 719 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 309 |
| 21 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 723 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 306 |
| 2 июл. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 358 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 325 |
| 20 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 857 кв. фут | AED 1 410 000 | AED 1 645 |
| 9 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 851 кв. фут | AED 1 390 000 | AED 1 633 |
| 1 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 843 кв. фут | AED 1 490 000 | AED 1 768 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
2 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The Bay в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Добро пожаловать в The Bay — амбициозный и визуально выразительный высотный комплекс, расположенный в самом сердце одного из самых востребованных деловых и жилых районов Дубая — Бизнес-Бэй. Созданный совместным предприятием Dheeraj & East Coast, этот проект представляет собой идеальный баланс просторных планировочных решений, удобства расположения и современного комфорта по привлекательной для данного района цене. Для инвесторов и будущих жильцов The Bay открывает прекрасные возможности для долгосрочного вложения капитала и комфортного проживания в центре мегаполиса.
The Bay расположен на стратегически важном участке в Бизнес-Бэй. Отсюда резиденты могут легко добраться до ключевых коммерческих и развлекательных центров Дубая:
Архитектурный облик башни The Bay сочетает в себе эстетику современной городской архитектуры Бизнес-Бэй и высокие стандарты инженерии. Конструкция здания спроектирована так, чтобы обеспечить максимальную долговечность фасада и визуальную привлекательность. Панорамное остекление балконов открывает живописные городские пейзажи и наполняет жилое пространство естественным светом. Планировки квартир в The Bay значительно превосходят среднюю площадь аналогичных предложений в более новых строящихся объектах. В отделке используются качественные и износостойкие материалы, а нейтральная цветовая гамма позволяет реализовать любые индивидуальные дизайнерские решения.
Проект The Bay ориентирован на создание комфортных условий как для активных профессионалов, так и для семей с детьми. Жильцам доступен широкий спектр удобств:
The Bay предлагает хорошо спланированные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Ценовой диапазон от 1,5 до 3 миллионов AED делает его крайне привлекательным и доступным вариантом для входа на рынок недвижимости Бизнес-Бэй, особенно учитывая близость к каналу. Район Бизнес-Бэй традиционно демонстрирует показатели доходности от аренды (в среднем от 6,5% до 8% годовых). Просторные площади квартир в The Bay гарантируют стабильно высокий спрос со стороны долгосрочных арендаторов, что обеспечивает инвесторам надежную окупаемость вложений и стабильный рост стоимости актива по мере развития инфраструктуры района.
The Bay от Dheeraj & East Coast в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The Bay предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The Bay запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
The Bay от Dheeraj & East Coast в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The Bay разработан Dheeraj & East Coast, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The Bay предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.