Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 02
SOL Бэй в Бизнес Бэй
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2020
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Sol Bay is a 3600 integrated Commercial & business hub located in the business capital of Dubai, Business Bay.
Застройщик
Sol Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2020
Всего юнитов
325
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2015
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом SOL Бэй в Бизнес Бэй и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 22 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 985 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 031 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 352 кв. фут | AED 4 055 519 | AED 3 000 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 337 кв. фут | AED 4 011 930 | AED 3 000 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 521 кв. фут | AED 1 148 455 | AED 2 203 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 853 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 228 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 853 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 228 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 858 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 214 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 858 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 214 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 509 кв. фут | AED 1 139 050 | AED 2 239 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 985 кв. фут | AED 1 995 000 | AED 2 026 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 054 кв. фут | AED 1 995 000 | AED 1 893 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 829 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 293 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
27 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение SOL Бэй в Бизнес Бэй в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
SOL Бэй: Яркая Смешанная Жизнь в Бизнес Бэй
Краткое резюме
- Застройщик: Sol Properties (дочерняя компания Bhatia Group).
- Расположение: Бизнес Бэй, Дубай — главный деловой район эмирата.
- Статус: Полностью завершён (сдача ~2020/2021) — нулевой риск офф-план.
- Здание: 19-этажная смешанная башня (3B+G+2P+17) непосредственно на Marasi Drive.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Sol Properties (Bhatia Group)
- Расположение: Бизнес Бэй, Marasi Drive, Дубай
- Статус: Готово (~2020/2021)
- Этажи: 3B+G+2P+17
Расположение: Бизнес Бэй
- Бизнес Бэй — главный деловой район Дубая
- Непосредственно на Marasi Drive
- Дубайский водный канал: рядом
- DIFC: 5–10 мин
- Метро Business Bay: рядом
Инвестиционный потенциал
- Sol Properties (Bhatia Group) — устоявшийся застройщик
- Нулевой строительный риск: готово 2020/2021
- Marasi Drive — прибрежный адрес Бизнес Бэй
- Смешанный формат: диверсифицированный доход
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
SOL Бэй от Sol Properties (Bhatia Group) — готовая 19-этажная смешанная башня непосредственно на Marasi Drive, Бизнес Бэй. Нулевой строительный риск и немедленный доход от аренды в главном деловом районе Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для SOL Бэй в Бизнес Бэй?
SOL Бэй в Бизнес Бэй от Sol Properties в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для SOL Бэй в Бизнес Бэй?
SOL Бэй в Бизнес Бэй предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён SOL Бэй в Бизнес Бэй?
SOL Бэй в Бизнес Бэй запланирован к завершению в Q1 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли SOL Бэй в Бизнес Бэй хорошей инвестицией?
SOL Бэй в Бизнес Бэй от Sol Properties в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик SOL Бэй в Бизнес Бэй?
SOL Бэй в Бизнес Бэй разработан Sol Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает SOL Бэй в Бизнес Бэй?
SOL Бэй в Бизнес Бэй предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.