Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 08
Собха СкайПаркс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Sobha SkyParks: Вертикальная роскошь в Business Bay Краткое резюме Застройщик: Sobha Realty — мировая известность за обратно-интегрированное качество и безупречное исполнение. Расположение: Business Bay, Дубай — непосредственно на Sheikh Zayed Road. Введение Sobha SkyParks —…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
10%
First Installment
60%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2.9M
Developed by Sobha Realty
Expected completion: Q4 2028
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% First Installment · 60% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
684 - 870 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
684 - 870 кв. фут
2 планировок
1 Bed
684 кв. фут
1 Bed
870 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,188 - 1,509 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,188 - 1,509 кв. фут
2 планировок
2 Bed
1,188 кв. фут
2 Bed
1,509 кв. фут
Апартаменты3 спальни
2,271 - 2,271 кв. фут1 планировок
Апартаменты
3 спальни
2,271 - 2,271 кв. фут
1 планировок
3 Bed
2,271 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 684 – 870 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 188 – 1 509 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 271 – 2 271 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Собха СкайПаркс в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Sobha SkyParks: Вертикальная роскошь в Business Bay
Краткое резюме
- Застройщик: Sobha Realty — мировая известность за обратно-интегрированное качество и безупречное исполнение.
- Расположение: Business Bay, Дубай — непосредственно на Sheikh Zayed Road.
Введение
Sobha SkyParks — жилой проект от Sobha Realty в Business Bay, расположенный непосредственно на Sheikh Zayed Road. Sobha Realty известна своей уникальной обратно-интегрированной моделью строительства, обеспечивающей стабильно высокое качество.
Расположение: Business Bay / Sheikh Zayed Road
Business Bay / Sheikh Zayed Road — один из наиболее значимых жилых и деловых адресов Дубая с непревзойдённой транспортной связанностью.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Downtown Dubai | 5–10 мин | | DIFC | 8–12 мин | | Метро Business Bay | В пешей доступности | | Sheikh Zayed Road | Непосредственно | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Инвестиционный потенциал
Sobha Realty с обратно-интегрированной строительной моделью обеспечивает надёжную ликвидность вторичного рынка. Расположение на Sheikh Zayed Road / Business Bay создаёт устойчивый профессиональный арендный спрос.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Sobha SkyParks.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Собха СкайПаркс?
Собха СкайПаркс от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Собха СкайПаркс?
Собха СкайПаркс предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Собха СкайПаркс?
Собха СкайПаркс запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Собха СкайПаркс хорошей инвестицией?
Собха СкайПаркс от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Собха СкайПаркс?
Собха СкайПаркс разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Собха СкайПаркс?
Собха СкайПаркс предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.