Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Spacious apartments are available for sale & rent at Sobha Sapphire Tower - Business Bay Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2011
Всего юнитов
172
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Собха Сапфайр в Бизнес Бэй и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 042 кв. фут | AED 2 085 000 | AED 2 000 |
| 4 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 110 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 343 |
| 3 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 1 097 кв. фут | AED 2 275 000 | AED 2 075 |
| 29 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 1 125 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 155 |
| 21 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 1 751 кв. фут | AED 3 496 255 | AED 1 997 |
| 21 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 853 кв. фут | AED 1 703 745 | AED 1 997 |
| 26 февр. 2025 г. | Готово | - | - | 1 893 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 1 083 |
| 10 янв. 2025 г. | Готово | - | - | 1 685 кв. фут | AED 2 359 448 | AED 1 400 |
| 18 нояб. 2024 г. | Готово | - | - | 1 042 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 487 |
| 18 нояб. 2024 г. | Готово | - | - | 1 097 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 2 325 |
| 6 нояб. 2024 г. | Готово | - | - | 1 728 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 273 |
| 30 сент. 2024 г. | Готово | - | - | 1 042 кв. фут | AED 2 554 076 | AED 2 450 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Собха Сапфайр в Бизнес Бэй в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Sobha Realty | | Расположение | Business Bay, Дубай | | Тип объекта | Роскошные жилые апартаменты |
Sobha Sapphire — роскошный жилой проект от Sobha Realty в Business Bay. «Sapphire» (сапфир) — один из наиболее ценных драгоценных камней, символизирующий премиальное качество. Sobha Realty — один из ведущих застройщиков с вертикально-интегрированным строительством премиум-класса.
Business Bay — главный деловой квартал Дубая на берегу Дубайского водного канала.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро Business Bay | 5–8 мин | | Downtown Dubai | 8–10 мин | | DIFC | 10–12 мин | | Аэропорт DXB | 18–22 мин |
Sobha Sapphire — роскошный актив от Sobha Realty в Business Bay. Репутация Sobha за качество строительства создаёт надбавку к стоимости и арендному доходу.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй от Sobha Realty в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй запланирован к завершению в Q2 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй от Sobha Realty в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй разработан Sobha Realty, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.