Загрузка объекта
Готов
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй
Бизнес-Бэй · Собха Риалти (Sobha Realty) · 2-й кв. 2011ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 2-й кв. 2011
Ориент. валовая доходность5,6 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты172Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · дек. 2025 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Собха Сапфайр в Бизнес Бэй
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж1 997 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Собха Сапфайр в Бизнес Бэй?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Собха Сапфайр в Бизнес Бэй, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 997 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по дек. 2025 г.
Последняя продажа30 дек. 2025 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 дек. 2025 г. | SOBHA SAPPHIRE | 1 042 кв. фут | 2,09 млн дирх. | 2 000 |
| 4 дек. 2025 г. | SOBHA SAPPHIRE | 1 110 кв. фут | 2,6 млн дирх. | 2 343 |
| 3 окт. 2025 г. | SOBHA SAPPHIRE | 1 097 кв. фут | 2,28 млн дирх. | 2 075 |
| 29 апр. 2025 г. | SOBHA SAPPHIRE | 1 125 кв. фут | 1,3 млн дирх. | 1 155 |
| 21 апр. 2025 г. | SOBHA SAPPHIRE | 1 751 кв. фут | 3,5 млн дирх. | 1 997 |
| 21 апр. 2025 г. | SOBHA SAPPHIRE | 853 кв. фут | 1,7 млн дирх. | 1 997 |
| 26 февр. 2025 г. | SOBHA SAPPHIRE | 1 893 кв. фут | 2,05 млн дирх. | 1 083 |
| 10 янв. 2025 г. | SOBHA SAPPHIRE | 1 685 кв. фут | 2,36 млн дирх. | 1 400 |
- 30 дек. 2025 г.1 042 кв. фут2,09 млн дирх.
- 4 дек. 2025 г.1 110 кв. фут2,6 млн дирх.
- 3 окт. 2025 г.1 097 кв. фут2,28 млн дирх.
- 29 апр. 2025 г.1 125 кв. фут1,3 млн дирх.
- 21 апр. 2025 г.1 751 кв. фут3,5 млн дирх.
- 21 апр. 2025 г.853 кв. фут1,7 млн дирх.
- 26 февр. 2025 г.1 893 кв. фут2,05 млн дирх.
- 10 янв. 2025 г.1 685 кв. фут2,36 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Собха Сапфайр в Бизнес Бэй · сент. 2024 г. – дек. 2025 г.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес Бэй
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте Собха Сапфайр в Бизнес Бэй
Sobha Sapphire: Драгоценная Роскошь от Sobha Realty в Business Bay
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Sobha Realty | | Расположение | Business Bay, Дубай | | Тип объекта | Роскошные жилые апартаменты |
Введение
Sobha Sapphire — роскошный жилой проект от Sobha Realty в Business Bay. «Sapphire» (сапфир) — один из наиболее ценных драгоценных камней, символизирующий премиальное качество. Sobha Realty — один из ведущих застройщиков с вертикально-интегрированным строительством премиум-класса.
Расположение: Business Bay
Business Bay — главный деловой квартал Дубая на берегу Дубайского водного канала.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро Business Bay | 5–8 мин | | Downtown Dubai | 8–10 мин | | DIFC | 10–12 мин | | Аэропорт DXB | 18–22 мин |
Инвестиционный потенциал
Sobha Sapphire — роскошный актив от Sobha Realty в Business Bay. Репутация Sobha за качество строительства создаёт надбавку к стоимости и арендному доходу.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Собха Сапфайр в Бизнес Бэй?
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Собха Сапфайр в Бизнес Бэй?
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Собха Сапфайр в Бизнес Бэй?
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй запланирован к завершению в Q2 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Собха Сапфайр в Бизнес Бэй хорошей инвестицией?
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Собха Сапфайр в Бизнес Бэй?
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Собха Сапфайр в Бизнес Бэй?
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.