Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 06
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2011
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious apartments are available for sale & rent at Sobha Sapphire Tower - Business Bay Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2011
Всего юнитов
172
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Собха Сапфайр в Бизнес Бэй и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 дек. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 042 кв. фут | AED 2 085 000 | AED 2 000 |
| 4 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 110 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 343 |
| 3 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 1 097 кв. фут | AED 2 275 000 | AED 2 075 |
| 29 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 1 125 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 155 |
| 21 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 1 751 кв. фут | AED 3 496 255 | AED 1 997 |
| 21 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 853 кв. фут | AED 1 703 745 | AED 1 997 |
| 26 февр. 2025 г. | Готово | - | - | 1 893 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 1 083 |
| 10 янв. 2025 г. | Готово | - | - | 1 685 кв. фут | AED 2 359 448 | AED 1 400 |
| 18 нояб. 2024 г. | Готово | - | - | 1 042 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 487 |
| 18 нояб. 2024 г. | Готово | - | - | 1 097 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 2 325 |
| 6 нояб. 2024 г. | Готово | - | - | 1 728 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 273 |
| 30 сент. 2024 г. | Готово | - | - | 1 042 кв. фут | AED 2 554 076 | AED 2 450 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Собха Сапфайр в Бизнес Бэй в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDowntownDubai MallMaward RestaurantUBora Tower
О проекте
Обзор
Sobha Sapphire: Драгоценная Роскошь от Sobha Realty в Business Bay
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Sobha Realty | | Расположение | Business Bay, Дубай | | Тип объекта | Роскошные жилые апартаменты |
Введение
Sobha Sapphire — роскошный жилой проект от Sobha Realty в Business Bay. «Sapphire» (сапфир) — один из наиболее ценных драгоценных камней, символизирующий премиальное качество. Sobha Realty — один из ведущих застройщиков с вертикально-интегрированным строительством премиум-класса.
Расположение: Business Bay
Business Bay — главный деловой квартал Дубая на берегу Дубайского водного канала.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро Business Bay | 5–8 мин | | Downtown Dubai | 8–10 мин | | DIFC | 10–12 мин | | Аэропорт DXB | 18–22 мин |
Инвестиционный потенциал
Sobha Sapphire — роскошный актив от Sobha Realty в Business Bay. Репутация Sobha за качество строительства создаёт надбавку к стоимости и арендному доходу.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Собха Сапфайр в Бизнес Бэй?
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй от Sobha Realty в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Собха Сапфайр в Бизнес Бэй?
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Собха Сапфайр в Бизнес Бэй?
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй запланирован к завершению в Q2 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Собха Сапфайр в Бизнес Бэй хорошей инвестицией?
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй от Sobha Realty в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Собха Сапфайр в Бизнес Бэй?
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй разработан Sobha Realty, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Собха Сапфайр в Бизнес Бэй?
Собха Сапфайр в Бизнес Бэй предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.