Загрузка объекта
Готов
Sobha Ivory
Бизнес-Бэй · Собха Риалти (Sobha Realty) · 4-й кв. 2010ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2010
Ориент. валовая доходность5,6 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты92Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · дек. 2025 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Sobha Ivory
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж1 298 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Sobha Ivory?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Sobha Ivory, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 298 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по май 2026 г.
Последняя продажа18 мая 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | SOBHA IVORY 1 | 1 245 кв. фут | 1,61 млн дирх. | 1 297 |
| 23 окт. 2025 г. | SOBHA IVORY 1 | 1 191 кв. фут | 1,55 млн дирх. | 1 300 |
| 18 сент. 2025 г. | SOBHA IVORY 1 | 1 485 кв. фут | 1,89 млн дирх. | 1 275 |
| 14 июл. 2025 г. | SOBHA IVORY 1 | 1 191 кв. фут | 1,76 млн дирх. | 1 480 |
| 7 июл. 2025 г. | SOBHA IVORY 1 | 1 485 кв. фут | 2,05 млн дирх. | 1 380 |
| 22 мая 2025 г. | SOBHA IVORY 1 | 1 389 кв. фут | 1,6 млн дирх. | 1 150 |
| 22 мая 2025 г. | SOBHA IVORY 1 | 1 178 кв. фут | 1,55 млн дирх. | 1 316 |
| 19 мая 2025 г. | SOBHA IVORY 1 | 742 кв. фут | 741 тыс. дирх. | 998 |
- 18 мая 2026 г.1 245 кв. фут1,61 млн дирх.
- 23 окт. 2025 г.1 191 кв. фут1,55 млн дирх.
- 18 сент. 2025 г.1 485 кв. фут1,89 млн дирх.
- 14 июл. 2025 г.1 191 кв. фут1,76 млн дирх.
- 7 июл. 2025 г.1 485 кв. фут2,05 млн дирх.
- 22 мая 2025 г.1 389 кв. фут1,6 млн дирх.
- 22 мая 2025 г.1 178 кв. фут1,55 млн дирх.
- 19 мая 2025 г.742 кв. фут741 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Sobha Ivory · нояб. 2024 г. – май 2026 г.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Business Bay
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте Sobha Ivory
Sobha Ivory в Business Bay
Sobha Ivory — готовый коммерческий проект Sobha Realty в Business Bay, Дубай. Английский источник описывает его как практичный комплекс из двух коммерческих башен, Sobha Ivory I и II, созданный для компаний, которым нужен профессиональный адрес в центральном деловом районе без переплаты за избыточную lifestyle-концепцию.
Business Bay является одним из ключевых деловых районов Дубая, с быстрым доступом к Al Khail Road, Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai и другим коммерческим зонам. В описании проекта акцент сделан на полностью функционирующем здании, надежной инфраструктуре, высокоскоростных лифтах, эффективных системах HVAC, охране и крытой парковке. Для арендаторов это означает предсказуемую эксплуатацию, а для собственников — понятный коммерческий актив, который можно осмотреть до сделки.
В базе указаны разные категории единиц, включая студии, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR villa и retail space, но английский источник ясно позиционирует объект как коммерческий офисный комплекс с fitted offices и shell-and-core floor plates. Поэтому при покупке особенно важно сверять тип помещения, назначение, площадь и разрешенное использование с документами конкретного лота. Удобства в базе включают бассейн, спортзал, детскую зону, охрану 24/7 и парковку, однако для коммерческого сценария главными остаются доступ, парковка, управление зданием и качество инженерии. Sobha Ivory подходит компаниям и инвесторам, которым нужен готовый офисный актив в Business Bay под брендом Sobha.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Sobha Ivory?
Sobha Ivory от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sobha Ivory?
Sobha Ivory предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sobha Ivory?
Sobha Ivory запланирован к завершению в Q4 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Sobha Ivory хорошей инвестицией?
Sobha Ivory от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sobha Ivory?
Sobha Ivory разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sobha Ivory?
Sobha Ivory предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.