Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
Royal Regency Suites
UnknownАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 1,400,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Royal Regency Suites — апартаментный комплекс в формате сервисных апартаментов от Al Seeb Developers, расположенный в Business Bay — главном деловом и смешанном районе Дубая, непосредственно примыкающем к Downtown Dubai и живописному каналу Dubai Canal. Концепция «сьютов» означае…
Застройщик
Al Seeb Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
238
Право собственности
Фрихолд
Panoramic Fitness CenterЙога-студияБассейнДетский бассейнДжакузиOpen PatioRecreation AreaРесторанLobby CafesEV Charging StationsSecurity & CCTVFingerprint & Mobile App Door AccessПаровая комнатаСаунаSquash ArenaБиблиотекаSmart Home AutomationLandscaped AreasKids Indoor Play AreaLobby LoungeItalian Finishes
План оплаты
10% on booking, 40% during construction, 10% on handover (March 2027), 40% post-handover over 36 months
10% on booking, 50% during construction (milestones), 40% upon handover (March 2027)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,4 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Royal Regency Suites и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 659 кв. фут | AED 3 046 593 | AED 1 836 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 118 кв. фут | AED 2 035 825 | AED 1 821 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 658 кв. фут | AED 1 489 250 | AED 2 262 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 071 кв. фут | AED 2 193 550 | AED 2 047 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 071 кв. фут | AED 2 126 050 | AED 1 984 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 118 кв. фут | AED 2 065 775 | AED 1 847 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 659 кв. фут | AED 1 590 600 | AED 2 414 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 658 кв. фут | AED 1 489 250 | AED 2 262 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 658 кв. фут | AED 1 525 550 | AED 2 317 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 658 кв. фут | AED 1 561 850 | AED 2 372 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 658 кв. фут | AED 1 561 850 | AED 2 372 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 658 кв. фут | AED 1 525 550 | AED 2 317 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,4 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Бизнес-Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Royal Regency Suites в Бизнес-Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Royal Regency Suites — апартаментный комплекс в формате сервисных апартаментов от Al Seeb Developers, расположенный в Business Bay — главном деловом и смешанном районе Дубая, непосредственно примыкающем к Downtown Dubai и живописному каналу Dubai Canal. Концепция «сьютов» означает более высокий уровень отделки и возможность гостиничного управления, что делает проект особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду.
Сводка по проекту
Royal Regency Suites — Корпус 1 — первая очередь проекта от Al Seeb Developers с более чем 116 зарегистрированными сделками в DLD. Высокая транзакционная активность свидетельствует о доверии рынка и устойчивом спросе как со стороны конечных покупателей, так и инвестиционных игроков.
Business Bay — это деловой эпицентр Дубая, где небоскрёбы офисных центров соседствуют с ресторанной набережной, дизайнерскими бутиками и роскошными отелями. Расположение на берегу Dubai Canal добавляет жилым комплексам в этом районе дополнительную премиальность. Развитая транспортная инфраструктура: станция метро Business Bay, шоссе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road — обеспечивают быстрый выезд в любую точку города.
Апартаменты в Royal Regency Suites оформлены в гостиничном стиле с продуманными планировками, отделкой класса люкс и полной меблировкой. Такой формат позволяет сдавать юниты через платформы краткосрочной аренды или через оператора, что при 70–80% заполняемости даёт заметно более высокий доход по сравнению с долгосрочной арендой. Общие зоны включают ресепшн, лаундж, бассейн, спа и тренажёрный зал.
Рыночные показатели Business Bay демонстрируют стабильно высокую доходность — 7–8,5% годовых по сервисным апартаментам — на фоне устойчивого потока деловых путешественников и туристов. Буизнес-Бэй является домом для региональных штаб-квартир крупных корпораций, что формирует постоянный спрос на корпоративные апартаменты.
Royal Regency Suites — идеальный выбор для инвестора, стремящегося объединить в одном активе гибкость использования (для себя или под сдачу), премиальный адрес в сердце Дубая и доказанную ликвидность на вторичном рынке.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Royal Regency Suites?
Royal Regency Suites от Al Seeb Developers в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,400,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Royal Regency Suites?
Royal Regency Suites предлагает структуру платежей 10% on booking, 40% during construction, 10% on handover (March 2027), 40% post-handover over 36 months. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Royal Regency Suites?
Royal Regency Suites запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Royal Regency Suites хорошей инвестицией?
Royal Regency Suites от Al Seeb Developers в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Royal Regency Suites?
Royal Regency Suites разработан Al Seeb Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Royal Regency Suites?
Royal Regency Suites предлагает удобства мирового класса, включая Panoramic Fitness Center, Yoga Studio, Swimming Pool, Kids Pool, Jacuzzi и 16 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.