Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 04
Роял Риджентси
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
AED 1,210,000
12 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Краткое резюме: Royal Regency\n\n Название проекта: Royal Regency (Business Bay)\n Расположение: Business Bay, Дубай\n Застройщик: Al Seeb Developers\n Статус: Готов\n Начальная цена: 2 000 000 – 4 000 000 дирхам\n Тип объекта: Премиальные апартаменты\n\n## Введение\n\nRoyal Rege…
Застройщик
Al Seeb Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
165
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
14%
First Installment
50%
Under Construction
36%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2M
Developed by Al Seeb Developers
Expected completion: Q4 2025
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,2 млн
Диапазон цен по 12 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
64% до передачи
14% First Installment · 50% Under Construction · 36% Post Handover
36% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Роял Риджентси и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 443 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 1 733 |
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 654 кв. фут | AED 4 700 000 | AED 1 771 |
| 8 июн. 2026 г. | Готово | - | 4 | 4 465 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 896 |
| 8 июн. 2026 г. | Готово | - | 4 | 4 983 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 803 |
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 4 | 5 557 кв. фут | AED 4 500 000 | AED 810 |
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 4 | 4 624 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 800 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 635 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 599 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 970 кв. фут | AED 2 047 500 | AED 2 111 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 492 кв. фут | AED 1 306 620 | AED 2 653 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 557 кв. фут | AED 1 413 720 | AED 2 537 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 557 кв. фут | AED 1 413 720 | AED 2 539 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 556 кв. фут | AED 1 413 720 | AED 2 541 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,2 млн – AED 5 млн | - | 12 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Бизнес Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Роял Риджентси в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое резюме: Royal Regency\n\n* Название проекта: Royal Regency (Business Bay)\n* Расположение: Business Bay, Дубай\n* Застройщик: Al Seeb Developers\n* Статус: Готов\n* Начальная цена: 2 000 000 – 4 000 000 дирхам\n* Тип объекта: Премиальные апартаменты\n\n## Введение\n\nRoyal Regency — завершённый премиальный жилой проект от Al Seeb Developers в Business Bay. Ценовой диапазон 2–4 млн дирхам охватывает средний премиальный сегмент Business Bay с немедленным доходом от аренды.\n\n## Расположение: Business Bay\n\nBusiness Bay — один из наиболее востребованных жилых и деловых адресов Дубая с развитой набережной инфраструктурой.\n\nТранспортная доступность:\n\n| Направление | Время |\n|---|---|\n| Downtown Dubai | 5–10 мин |\n| Бурдж-Халифа | 5–10 мин |\n| DIFC | 10–15 мин |\n| Метро Business Bay | В пешей доступности |\n| Аэропорт DXB | 15–20 мин |\n\n## Инвестиционный потенциал\n\nRoyal Regency с ценами 2–4 млн дирхам в Business Bay обеспечивает доступ к одному из наиболее ликвидных жилых рынков Дубая с немедленным арендным доходом.\n\nСвяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Роял Риджентси?
Роял Риджентси от Al Seeb Developers в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,210,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Роял Риджентси?
Роял Риджентси предлагает структуру платежей 14% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Роял Риджентси?
Роял Риджентси запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Роял Риджентси хорошей инвестицией?
Роял Риджентси от Al Seeb Developers в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Роял Риджентси?
Роял Риджентси разработан Al Seeb Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Роял Риджентси?
Роял Риджентси предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.