Residence 110

Residence 110: Готовое премиальное жильё в Бизнес Бэй

Краткое резюме

• Застройщик: Select Group — один из наиболее авторитетных застройщиков ОАЭ в сегменте люкс, известный безупречным качеством строительства.
• Местоположение: Улица Асайель, Бизнес Бэй, Дубай — высокостратегическое, ультра-связанное расположение в центральном деловом районе города.
• Статус: Полностью завершён и готов к немедленному заселению (сдача объекта в 2019 году, повторный запуск Select Group в 2023 году).
• Профиль здания: Изысканная бутиковая жилая башня средней высоты в 20 этажей (G + 19).
• Общий объём: Эксклюзивное, малоплотное сообщество из ровно 110 премиальных жилых юнитов.
• Конфигурация юнитов: Исключительно просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивная студия-пентхаус на 19-м этаже.
• Ключевые особенности: Витражные окна от пола до потолка с захватывающими видами на Burj Khalifa и Burj Al Arab. Полностью оснащённые кухни с высококачественной бытовой техникой.
• Удобства: Круглосуточный полностью оснащённый тренажёрный зал, уличный бассейн с шезлонгами и непосредственная близость к велосипедной трассе Meydan.

Введение в Residence 110

Residence 110 — это выдающийся и чрезвычайно практичный жилой объект в оживлённом деловом центре Бизнес Бэй. Приобретённый и повторно выведенный на рынок престижной компанией Select Group в 2023 году, этот полностью завершённый 20-этажный комплекс (G+19) предлагает уникальное предложение: совершенно новые, ультра-премиальные апартаменты с немедленным заселением в сверхцентральном расположении. Как следует из названия, в здании находится эксклюзивный фонд из 110 резиденций. Сознательно отступив от высокоплотных мегабашен, характерных для района, застройщик создал бутиковый, камерный и безопасный санктуарий, идеально рассчитанный на современных профессионалов, корпоративных руководителей и взыскательные семьи.

Основная философия Residence 110 — немедленная, бескомпромиссная ценность. Как полностью зрелый проект, покупатели минуют типичные многолетние периоды ожидания и строительную неопределённость. Потенциальные жильцы могут физически пройтись по исключительно просторным планировкам — от больших апартаментов с 1 спальней до огромных 3-спальных семейных резиденций, — осмотреть премиальную отделку и полностью оснащённые кухни перед принятием решения.

Застройщик: Select Group

Престиж и надёжность Residence 110 полностью обусловлены его застройщиком — Select Group. Основанная в 2002 году, Select Group — один из наиболее признанных и надёжных частных застройщиков ОАЭ, известный реализацией масштабных ультра-премиальных проектов в Дубай Марина (например, Jumeirah Living Marina Gate и Studio One) и Бизнес Бэй.

Выбор объекта, управляемого и продаваемого Select Group, обеспечивает покупателям огромную финансовую уверенность. Застройщик повсеместно признан за безоговорочную приверженность конструктивной надёжности, выбору премиальных материалов и безупречному дизайну интерьеров. Решение приобрести и предложить Residence 110 в качестве готового объекта демонстрирует острое понимание острой нехватки высококачественных завершённых объектов на рынке.

Местоположение: стратегический узел Бизнес Бэй

Бизнес Бэй повсеместно признан главным центральным деловым районом Дубая, нередко сравниваемым с Манхэттеном или Кэнэри-Уорфом. Это высокодинамичный, плотный район, органично сочетающий торговые небоскрёбы с ультра-люксовыми жилыми комплексами и первоклассным гостиничным бизнесом.

Residence 110 занимает высокостратегический, заметный участок непосредственно на улице Асайель в рамках этого генерального плана. Расположение — абсолютный мастерклас городского позиционирования. Оно идеально обеспечивает жителям городской парадокс: погружённое опулентное спокойствие бутиковой башни в сочетании с мгновенным доступом к наиболее интенсивным деловым и развлекательным районам Ближнего Востока. Ближайшее окружение полностью пешеходно и самодостаточно: крупные супермаркеты, бутик-кафе, четырёхзвёздочные отели и разнообразные рестораны. Жизнь здесь означает нахождение в абсолютном центре коммерческой вселенной Дубая.

Непревзойдённая центральная транспортная доступность

• Дорожные сети: Немедленный, свободный от пробок выезд на Al Khail Road (E44) и Sheikh Zayed Road (E11).
• Активный образ жизни: Уникальное преимущество — непосредственная близость к знаменитой велосипедной трассе Meydan.
  • 5–10 минут: Самое сердце Downtown Dubai — Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera.
  • 10 минут: Дубайский международный финансовый центр (DIFC) — идеальное жильё для топ-менеджеров.
  • 15 минут: Мировые пляжи Джумейры и оживлённый район City Walk.
  • 15 минут: Международный аэропорт Дубая (DXB).

Просторная архитектура и полностью оснащённые интерьеры

Архитектурный дизайн Residence 110 — современный и высокофункциональный. 20-этажная конструкция отличается чистым современным фасадом с огромными витражными окнами, максимизирующими естественный свет и открывающими захватывающие виды на Burj Khalifa, Burj Al Arab или конюшни Godolphin.

Внутри Select Group сосредоточился на создании исключительно больших, высокофункциональных жилых пространств. Бутиковый фонд из 110 юнитов включает:

• 1 спальня (~1 018–1 235 кв. фут.): Исключительно большой для категории однокомнатных, площадь обычно соответствует двухспальным юнитам — идеально для корпоративных руководителей.
• 2 спальни (~1 500+ кв. фут.): Для пар или небольших семей, несколько ванных, огромные гостиные, часто с комнатой для прислуги.
• 3 спальни (~2 500–3 000 кв. фут.): Дворцовые пропорции с комнатами для прислуги и огромными развлекательными зонами.

Интерьеры выполнены с высочайшими стандартами с применением долговечных материалов и премиального напольного покрытия. Принципиально важно: кухни сдаются полностью оснащёнными высококачественной встроенной бытовой техникой — готовые к немедленному заселению.

Удобства для образа жизни и здоровья

• Здоровье и фитнес: Круглосуточный полностью оснащённый спортзал.
• Водные развлечения: Красиво обслуживаемый уличный бассейн на подиуме с ландшафтной солнечной площадкой и выделенными раздевалками.
• Безопасность и удобство: Элегантный вестибюль, профессиональная охрана 24/7, видеонаблюдение и два больших подземных уровня крытой охраняемой парковки.

Инвестиционная стоимость и стабильная доходность от аренды

Как полностью завершённый, высокозрелый проект, Residence 110 — исключительно надёжная, немедленнодоходная инвестиция. Устранение риска строительства на стадии строительства делает его надёжным прибежищем для капитала.

Инвестиционная концепция построена на крайней дефицитности и огромном, проверенном арендном спросе. Поскольку здание предлагает исключительно большие планировки и управляется престижной Select Group, оно занимает особую микронишу в Бизнес Бэй. Эксклюзивный акцент на высококачественных, полностью оснащённых юнитах идеально соответствует наиболее востребованной демографии района: состоятельным корпоративным профессионалам и руководителям DIFC и Downtown. Это обеспечивает исключительно низкий уровень вакантности. Поддерживаемый безупречными стандартами обслуживания Select Group, Residence 110 обеспечивает стабильный долгосрочный прирост капитала и стабильный доход.

Заключение

Residence 110 от Select Group — образец практичного, высококачественного городского жилья. Предлагая исключительно просторные, полностью оснащённые апартаменты в бутиковой, малоплотной башне, застройщик создал идеальный жилой санктуарий в Бизнес Бэй. Поддерживаемый отличной транспортной доступностью к Al Khail Road, захватывающими видами на горизонт Дубая и абсолютной финансовой надёжностью завершённого актива, Residence 110 является превосходным, комфортным домом для профессионалов и семей и исключительно надёжным немедленнодоходным первоклассным активом для взыскательных инвесторов в недвижимость.