Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 08
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Regalia is a newly launched project by Deyaar that will offer spacious apartments in Business Bay Dubai. Contact us for the prices, payment plan, brochure etc.
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Всего юнитов
913
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2021
ОхранаСупермаркет рядомКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
10%
First Installment
50%
On Handover
40%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
10% до передачи
10% First Installment · 50% On Handover · 40% Post Handover
90% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-19,9% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Регалия и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 712 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 896 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 710 кв. фут | AED 600 000 | AED 845 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 733 кв. фут | AED 1 220 000 | AED 1 665 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 712 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 545 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 727 кв. фут | AED 1 089 741 | AED 1 499 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 736 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 969 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 449 кв. фут | AED 840 000 | AED 1 871 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 720 кв. фут | AED 1 275 000 | AED 1 771 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 183 кв. фут | AED 4 199 298 | AED 1 924 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 438 кв. фут | AED 895 000 | AED 2 043 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 802 кв. фут | AED 1 387 450 | AED 1 730 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 444 кв. фут | AED 760 000 | AED 1 710 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
46 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
АпартаментыСтудия
436 - 436 кв. фут1 планировок
Апартаменты
Студия
436 - 436 кв. фут
1 планировок
Studio
436 кв. фут
Апартаменты1 спальня
687 - 805 кв. фут5 планировок
Апартаменты
1 спальня
687 - 805 кв. фут
5 планировок
1 Bedroom
687 кв. фут
1 Bedroom
715 кв. фут
1 Bedroom
732 кв. фут
1 Bedroom
735 кв. фут
1 Bedroom
805 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 436 – 436 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 687 – 805 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Регалия в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Business Bay and Burj KhalifaCommunity View
О проекте
Обзор
Регалия от Deyaar: Роскошь на высоте в Бизнес-Бей
Краткое резюме
- Застройщик: Deyaar Development — известный дубайский застройщик высококачественных городских жилых проектов.
- Расположение: Бизнес-Бей, Дубай — всемирно признанный центральный деловой и жилой район рядом с Downtown Dubai.
- Статус: Высоко ожидаемый строящийся небоскрёб, с активно ведущимся строительством в сторону сдачи в I кв. 2026 г.
- Описание здания: Великолепная 70-этажная роскошная жилая башня высотой 331 м — самая высокая башня, когда-либо построенная Deyaar.
- Конфигурация юнитов: Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также масштабные дуплексы и пентхаусы.
- Ключевые удобства: Досуговая палуба площадью 14 636 кв. футов с инфинити-бассейном, частным кинотеатром под открытым небом и велнес-центром.
- Транспортная доступность: Мгновенный доступ к шоссе шейха Зайда (E11) и дороге Аль-Хайль — Бурдж-Халифа в нескольких минутах.
- Инвестиционная ценность: 7-летние планы оплаты и высокие прогнозируемые доходности от аренды.
Введение
Регалия — монументальное архитектурное достижение, полностью переосмысляющее горизонт Бизнес-Бея. Разработанный высоко признанным Deyaar Development, этот строящийся жилой небоскрёб поднимается на 70 этажей (331 м), являясь венцом портфеля Deyaar — самой высокой башней в истории застройщика.
Расположение: Бизнес-Бей
Бизнес-Бей расположен в стратегическом центре Дубая:
- Бурдж-Халифа / Downtown Dubai: несколько минут
- Dubai Mall: около 5–10 минут
- DIFC: около 10 минут
- Шоссе шейха Зайда (E11): мгновенный доступ
- Дорога Аль-Хайль: прямой доступ
- Международный аэропорт Дубая (DXB): около 20–25 минут
Типы юнитов
- Студии: Компактные эффективные планировки.
- Апартаменты с 1 спальней: Для профессионалов и пар.
- Апартаменты с 2 спальнями: Семейный формат.
- Апартаменты с 3 спальнями: Просторные резиденции.
- Дуплексы и пентхаусы: Флагманские резиденции с максимальным пространством и видами.
Досуговая палуба площадью 14 636 кв. футов
- Инфинити-бассейн с видами на горизонт Дубая
- Частный кинотеатр под открытым небом
- Велнес-центр с современными процедурами
- Зоны для отдыха и общения
Инвестиционный потенциал
Бизнес-Бей — один из наиболее активных жилых рынков Дубая с высоким арендным спросом от корпоративных профессионалов и топ-менеджеров. Статус «самой высокой башни Deyaar» и 7-летний план оплаты создают убедительное инвестиционное предложение с потенциалом значительного прироста капитала.
Заключение
Регалия — это монументальное заявление Deyaar Development на рынке небоскрёбов Бизнес-Бея: 70-этажная роскошь, досуговая палуба мирового класса и первоклассное расположение в деловом центре Дубая. Для покупателей, ищущих значимый трофейный актив с надёжностью крупного застройщика, это убедительный выбор.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Регалия?
Регалия от Deyaar в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Регалия?
Регалия предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Регалия?
Регалия запланирован к завершению в Q4 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Регалия хорошей инвестицией?
Регалия от Deyaar в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Регалия?
Регалия разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Регалия?
Регалия предлагает удобства мирового класса, включая Security, Supermarket Nearby, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.