Проект в районе Бизнес-Бэй
Парк Централ
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2013
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Park Central is a stunning 17-storey office tower, right in the central part of Business Bay. A perfect location for everyone. Contact for details.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2013
Всего юнитов
147
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Rooftop PoolТренажёрный залСаунаПаровая комнатаДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Парк Централ и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 296 кв. фут | AED 1 555 000 | AED 1 200 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 032 кв. фут | AED 1 280 000 | AED 1 240 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 702 кв. фут | AED 870 000 | AED 1 239 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 324 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 133 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 001 кв. фут | AED 1 325 000 | AED 1 324 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 141 кв. фут | AED 1 285 000 | AED 1 126 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 454 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 433 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 458 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 421 |
| 9 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 634 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 340 |
| 5 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 001 кв. фут | AED 1 073 182 | AED 1 072 |
| 5 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 296 кв. фут | AED 1 363 930 | AED 1 052 |
| 24 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 454 кв. фут | AED 660 000 | AED 1 455 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Парк Централ в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDowntownDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)
О проекте
Обзор
Park Central от Damac Properties: Сердцебиение Бизнес Бей
TL;DR: Застройщик — Damac Properties. Местоположение — Бизнес Бей, Дубай. Статус — готово. Жилые апартаменты с бассейном, спортзалом и полным набором удобств в центре делового квартала.
Park Central — один из знаковых проектов Damac в Бизнес Бей: готовые апартаменты с доступом к бассейну, спортзалу, ретейлу на первых этажах и панорамными видами на Dubai Water Canal.
Damac Properties — один из крупнейших частных девелоперов Ближнего Востока. Park Central — зрелый готовый объект с устоявшейся арендной базой в самом востребованном деловом квартале Дубая.
Бизнес Бей — один из наиболее активных офисных и жилых рынков Дубая. Park Central предлагает готовый арендный актив в идеальном корпоративном расположении.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Парк Централ?
Парк Централ от Damac Properties в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Парк Централ?
Парк Централ предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Парк Централ?
Парк Централ запланирован к завершению в Q4 2013. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Парк Централ хорошей инвестицией?
Парк Централ от Damac Properties в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Парк Централ?
Парк Централ разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Парк Централ?
Парк Централ предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Kids Play Area и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.