Загрузка объекта
Строится
One River Point
Бизнес-Бэй · Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) · 2-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,5 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты70/30
Сдача2-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходность4,3 %Медиана района
Спальни1–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты298Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %First Installment
- 50 %Under Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 488 | |
| - | 958 | |
| - | 1 060 | |
| - | 1 060 | |
| - | 1 067 | |
| - | 1 448 | |
| - | 1 480 | |
| - | 1 490 | |
| - | 1 688 | |
| - | 1 785 | |
| - | 1 796 | |
| - | 2 397 | |
| - | 3 462 | |
| - | 3 715 | |
| - | 3 969 | |
| - | 4 972 | |
| - | 5 576 | |
| - | 3 503 | |
| - | 3 734 | |
| - | 5 847 |
1 спальня · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь488кв. фут
- 1 спальня · -488 кв. фут
- 1 спальня · -958 кв. фут
- 1 спальня · -1 060 кв. фут
- 1 спальня · -1 060 кв. фут
- 1 спальня · -1 067 кв. фут
- 2 спальни · -1 448 кв. фут
- 2 спальни · -1 480 кв. фут
- 2 спальни · -1 490 кв. фут
- 2 спальни · -1 688 кв. фут
- 2 спальни · -1 785 кв. фут
- 2 спальни · -1 796 кв. фут
- 3 спальни · -2 397 кв. фут
- 3 спальни · -3 462 кв. фут
- 3 спальни · -3 715 кв. фут
- 3 спальни · -3 969 кв. фут
- 4 спальни · -4 972 кв. фут
- 4 спальни · -5 576 кв. фут
- 3 спальни · -3 503 кв. фут
- 3 спальни · -3 734 кв. фут
- 4 спальни · -5 847 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с One River Point
Цена предложения1,5 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 739 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в One River Point, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 739 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев83Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа30 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | One River Point | 1 776 кв. фут | 5,16 млн дирх. | 2 909 |
| 29 окт. 2026 г. | One River Point | 1 045 кв. фут | 3,05 млн дирх. | 2 917 |
| 16 окт. 2026 г. | One River Point | 957 кв. фут | 2,3 млн дирх. | 2 404 |
| 14 окт. 2026 г. | One River Point | 2 378 кв. фут | 6,6 млн дирх. | 2 775 |
| 25 сент. 2026 г. | One River Point | 1 045 кв. фут | 2,84 млн дирх. | 2 714 |
| 16 сент. 2026 г. | One River Point | 1 686 кв. фут | 4,54 млн дирх. | 2 691 |
| 16 сент. 2026 г. | One River Point | 1 682 кв. фут | 4,65 млн дирх. | 2 765 |
| 4 сент. 2026 г. | One River Point | 1 045 кв. фут | 3,22 млн дирх. | 3 083 |
- 30 окт. 2026 г.2 спальни · 1 776 кв. фут5,16 млн дирх.
- 29 окт. 2026 г.1 спальня · 1 045 кв. фут3,05 млн дирх.
- 16 окт. 2026 г.1 спальня · 957 кв. фут2,3 млн дирх.
- 14 окт. 2026 г.3 спальни · 2 378 кв. фут6,6 млн дирх.
- 25 сент. 2026 г.1 спальня · 1 045 кв. фут2,84 млн дирх.
- 16 сент. 2026 г.2 спальни · 1 686 кв. фут4,54 млн дирх.
- 16 сент. 2026 г.2 спальни · 1 682 кв. фут4,65 млн дирх.
- 4 сент. 2026 г.1 спальня · 1 045 кв. фут3,22 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · One River Point · авг. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес-Бей
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)Готово проектов: 29 из 73 · каталог AiGents
Все проекты (73)О проекте One River Point
Кратко: One River Point
- Название проекта: One River Point
- Застройщик: Ellington Properties (в сотрудничестве с Dutco)
- Расположение: Бизнес-Бей, Дубай
- Типы объектов: Роскошные апартаменты с 1, 2, 3, 4 спальнями, дуплексы и пентхаусы
- Статус: На стадии строительства
- Ключевые особенности: Потрясающие виды на Дубайский водный канал, изысканный архитектурный дизайн, масштабная инфраструктура мирового класса, первоклассное центральное расположение.
Введение: One River Point от Ellington Properties
One River Point — ультрароскошная жилая высотка от Ellington Properties в сотрудничестве с Dutco в Бизнес-Бей, Дубай. Проект задаёт новый глобальный эталон для индивидуального городского прибрежного роскошного жилья. Тщательно разработанный для современной элиты, он предлагает сочетание выразительной элегантности, просторных пространств, исключительного комфорта и несравнимой красоты канальной набережной.
Бизнес-Бей — коммерческий и жилой центр нового Дубая: прямой доступ к Дубайскому водному каналу, Даунтаун Дубай и Sheikh Zayed Road. One River Point — флагманский проект Ellington в этой зоне, отражающий приверженность девелопера дизайн-ориентированному жилью высшего класса.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Concierge Service
- Shared Pool
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для One River Point?
One River Point от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,500,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для One River Point?
One River Point предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён One River Point?
One River Point запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли One River Point хорошей инвестицией?
One River Point от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик One River Point?
One River Point разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает One River Point?
One River Point предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Concierge Service, Shared Pool, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.