Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 05
One by Binghatti
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
AED 1,442,999
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Discover One by Binghatti in Business Bay, Dubai. Modern residences with striking designs, premium amenities, and a prime location near Dubai’s top attraction
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,4 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-12,2% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом One by Binghatti и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 009 кв. фут | AED 2 443 749 | AED 2 421 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 020 кв. фут | AED 3 349 999 | AED 3 283 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 194 кв. фут | AED 3 249 999 | AED 2 723 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 194 кв. фут | AED 3 199 999 | AED 2 681 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 020 кв. фут | AED 3 324 999 | AED 3 259 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 020 кв. фут | AED 2 937 499 | AED 2 879 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 194 кв. фут | AED 3 174 999 | AED 2 660 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 822 кв. фут | AED 2 774 999 | AED 3 376 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 565 кв. фут | AED 4 824 999 | AED 3 083 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 549 кв. фут | AED 4 549 999 | AED 2 938 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 565 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 236 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 009 кв. фут | AED 3 324 999 | AED 3 295 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
158 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
53 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,4 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Business Bay
Откройте для себя исключительное расположение One by Binghatti в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
One by Binghatti — жилой проект Binghatti в Business Bay, находящийся в стадии Under Construction с ориентиром завершения Q2 2026. В базе указан ценовой диапазон от 1 100 000 до 5 600 000 дирхамов и план оплаты 20% первый взнос, 50% в период строительства и 30% при передаче. Продуктовая линейка включает студии, апартаменты с 1 спальней и апартаменты с 2 спальнями, а позиционирование проекта строится вокруг современной архитектуры Binghatti, видов на Dubai Water Canal и центрального расположения в одном из самых активных деловых районов Дубая. Среди удобств в базе указаны бассейн, тренажерный зал, детская игровая зона, круглосуточная охрана, парковка и retail-помещения. Business Bay сочетает жилой, офисный, гостиничный и ресторанный спрос, а также быстрый доступ к Downtown Dubai, DIFC и основным транспортным артериям. One by Binghatti подходит покупателям, которые хотят войти в новый проект в центральной локации с узнаваемым дизайном, но при этом должны отдельно проверить фактический график строительства, выбранный тип юнита, вид, этаж и актуальный прайс-лист.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для One by Binghatti?
One by Binghatti от Binghatti в районе Business Bay начинается от AED 1,442,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для One by Binghatti?
One by Binghatti предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён One by Binghatti?
One by Binghatti запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли One by Binghatti хорошей инвестицией?
One by Binghatti от Binghatti в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик One by Binghatti?
One by Binghatti разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает One by Binghatti?
One by Binghatti предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.