Загрузка объекта
Готов
One Business Bay
Бизнес-Бэй · Omniyat · 4-й кв. 2010ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2010
Ориент. валовая доходность5,5 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты121Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с One Business Bay
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж2 597 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в One Business Bay?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в One Business Bay, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 597 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по май 2026 г.
Последняя продажа15 мая 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 15 мая 2026 г. | ONE BUSINESS BAY BY OMNIYAT | 2 648 кв. фут | 7,6 млн дирх. | 2 870 |
| 20 февр. 2026 г. | ONE BUSINESS BAY BY OMNIYAT | 2 868 кв. фут | 6 млн дирх. | 2 092 |
| 15 дек. 2025 г. | ONE BUSINESS BAY BY OMNIYAT | 2 573 кв. фут | 10,2 млн дирх. | 3 964 |
| 4 нояб. 2025 г. | ONE BUSINESS BAY BY OMNIYAT | 2 573 кв. фут | 9 млн дирх. | 3 497 |
| 3 нояб. 2025 г. | ONE BUSINESS BAY BY OMNIYAT | 1 010 кв. фут | 2,45 млн дирх. | 2 426 |
| 14 авг. 2025 г. | ONE BUSINESS BAY BY OMNIYAT | 1 116 кв. фут | 5,2 млн дирх. | 4 660 |
| 13 июн. 2025 г. | ONE BUSINESS BAY BY OMNIYAT | 2 573 кв. фут | 8,9 млн дирх. | 3 458 |
| 30 апр. 2025 г. | ONE BUSINESS BAY BY OMNIYAT | 15 730 кв. фут | 14,2 млн дирх. | 903 |
- 15 мая 2026 г.2 648 кв. фут7,6 млн дирх.
- 20 февр. 2026 г.2 868 кв. фут6 млн дирх.
- 15 дек. 2025 г.2 573 кв. фут10,2 млн дирх.
- 4 нояб. 2025 г.2 573 кв. фут9 млн дирх.
- 3 нояб. 2025 г.1 010 кв. фут2,45 млн дирх.
- 14 авг. 2025 г.1 116 кв. фут5,2 млн дирх.
- 13 июн. 2025 г.2 573 кв. фут8,9 млн дирх.
- 30 апр. 2025 г.15 730 кв. фут14,2 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · One Business Bay · март 2024 г. – май 2026 г.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Business Bay
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте One Business Bay
One Business Bay от Omniyat — Шедевр коммерческой архитектуры на шоссе Шейха Зайда в Дубае
Краткое описание проекта
| Детали | Информация | |---|---| | Проект | One Business Bay | | Застройщик | Omniyat | | Расположение | Бизнес-Бэй (Business Bay), Дубай, ОАЭ | | Статус | Готовый объект (Ready) | | Тип недвижимости | Коммерческое офисное здание премиум-класса (Grade A) | | Ключевые особенности | Уникальная футуристическая форма огранки «алмаз», круглосуточный консьерж-сервис, прямой доступ к метро Business Bay |
Введение: Главный деловой адрес в центре Дубая
Коммерческое высотное здание One Business Bay от девелоперской компании Omniyat является одной из наиболее узнаваемых визуальных доминант делового центра Дубая. Этот 30-этажный офисный центр класса Grade A расположен на престижном въезде в район Бизнес-Бэй, непосредственно на шоссе Шейха Зайда (Sheikh Zayed Road). Уникальная архитектурная форма башни, напоминающая ограненный алмаз, подчеркивает высокий статус и престиж разместившихся здесь международных корпораций и финансовых институтов.
Расположение и транспортная доступность
Преимуществом One Business Bay является его непревзойденная транспортная связность. Здание расположено в пешей доступности от станции метро Business Bay (Красная линия), что обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов. Прямой выезд на шоссе Шейха Зайда и близость к шоссе Аль-Хайль гарантируют быстрый проезд до Даунтауна, Дубайского международного финансового центра (DIFC), Дубай Марины и Международного аэропорта Дубая (DXB) всего за 10–15 минут.
Архитектура, дизайн и премиальная инфраструктура
Здание оснащено панорамным энергоэффективным остеклением, наполняющим офисы естественным светом и открывающим великолепный вид на Бурдж-Халифа и Дубайский водный канал. Просторные лобби с премиальной отделкой, современные высокоскоростные лифты с системой контроля распределения пассажиров, охрана 24/7, вместительный подземный паркинг и передовые интеллектуальные системы доступа создают идеальные условия для эффективного ведения бизнеса.
- Gym
- Valet Parking
- Central A/C
- Security
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Shared Gym
- Parking
- Private Garden
- Private Pool
- Covered Parking
- Maintenance Staff
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для One Business Bay?
One Business Bay от Omniyat в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для One Business Bay?
One Business Bay предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён One Business Bay?
One Business Bay запланирован к завершению в Q4 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли One Business Bay хорошей инвестицией?
One Business Bay от Omniyat в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик One Business Bay?
One Business Bay разработан Omniyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает One Business Bay?
One Business Bay предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Valet Parking, Central A/C, Security, CCTV Cameras и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.