Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover the epitome of luxury living with One B Tower by Wasl Properties on Sheikh Zayed Road.
Застройщик
Al Wasl Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Башня One B и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 207 кв. фут | AED 5 044 000 | AED 2 285 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 945 кв. фут | AED 2 273 000 | AED 2 404 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 466 кв. фут | AED 3 995 000 | AED 2 726 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 693 кв. фут | AED 3 633 000 | AED 2 147 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 682 кв. фут | AED 2 487 000 | AED 3 646 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 682 кв. фут | AED 2 477 000 | AED 3 634 |
| 28 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 116 кв. фут | AED 4 591 000 | AED 2 169 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 686 кв. фут | AED 2 604 000 | AED 3 797 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 466 кв. фут | AED 4 121 000 | AED 2 812 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 697 кв. фут | AED 2 825 000 | AED 4 054 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 951 кв. фут | AED 2 692 000 | AED 2 831 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 466 кв. фут | AED 4 020 000 | AED 2 743 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
2 спальни
-
28 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
19 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Башня One B в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутДобро пожаловать в One B Tower — выдающийся жилой небоскрёб ультра-класса, расположенный непосредственно на набережной высоко востребованного и всемирно известного района Business Bay в Дубае. Реализованный под руководством прославленной компании Al Wasl Development с государственным участием, этот масштабный проект представляет собой безупречный синтез ультра-роскошной жизни в апартаментах, продуманного городского удобства и архитектурного новаторства непосредственно на берегу Dubai Water Canal. На высококонкурентном рынке недвижимости центрального коридора Дубая One B Tower выделяется как уникальная инвестиционная возможность и подлинное городское пристанище для семей, руководителей и взыскательных международных инвесторов. Настоящее руководство подробно освещает каждый аспект данного масштабного проекта, предоставляя исчерпывающую информацию для понимания его непревзойдённой ценности.
Обладая абсолютным стратегическим преимуществом за счёт непосредственного расположения на Dubai Water Canal в Business Bay, One B Tower предоставляет своим жителям исключительную связь с центром города при сохранении изысканного образа жизни на набережной. Район Business Bay повсеместно известен своей близостью к живописным прогулочным зонам вдоль канала, ресторанам международного уровня, иконической Burj Khalifa и Dubai Mall. Жители пользуются удобным прямым выездом на ключевые магистрали — Sheikh Zayed Road (E11) и Al Khail Road, — обеспечивающим доступ к Dubai Marina, DIFC, Downtown Dubai и международному аэропорту (DXB) — всё это находится буквально в нескольких минутах езды. Недвижимость в данном прибрежном коридоре обладает устойчивой историей значительного прироста стоимости капитала.
Архитектурный облик One B Tower является подлинным воплощением дальновидной концепции жилого строительства и высочайшей эстетики современной прибрежной роскоши. Изящно пропорциональное высотное здание отличается высококачественными фасадными материалами — панорамным остеклением от пола до потолка, элегантными облицовочными панелями и просторными изогнутыми балконами, обеспечивающими долгосрочную конструктивную надёжность и представительный силуэт на фоне делового горизонта Business Bay. Внутри жилые единицы класса люкс тщательно спроектированы для максимального использования естественного освещения и оптимизации просторных планировок, создающих широкие, приветливые и функциональные интерьеры с видами на воды канала и Burj Khalifa. Интерьеры выполнены исключительно из Premium-импортной отделки, изысканных индивидуальных цветовых решений и инновационных дизайнерских элементов, устанавливающих новый эталон жилого качества в данном районе.
В One B Tower приоритетами являются роскошный образ жизни, абсолютный комфорт и всестороннее благополучие жителей. В распоряжении жильцов — впечатляющий арсенал объектов инфраструктуры мирового класса в курортном стиле. Среди ключевых объектов — эксклюзивный частный бассейн-инфинити с температурным контролем, плавно сливающийся с горизонтом канала, современные фитнес-центры с новейшим оборудованием, роскошные спа-комплексы, безопасные детские зоны, частный кинотеатр, а также эффектные открытые террасы для барбекю и развлечений. Все эти пространства профессионально управляются элитной командой и обеспечивают безупречный образ жизни Premium-класса каждый день. Прямой пешеходный выход к набережной канала обеспечивает жителям дополнительное удобство.
One B Tower предлагает тщательно сформированный ассортимент апартаментов с 2, 3 и 4 спальнями, а также роскошные пентхаусы и дуплексы, рассчитанные на разнообразные потребности семей, руководителей и международных инвесторов, ищущих высококачественные объекты большой площади на набережной. Стоимость апартаментов варьируется от 4 000 000 до 8 000 000 AED, что представляет привлекательную точку входа в высококлассный объект Business Bay, обеспеченный институциональным именем. Как проект на стадии строительства, он открывает инвесторам возможность для приобретения редких активов на набережной с использованием гибких планов оплаты от застройщика — с перспективой значительного прироста стоимости к моменту сдачи объекта. Каждый апартамент оснащён интеллектуальными домашними системами последнего поколения.
Al Wasl Development (Wasl Properties) — мощная государственная компания, признанная на международном уровне за реализацию масштабных проектов, суверенную финансовую надёжность и неизменное качество при создании крупных жилых и коммерческих объектов по всему Дубаю (компания реализовала такие проекты, как Wasl1 и Port Views). Обширный портфель успешно реализованных объектов по всему эмирату обеспечил Al Wasl безупречную репутацию застройщика, последовательно создающего долговечные активы ультра-высокого качества и переосмысляющего рыночные стандарты городской роскоши. Инвестиция в недвижимость от Wasl гарантирует полную уверенность в том, что вложенные средства направлены на строительство, соответствующее высочайшим международным стандартам.
Устойчивая инфраструктурная зрелость района Business Bay и Dubai Water Canal играет определяющую роль в неуклонном росте стоимости One B Tower. По мере укрепления мастер-плана района в качестве ведущего Premium-водного направления Дубая для семей и корпоративных руководителей спрос на роскошные апартаменты значительных площадей в данном узле прогнозируется на стабильно высоком уровне, значительно опережающем предложение. Это надёжно закрепляет за проектом статус первоклассного, хорошо защищённого актива с высокой рентабельностью инвестиций (ROI). Исключительное сочетание современной элегантной архитектуры, объектов инфраструктуры пяти звёзд и непревзойдённого расположения на набережной делает One B Tower истинной вершиной элитной недвижимости.
Башня One B от Al Wasl Development в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Башня One B предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Башня One B запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Башня One B от Al Wasl Development в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Башня One B разработан Al Wasl Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Башня One B предлагает удобства мирового класса, включая Fitness center, Swimming pool, Children playroom, Co-working space, Restaurant и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.