Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 03
О14 Тауэр
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2010
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
This special building with the name O14 is a mixed tower in the business bay of Dubai, a new development rises at the heart of Business Bay.
Застройщик
H&H Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2010
Всего юнитов
42
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2009
Парковка с сервисомЦентральное кондиционированиеОхранаКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнОбщий тренажёрный залПарковкаЧастный садЧастный бассейнКрытая парковкаОбслуживающий персонал
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом О14 Тауэр и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | - | 3 373 кв. фут | AED 3 067 054 | AED 909 |
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | - | 3 373 кв. фут | AED 3 067 054 | AED 909 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 3 373 кв. фут | AED 8 500 000 | AED 2 520 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 3 373 кв. фут | AED 8 500 000 | AED 2 520 |
| 26 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 3 373 кв. фут | AED 9 000 000 | AED 2 668 |
| 26 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 3 373 кв. фут | AED 9 000 000 | AED 2 668 |
| 12 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 3 373 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 1 779 |
| 12 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 3 373 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 1 779 |
| 8 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 3 373 кв. фут | AED 7 000 000 | AED 2 075 |
| 8 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 3 373 кв. фут | AED 7 000 000 | AED 2 075 |
| 16 июн. 2025 г. | Готово | - | - | 3 373 кв. фут | AED 6 650 000 | AED 1 971 |
| 16 июн. 2025 г. | Готово | - | - | 3 373 кв. фут | AED 6 650 000 | AED 1 971 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес-Бэй
Откройте для себя исключительное расположение О14 Тауэр в Бизнес-Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadBay AvenueBusiness BayChoitram, The Executive TowersDowntownDubai International Financial CentreDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)JW Marriott Marquis Business BayMaward RestaurantOberoi HotelSpinneys / The Executive TowersTaj DubaiUBora Tower
О проекте
Обзор
O14 Tower — Подробный коммерческий обзор
Краткое резюме
- Название: O14 Tower
- Расположение: Бизнес-Бэй, Дубай
- Застройщик: H&H Development
- Статус: Готово
- Начальная цена: от 6 500 000 до 9 750 000 AED
- Тип: Ультрапремиальная бутиковая коммерческая офисная башня
- Ключевые особенности: Знаменитый «швейцарский сыр» — уникальный экзоскелет, архитектурный шедевр, элитный корпоративный престиж.
Введение
O14 Tower — всемирно известная, монументальная бутиковая коммерческая высотка в Бизнес-Бэе, Дубай. Спроектирована Reiser + Umemoto, разработана H&H Development. Широко известна как здание «швейцарский сыр» — уникальный пористый экзоскелет создаёт неповторимый архитектурный образ. Вершина корпоративной архитектуры авангарда для глобальных элитных корпораций, ориентированных на дизайн.
Расположение и транспортная доступность
Бизнес-Бэй — главный деловой район Дубая вне DIFC. Прямое расположение на продолжении Дубай-Крик:
- Sheikh Zayed Road (E11): мгновенный доступ
- DIFC: 5–7 мин
- Даунтаун Дубай: 5 мин
- Аэропорт DXB: 15–20 мин
- Станция метро Бизнес-Бэй: в шаговой доступности
Архитектура: Экзоскелет «Швейцарский сыр»
O14 — один из наиболее узнаваемых архитектурных объектов в мире. Перфорированный бетонный экзоскелет охватывает всё здание, создавая «пещеру» из воздуха между внешней оболочкой и стеклянными фасадами. Функционально: естественная вентиляция, защита от солнца, структурная поддержка. Эстетически: архитектурное высказывание, несравнимое ни с одним другим зданием в Дубае.
Офисные пространства
- Полные этажи для корпоративных штаб-квартир
- Бутиковые офисные люксы
- Цена: 6,5–9,75 млн AED
- Высококлассная инфраструктура
Заключение
O14 Tower — иконическая архитектурная легаси-инвестиция в Бизнес-Бэе. Уникальный экзоскелет «швейцарский сыр», готовность к немедленному использованию и престижный корпоративный адрес делают этот объект единственным в своём роде в Дубае.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для О14 Тауэр?
О14 Тауэр от H&H в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для О14 Тауэр?
О14 Тауэр предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён О14 Тауэр?
О14 Тауэр запланирован к завершению в Q1 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли О14 Тауэр хорошей инвестицией?
О14 Тауэр от H&H в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик О14 Тауэр?
О14 Тауэр разработан H&H, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает О14 Тауэр?
О14 Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Valet Parking, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Shared Pool и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.