Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
Nobles Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2024
Цена от
AED 1,330,000
11 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Nobles Tower в Business Bay Nobles Tower — готовый высотный жилой проект Tiger Properties в Business Bay, Dubai. По данным базы, объект имеет статус Ready, завершение указано как Q4 2024, а ценовой диапазон составляет от 1 500 000 до 3 000 000 AED. Проект позиционируется как…
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Всего юнитов
562
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2021
Тренажёрный залОхранаПолностью меблированаКамеры видеонаблюденияДетский бассейнОбщий бассейнВид на достопримечательность
План оплаты
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.5M
Developed by Tiger Properties
Expected completion: Q4 2024
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,3 млн
Диапазон цен по 11 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
50% до передачи
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% Post Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Nobles Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 829 кв. фут | AED 1 320 000 | AED 1 592 |
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 475 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 560 |
| 26 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 190 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 429 |
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 475 кв. фут | AED 2 350 000 | AED 1 594 |
| 16 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 356 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 696 |
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 269 кв. фут | AED 2 271 701 | AED 1 791 |
| 9 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 269 кв. фут | AED 2 080 000 | AED 1 640 |
| 5 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 475 кв. фут | AED 1 875 000 | AED 1 272 |
| 15 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 259 кв. фут | AED 2 057 640 | AED 1 635 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 829 кв. фут | AED 1 440 000 | AED 1 737 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 769 кв. фут | AED 1 720 000 | AED 2 237 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 269 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 1 458 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
562
Юниты в реестре
562
Здания
1
Макс. этажей
56
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
176-2 118 sq ft
Парковочные места
571
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R278 юнитов · 829 sq ft
2 B/R239 юнитов · 1 319 sq ft
3 B/R40 юнитов · 1 682 sq ft
NA5 юнитов · 948 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 557Shop · 5
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,3 млн – AED 4,5 млн | - | 11 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Business Bay
Откройте для себя исключительное расположение Nobles Tower в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Downtown DubaiDubai International AirportDubai MallCommunity View
Обзор
О проекте
Nobles Tower в Business Bay
Nobles Tower — готовый высотный жилой проект Tiger Properties в Business Bay, Dubai. По данным базы, объект имеет статус Ready, завершение указано как Q4 2024, а ценовой диапазон составляет от 1 500 000 до 3 000 000 AED. Проект позиционируется как полностью меблированный жилой комплекс в центральном деловом районе, ориентированный на покупателей, которым нужен городской адрес рядом с ключевыми бизнес- и lifestyle-точками Дубая.
Business Bay обеспечивает быстрый доступ к Downtown Dubai, Dubai Water Canal, Sheikh Zayed Road, DIFC и основным офисным зонам. Английское описание подчеркивает urban lifestyle, удобство расположения и turnkey-характер интерьеров. В базе среди удобств указаны gym, security, fully furnished, CCTV cameras, children's pool, shared pool и landmark view. Платежный план записан как 10% first installment, 40% during construction и 50% post handover; для готовой сделки эти условия нужно сверять с актуальным предложением.
Nobles Tower может быть интересен покупателям, которым важны мебель, центральная локация и возможность использовать объект без длительного ожидания передачи. При этом инвестиционные тезисы следует проверять через реальные арендные ставки, расходы на обслуживание, состояние мебели и отделки, размер юнита, вид и условия управления, а не через общие маркетинговые утверждения о доходности.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Nobles Tower?
Nobles Tower от Tiger Properties в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,330,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Nobles Tower?
Nobles Tower предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Nobles Tower?
Nobles Tower запланирован к завершению в Q4 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Nobles Tower хорошей инвестицией?
Nobles Tower от Tiger Properties в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Nobles Tower?
Nobles Tower разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Nobles Tower?
Nobles Tower предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Fully Furnished, CCTV Cameras, Children''s Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.