Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 11
Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Мира Тауэр в Хабтур Сити, Бизнес Бэй, Дубай Мира Тауэр — один из трёх жилых небоскрёбов элитного многофункционального комплекса Хабтур Сити, раскинувшегося на девяти гектарах вдоль Дубайского водного канала в самом сердце района Бизнес Бэй. 52-этажный Мира возвышается рядом с…
Застройщик
Al Habtoor Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
120,000 sq ft leisure deck with pools and gardens6,135 sq ft fitness centreTennis academyYoga, pilates and aerobics studioThree five-star hotelsLa Perle aqua theatreThe Atrium dining venuesOn-site clinicСупермаркетТорговые точкиВертолётная площадка
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес-Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй в Бизнес-Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Мира Тауэр в Хабтур Сити, Бизнес Бэй, Дубай
Мира Тауэр — один из трёх жилых небоскрёбов элитного многофункционального комплекса Хабтур Сити, раскинувшегося на девяти гектарах вдоль Дубайского водного канала в самом сердце района Бизнес Бэй. 52-этажный Мира возвышается рядом с двумя 73-этажными башнями — Нурой и Амной — формируя неповторимый силуэт одного из самых амбициозных проектов Дубая. Название «Мира» на арабском языке означает «зеркало» и «отражение» — метафора, которая буквально воплощается в виде фасадов башни, отражающихся в водах канала.
В состав Хабтур Сити входят три пятизвёздочных отеля: W Dubai, Habtoor Palace и V Dubai Residences, что превращает комплекс в самодостаточный город роскоши с мировым гостиничным сервисом прямо у дверей резидентов. Жилая коллекция представлена широчайшим спектром форматов: апартаменты с 1–4 спальнями, лофт-апартаменты, пентхаусы с 5 спальнями, дуплекс-пентхаусы с 6 спальнями и эксклюзивные VIP-пентхаусы с 7 спальнями для взыскательных покупателей.
Резиденты пользуются полноценной инфраструктурой досуга на площади более 11 000 кв. м, включающей фитнес-центр площадью около 570 кв. м с самым современным оборудованием, залы для йоги, пилатеса и аэробики, инфинити-бассейн и общественный бассейн, ухоженные сады для отдыха, кафе-артизан, открытый амфитеатр и зону барбекю. Уникальные объекты инфраструктуры включают профессиональную теннисную академию, вертолётную площадку, медицинскую клинику, супермаркет и торговые галереи, которые делают жизнь в комплексе максимально удобной и насыщенной.
Девелопер — группа компаний Al Habtoor Group, основанная в 1970 году, входит в число крупнейших диверсифицированных конгломератов ОАЭ с многолетним опытом в секторах недвижимости, гостиничного бизнеса и автомобильной торговли. Стратегическое расположение на берегу Дубайского водного канала обеспечивает резидентам великолепные виды и удобный доступ к ключевым деловым и культурным локациям эмирата.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй?
Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй от Al Habtoor Group в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй?
Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй?
Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй хорошей инвестицией?
Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй от Al Habtoor Group в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй?
Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй разработан Al Habtoor Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй?
Мира Тауэр Хабтур Сити Бизнес Бэй предлагает удобства мирового класса, включая 120,000 sq ft leisure deck with pools and gardens, 6,135 sq ft fitness centre, Tennis academy, Yoga, pilates and aerobics studio, Three five-star hotels и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.