Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 06
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious apartments are available for sale & rent at Mayfair Residency Apartments - Business Bay Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2011
Всего юнитов
217
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Мэйфэр Резиденси и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 644 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 476 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 377 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 453 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 623 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 606 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 614 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 2 037 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 633 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 2 369 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 614 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 2 281 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 028 кв. фут | AED 1 004 528 | AED 978 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 633 кв. фут | AED 945 000 | AED 1 493 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 623 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 606 |
| 20 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 925 кв. фут | AED 930 000 | AED 1 005 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 175 кв. фут | AED 975 000 | AED 830 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 780 кв. фут | AED 1 060 000 | AED 1 360 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
21 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Мэйфэр Резиденси в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadChoitram, The Executive TowersE 11 (Sheikh Zayed Road)Spinneys / The Executive TowersSpinneys/ Ontario TowerCommunity
О проекте
Обзор
Mayfair Residency — Полный обзор объекта
Краткое резюме
- Название проекта: Mayfair Residency
- Расположение: Business Bay, Дубай
- Застройщик: Deyaar
- Статус: Готов
- Начальная цена: 1 300 000 – 2 600 000 дирхам
- Тип объекта: Премиальный жилой комплекс малой и средней этажности
Введение
Mayfair Residency — завершённый жилой проект Deyaar в Business Bay. Название «Мэйфэр» отсылает к самому престижному кварталу Лондона, сигнализируя о позиционировании проекта в премиальном жилом сегменте Business Bay.
Deyaar Development — крупный застройщик Дубая с государственным участием (акционер — Dubai Islamic Bank), с обширным портфелем завершённых жилых и коммерческих проектов.
Расположение: Business Bay
Business Bay — один из наиболее востребованных жилых и деловых адресов Дубая.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Downtown Dubai и Dubai Mall | 5–10 мин | | Бурдж-Халифа | 5–10 мин | | DIFC | 10–15 мин | | Дубайский канал — набережные | Непосредственно | | Метро Business Bay | В пешей доступности | | Dubai Marina | 20–25 мин | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Инвестиционный потенциал
Business Bay — один из наиболее ликвидных жилых рынков Дубая. Готовый статус Mayfair Residency обеспечивает немедленный доход от аренды. Цены 1,3–2,6 млн дирхам охватывают широкий спектр инвестиционных профилей. Репутация Deyaar как государственного застройщика обеспечивает уверенность в качестве строительства.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Mayfair Residency.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Мэйфэр Резиденси?
Мэйфэр Резиденси от Deyaar в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мэйфэр Резиденси?
Мэйфэр Резиденси предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мэйфэр Резиденси?
Мэйфэр Резиденси запланирован к завершению в Q1 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Мэйфэр Резиденси хорошей инвестицией?
Мэйфэр Резиденси от Deyaar в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мэйфэр Резиденси?
Мэйфэр Резиденси разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мэйфэр Резиденси?
Мэйфэр Резиденси предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.