Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Spacious apartments are available for sale & rent at Manazel Al Safa - Business Bay Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Al Tayer Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2009
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2006
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Manazel Al Safa в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Добро пожаловать в Manazel Al Safa, абсолютно потрясающий, чрезвычайно заметный и визуально впечатляющий высотный жилой комплекс, расположенный в самом сердце динамичного, всемирно известного района Бизнес Бэй, непосредственно с видом на Шейх Зайед Роуд. Мастерски спроектированный и разработанный невероятно уважаемым и надежным Al Tayer Real Estate (часть огромной группы Al Tayer), этот исключительный проект представляет собой идеальное, высокофункциональное сочетание невероятно просторного архитектурного дизайна, глубокого городского удобства и комфортабельной, современной роскошной жизни, специально адаптированной для семей и обеспеченных профессионалов. В невероятно динамичном и очень востребованном ландшафте недвижимости в центральном коридоре Дубая Manazel Al Safa является исключительно сильной, надежной инвестиционной возможностью и идеальным мирным городским убежищем для тех, кто ищет большое пространство и безупречное качество. Этот комплексный, крайне детализированный гид тщательно исследует каждую деталь этого массивного проекта, предоставляя вам все подтвержденные факты, интимные детали и критические инсайты, необходимые для полного понимания его не имеющей себе равных и ошеломляющей ценности и объясняет, почему он стабильно выделяется как премиальный ориентир в Бизнес Бэй.
Расположенный с невероятным стратегическим преимуществом в самом сердце Бизнес Бэй, с прямым, беспрепятственным фасадом на Шейх Зайед Роуд, Manazel Al Safa предлагает своим привилегированным жителям непревзойденную, быструю связь с основными образовательными, коммерческими и транспортными узлами, сохраняя при этом чрезвычайно изысканный, роскошный городской образ жизни. Этот мастер-проект, универсально признанный за его немедленную, доступную пешком близость к впечатляющим променаду водного канала Дубая, массивному Дубай Моллу, знаковому Бурж-Халифа и лучшим международным ресторанам. Жители насладятся совершенно беспрепятственным, ультра-быстрым доступом к станции метро Бизнес Бэй (буквально в шаговой доступности), обеспечивающим полностью беззаботное, совершенно свободное от пробок исследование города. Кроме того, непосредственный доступ к Шейх Зайед Роуд (E11) и Аль Хайл Роуд обеспечивает исключительно быстрые, бесшовные поездки в Даунтаун Дубай, Международный финансовый центр Дубая (DIFC), Дубай Марина и Международный аэропорт Дубая (DXB) — все это находится в нескольких минутах езды. Стратегическое позиционирование обеспечивает, что вы всегда будете хорошо связаны с более широким городом. Недвижимость в Бизнес Бэй обладает исторически внушительным опытом поддержания огромного, стабильного спроса.
Архитектурный дизайн Manazel Al Safa является истинным великолепием, вдохновляющим свидетельством видения инженерного мышления и самых высоких уровней современной роскошной эстетики, подчеркивающим инженерную мощь Al Tayer. Это красиво пропорциональное, чрезвычайно элегантное сооружение выделяется невероятно высоким качеством, индивидуальными наружными материалами, включая обширные панорамные стеклянные фасады от пола до потолка, элегантные современные облицовки и невероятно обширные каскадные балконы, которые обеспечивают как абсолютную долговечность конструкции в долгосрочной перспективе, так и престижный, захватывающий визуальный облик на фоне динамичного горизонта Даунтауна. Внутри огромные роскошные жилые единицы тщательно и явно интеллектуально спланированы, чтобы максимально увеличить естественное окружающее освещение и полностью оптимизировать захватывающие, панорамные виды на великолепный Бурж-Халифа, сверкающий город внизу и отдаленный Аравийский залив. Непревзойденные интерьеры используют только ультра-премиум, импортные европейские отделочные материалы, сложные индивидуальные цветовые палитры и совершенно инновационные элементы пространственного дизайна, чтобы установить совершенно новый глобальный стандарт качества жилого пространства. Вселяющее трепет сооружение вызывает абсолютное уважение.
В Manazel Al Safa ежедневный роскошный образ жизни, абсолютное удобство и полное целостное благосостояние его элитных жителей рассматриваются как высший возможный приоритет. Этот мастер-проект оборудован невероятно впечатляющим, совершенно непревзойденным ассортиментов мирового класса, курортных удобств, разработанных специально, чтобы заботиться обо всех возможных желаниях ультра-богатых. Основные объекты включают эксклюзивный, приватный доступ к огромному, великолепно спроектированному температурно-контролируемому инфинити-бассейну, простирающемуся на весь подиум с захватывающими видами на город, ультра-современные фитнес-центры и оздоровительные клубы, невероятно роскошные спа-услуги, просторный лаунж для жителей, частные кинотеатры, сквош-корты и впечатляющие открытые террасы для развлечений. Эти впечатляющие, обширные пространства тщательно управляются элитной, белоручной управляющей командой, чтобы предоставить совершенно бесшовное, премиальное и полностью беспрерывное VIP-жилищный опыт каждый день, с полным спектром услуг консьержа. Сообщество формирует высокозащищенную, невероятно приватную и глубоко энергичную среду.
Понимание обширной финансовой структуры и массивного, специфического предложения жилых продуктов абсолютно важно для любого крупного инвестиционного портфеля в абсолютном премьерном районе города. Manazel Al Safa предлагает исключительно эксклюзивный, тщательно кураторский выбор невероятно просторных, роскошных конфигураций, сосредотачиваясь на невероятно больших 2, 3 и 4-комнатных премиальных апартаментах и абсолютно потрясающих пентхаусах, специально подобранных для требований весьма разборчивых семей, управленцев и ультра-обеспеченных глобальных инвесторов. С чрезвычайно привлекательными, премиальными оценками в диапазоне от 3,490,000 до 8,000,000 AED (часто представляющими собой блочные приобретения или массивные премиальные пентхаусы), цены предоставляют исключительно сильную, конкурентоспособную точку входа в невероятно высококлассную, богато оснащенную недвижимость в Бизнес Бэй с гарантированными видами. Как полностью 'Готовый' действующий мастер-проект, он представляет невероятно выгодную и немедленную возможность для инвесторов закрепить эти невероятно редкие, центральные активы и мгновенно ввести их на процветающий рынок аренды люкс-жилья, обеспечивая массовую финансовую отдачу и почти определенное ожидание массивного прироста капитала. Каждая роскошная квартира создается с максимальным вниманием к деталям, с использованием современных технологий умного дома.
Невероятно мощная, высоко видениевшая движущая сила, стоящая за этим монументальным, определяющим район развитием — Al Tayer Real Estate, огромный, глобально престижный застройщик, полностью синонимичный с невероятно амбициозными проектами, огромной финансовой надежностью и высоко успешными, ультра-крупными премиальными жилыми и коммерческими созданиями по всей ОАЭ (часть огромной группы Al Tayer). Будучи обладателем самой внушительной портфолио успешных роскошных застроек и глобальных розничных франшиз, Al Tayer точно зарекомендовала себя как настоящий, непревзойденный лидер, который стабильно доставляет прочные, ультра-высококлассные активы и полностью переопределяет рыночные ожидания в области высотного роскошного жилья через непревзойденные инженерные стандарты. Их высокопрофессиональный, видениевший подход к мастер-проектам означает, что Manazel Al Safa — это не просто высотный комплекс, а процветающее, мастерски управляемое и очень привлекательное, постоянное наследие-назначение. Инвестирование в массивную недвижимость, разработанную Al Tayer, гарантирует вам глубокий, абсолютный душевный покой, зная, что ваши значительные инвестиции воздвигаются в соответствии с самыми высокими международными стандартами мастерства.
Непрерывная, массивная и прочная инфраструктурная исключительность центрального района Бизнес Бэй играет невероятно значительную роль в непрерывном укреплении внутренней, неоспоримой ценности Manazel Al Safa. Выделенное и подвинутыми экспертами, утверждающее позицию абсолютно премиального, высоко связанного, глобального назначения элиты, спрос на по-настоящему премиальные, большие роскошные апартаменты с прямым видом на Бурж-Халифа в этом центральном узле сильно прогнозируется оставаться исключительно сильным и превысит практически исчерпанное центральное предложение. Эта динамика твёрдо и навсегда гарантирует статус башни как высшего уровня, высоко-защитного, ультра-люксового актива с огромным потенциалом рентабельности инвестиций (ROI). Непрестанное стремление к абсолютному совершенству, продемонстрированное массивным мастер-застройщиком, гарантирует, что недвижимость постоянно будет пользоваться огромным спросом на глобальном вторичном рынке, тщательно охраняя инвестиции каждого заинтересованного лица. С удивительным сочетанием поразительной архитектуры, комплексных пятизвездочных удобств и абсолютно непревзойденного, мирового класса месторасположения, Manazel Al Safa по-настоящему представляет собой абсолютный вершину роскошной недвижимости в Дубае.
Manazel Al Safa от Al Tayer Real Estate в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Manazel Al Safa предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Manazel Al Safa запланирован к завершению в Q3 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Manazel Al Safa от Al Tayer Real Estate в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Manazel Al Safa разработан Al Tayer Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Manazel Al Safa предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.