Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 07
Лэнгхэм Плейс
CancelledАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2020
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Langham Place by Omniyat comprising a 5 star hotel and serviced apartments in Downtown Dubai.
Застройщик
Omniyat
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2020
Всего юнитов
841
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2008
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисомСервис уборки номеров
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
515 - 1,077 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
515 - 1,077 кв. фут
2 планировок
Deluxe
515 кв. фут
Bedroom Suite
1,077 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,746 - 1,746 кв. фут1 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,746 - 1,746 кв. фут
1 планировок
Bedroom Suite
1,746 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 515 – 1 077 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 746 – 1 746 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Лэнгхэм Плейс в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Бурдж-ХалифаDubai MallDubai Water Canal
О проекте
Обзор
Langham Place Downtown Dubai — Исторический проект и его ультра-роскошный преемник Vela Viento
TL;DR: Langham Place Downtown Dubai — амбициозный двухбашенный смешанный проект Omniyat Properties на набережной Marasi Bay в Business Bay, запланированный в партнёрстве с Langham Hospitality Group (5-звёздочный отель на 167 номеров и 272 сервисных апартамента).
Проект столкнулся с многолетними задержками и в итоге был отменён. Участок на первой линии набережной был перепроектирован Omniyat в Vela Viento — ультра-роскошный жилой объект на 92 единицы, разработанный Foster + Partners.
История Langham Place / Vela Viento отражает эволюцию премиального сегмента Business Bay: от запланированного гостиничного branded residence к архитектурному шедевру от глобальной иконы дизайна.
Vela Viento под управлением Dorchester Collection продолжает legacy Omniyat в создании ультра-эксклюзивных адресов на набережной Дубайского канала.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Лэнгхэм Плейс?
Лэнгхэм Плейс от Omniyat в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Лэнгхэм Плейс?
Лэнгхэм Плейс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Лэнгхэм Плейс?
Лэнгхэм Плейс запланирован к завершению в Q3 2020. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Лэнгхэм Плейс хорошей инвестицией?
Лэнгхэм Плейс от Omniyat в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Лэнгхэм Плейс?
Лэнгхэм Плейс разработан Omniyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Лэнгхэм Плейс?
Лэнгхэм Плейс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.