Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
J One
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 970,000
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
J One — это завершенный жилой комплекс, состоящий из нескольких зданий, расположенный на Дубайском водном канале в районе Бизнес-Бэй. На точной исходной странице указаны два подкомплекса: J One Tower A и J One Tower B, и зарегистрировано в общей сложности 347 объектов недвижимост…
Застройщик
RKM Real Estate and Dar Global Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
353
Право собственности
Фрихолд
Waterfront locationResidential lobbyCanal viewsПарковка
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 970 000
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес-Бэй
Откройте для себя исключительное расположение J One в Бизнес-Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
J One — это завершенный жилой комплекс, состоящий из нескольких зданий, расположенный на Дубайском водном канале в районе Бизнес-Бэй. На точной исходной странице указаны два подкомплекса: J One Tower A и J One Tower B, и зарегистрировано в общей сложности 347 объектов недвижимости. Строительство началось в июне 2016 года, предполагаемая сдача была в ноябре 2021 года, а проект был завершен в декабре 2021 года. На исходной странице также отмечается, что J One известен как DaVinci Tower, и в качестве застройщиков указаны RKM Real Estate и Dar Global Properties. Десять чистых изображений проекта (экстерьер, ночная съемка, удобства и интерьер) были приняты из первого рассмотренного набора источников без видимых водяных знаков или строительных лесов. J One предлагает следующие удобства для резидентов: расположение на набережной, жилое лобби, виды на канал и парковка. RKM Real Estate и Dar Global Properties осуществляют передачу квартир в этом комплексе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для J One?
J One от RKM Real Estate and Dar Global Properties в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 970,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для J One?
J One предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён J One?
J One запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли J One хорошей инвестицией?
J One от RKM Real Estate and Dar Global Properties в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик J One?
J One разработан RKM Real Estate and Dar Global Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает J One?
J One предлагает удобства мирового класса, включая Waterfront location, Residential lobby, Canal views, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.