Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
I Love Florence Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
I Love Florence Tower в Business Bay I Love Florence Tower — готовый жилой проект Dar Al Arkan в Business Bay, вдохновленный эстетикой Флоренции и итальянского Ренессанса. Проект завершен во II квартале 2024 года, а база данных указывает диапазон цен от AED 1 400 000 до AED 2…
Застройщик
Dar Al Arkan
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2024
Всего юнитов
467
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2017
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисом
План оплаты
20%
First Installment
70%
Under Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Dar Al Arkan
Expected completion: Q2 2024
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
20% First Installment · 70% Under Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
617 - 947 кв. фут15 планировок
Апартаменты
1 спальня
617 - 947 кв. фут
15 планировок
1 Bedroom
617 кв. фут
1 Bedroom
652 кв. фут
1 Bedroom
652 кв. фут
1 Bedroom
722 кв. фут
1 Bedroom
724 кв. фут
1 Bedroom
725 кв. фут
1 Bedroom
743 кв. фут
1 Bedroom
748 кв. фут
1 Bedroom
757 кв. фут
1 Bedroom
851 кв. фут
1 Bedroom
905 кв. фут
1 Bedroom
920 кв. фут
1 Bedroom
926 кв. фут
1 Bedroom
931 кв. фут
1 Bedroom
947 кв. фут
Апартаменты2 спальни
909 - 1,313 кв. фут14 планировок
Апартаменты
2 спальни
909 - 1,313 кв. фут
14 планировок
2 Bedroom
909 кв. фут
2 Bedroom
1,074 кв. фут
2 Bedroom
1,075 кв. фут
2 Bedroom
1,083 кв. фут
2 Bedroom
1,085 кв. фут
2 Bedroom
1,085 кв. фут
2 Bedroom
1,085 кв. фут
2 Bedroom
1,106 кв. фут
2 Bedroom
1,106 кв. фут
2 Bedroom
1,106 кв. фут
2 Bedroom
1,106 кв. фут
2 Bedroom
1,120 кв. фут
2 Bedroom
1,190 кв. фут
2 Bedroom
1,313 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,862 - 2,585 кв. фут6 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,862 - 2,585 кв. фут
6 планировок
3 Bedroom
1,862 кв. фут
3 Bedroom
1,862 кв. фут
3 Bedroom
1,862 кв. фут
3 Bedroom
1,863 кв. фут
3 Bedroom
1,863 кв. фут
3 Bedroom
2,585 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 617 – 947 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 909 – 1 313 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 862 – 2 585 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Business Bay
Откройте для себя исключительное расположение I Love Florence Tower в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Downtown DubaiDubai International AirportDubai MallDubai Water CanalMarasiБурдж-Халифа
Обзор
О проекте
I Love Florence Tower в Business Bay
I Love Florence Tower — готовый жилой проект Dar Al Arkan в Business Bay, вдохновленный эстетикой Флоренции и итальянского Ренессанса. Проект завершен во II квартале 2024 года, а база данных указывает диапазон цен от AED 1 400 000 до AED 2 800 000. Планировки включают 1-спальные квартиры от примерно 617 до 947 кв. футов, 2-спальные от примерно 909 до 1 313 кв. футов и 3-спальные от примерно 1 862 до 2 585 кв. футов. Это делает проект доступным для разных профилей покупателей: от инвесторов в компактные квартиры до конечных пользователей, которым нужна более крупная резиденция в Business Bay.
Dar Al Arkan — крупный региональный девелопер с международным присутствием, и в этом проекте он использует тематический подход: не просто центральная башня, а жилой продукт с культурным и дизайнерским образом. Флорентийская тема выражается через идею пропорций, теплых материалов и более художественной идентичности здания. В насыщенном рынке Business Bay такая отличимость помогает проекту не растворяться среди стандартных высотных домов.
Локация Business Bay обеспечивает доступ к Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC, Dubai Water Canal, Sheikh Zayed Road и Business Bay Metro. Удобства в базе включают тренажерный зал, охрану, центральное кондиционирование, общий бассейн, крытую парковку и valet parking. Указан платежный план 20% первый платеж, 70% во время строительства и 10% при передаче, хотя для готового объекта фактические условия зависят от сделки. Проект подходит тем, кто ищет готовую квартиру в центре с более выраженной дизайнерской историей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для I Love Florence Tower?
I Love Florence Tower от Dar Al Arkan в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для I Love Florence Tower?
I Love Florence Tower предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён I Love Florence Tower?
I Love Florence Tower запланирован к завершению в Q2 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли I Love Florence Tower хорошей инвестицией?
I Love Florence Tower от Dar Al Arkan в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик I Love Florence Tower?
I Love Florence Tower разработан Dar Al Arkan, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает I Love Florence Tower?
I Love Florence Tower предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.