Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 06
Цена от
AED 950,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Hamilton Tower — Зрелая жилая башня с видами на Downtown в Business Bay Hamilton Tower от Deyaar Development — жилая башня в Business Bay, Дубай, завершённая во II квартале 2010 года. Один из первых жилых проектов Business Bay с более чем 14-летней операционной историей.…
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2010
Всего юнитов
183
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Deyaar - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q2 2010
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 950 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Hamilton Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 869 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 611 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 540 кв. фут | AED 820 000 | AED 1 517 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 906 кв. фут | AED 1 420 000 | AED 1 567 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 507 кв. фут | AED 820 000 | AED 1 617 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 507 кв. фут | AED 959 000 | AED 1 891 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 540 кв. фут | AED 920 000 | AED 1 702 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 869 кв. фут | AED 1 385 000 | AED 1 593 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 453 кв. фут | AED 629 513 | AED 1 389 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 453 кв. фут | AED 628 150 | AED 1 386 |
| 10 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 906 кв. фут | AED 1 380 000 | AED 1 523 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 869 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 553 |
| 12 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 906 кв. фут | AED 1 275 000 | AED 1 407 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
183
Юниты в реестре
183
Здания
1
Макс. этажей
21
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
448-2 370 sq ft
Парковочные места
234
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R172 юнитов · 869 sq ft
3 B/R4 юнитов · 2 370 sq ft
NA5 юнитов · 1 341 sq ft
Studio2 юнитов · 507 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 178Shop · 5
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 950 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Hamilton Tower в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDowntownDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)Spinneys/ Ontario Tower
Обзор
О проекте
Hamilton Tower — Зрелая жилая башня с видами на Downtown в Business Bay
Hamilton Tower от Deyaar Development — жилая башня в Business Bay, Дубай, завершённая во II квартале 2010 года. Один из первых жилых проектов Business Bay с более чем 14-летней операционной историей. Предлагает студии и апартаменты с 1–4 спальнями по цене от AED 850 000 до AED 2 520 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Deyaar Development | | Расположение | Business Bay, Дубай | | Статус | Завершён (II кв. 2010 г.) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1–4 спальнями, ритейл | | Ценовой диапазон | AED 850 000 — AED 2 520 000 | | Виды | Downtown Dubai, Dubai Mall, Al Khail Road, Sheikh Zayed Road |
Преимущества зрелого объекта
Установленный арендный рынок с верифицированными транзакциями — без неопределённости в отношении достижимых ставок аренды и первоначального периода заполняемости. Прозрачная история сервисных сборов.
Инфраструктура
Тренажёрный зал, общий бассейн, центральное кондиционирование, крытая парковка, охрана.
Инвестиционный потенциал
Нижняя ценовая граница Business Bay с прямыми видами на Downtown Dubai — привлекательная позиция для инвесторов, ориентированных на устойчивую арендную доходность в сложившемся жилом объекте.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Hamilton Tower?
Hamilton Tower от Deyaar в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 950,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Hamilton Tower?
Hamilton Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Hamilton Tower?
Hamilton Tower запланирован к завершению в Q2 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Hamilton Tower хорошей инвестицией?
Hamilton Tower от Deyaar в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Hamilton Tower?
Hamilton Tower разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Hamilton Tower?
Hamilton Tower предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.