Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 06
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious apartments are available for sale & rent at Hamilton Residency - Business Bay Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2010
Всего юнитов
183
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Hamilton Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 869 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 611 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 540 кв. фут | AED 820 000 | AED 1 517 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 906 кв. фут | AED 1 420 000 | AED 1 567 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 507 кв. фут | AED 820 000 | AED 1 617 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 507 кв. фут | AED 959 000 | AED 1 891 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 540 кв. фут | AED 920 000 | AED 1 702 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 869 кв. фут | AED 1 385 000 | AED 1 593 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 453 кв. фут | AED 629 513 | AED 1 389 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 453 кв. фут | AED 628 150 | AED 1 386 |
| 10 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 906 кв. фут | AED 1 380 000 | AED 1 523 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 869 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 553 |
| 12 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 906 кв. фут | AED 1 275 000 | AED 1 407 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
21 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Hamilton Tower в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDowntownDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)Spinneys/ Ontario Tower
О проекте
Обзор
Hamilton Tower — Зрелая жилая башня с видами на Downtown в Business Bay
Hamilton Tower от Deyaar Development — жилая башня в Business Bay, Дубай, завершённая во II квартале 2010 года. Один из первых жилых проектов Business Bay с более чем 14-летней операционной историей. Предлагает студии и апартаменты с 1–4 спальнями по цене от AED 850 000 до AED 2 520 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Deyaar Development | | Расположение | Business Bay, Дубай | | Статус | Завершён (II кв. 2010 г.) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1–4 спальнями, ритейл | | Ценовой диапазон | AED 850 000 — AED 2 520 000 | | Виды | Downtown Dubai, Dubai Mall, Al Khail Road, Sheikh Zayed Road |
Преимущества зрелого объекта
Установленный арендный рынок с верифицированными транзакциями — без неопределённости в отношении достижимых ставок аренды и первоначального периода заполняемости. Прозрачная история сервисных сборов.
Инфраструктура
Тренажёрный зал, общий бассейн, центральное кондиционирование, крытая парковка, охрана.
Инвестиционный потенциал
Нижняя ценовая граница Business Bay с прямыми видами на Downtown Dubai — привлекательная позиция для инвесторов, ориентированных на устойчивую арендную доходность в сложившемся жилом объекте.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Hamilton Tower?
Hamilton Tower от Deyaar в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Hamilton Tower?
Hamilton Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Hamilton Tower?
Hamilton Tower запланирован к завершению в Q2 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Hamilton Tower хорошей инвестицией?
Hamilton Tower от Deyaar в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Hamilton Tower?
Hamilton Tower разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Hamilton Tower?
Hamilton Tower предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.