Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Explore Empire Heights in Business Bay – offering modern offices and luxury apartments with stunning views and a prime location in Dubai.
Застройщик
GPD Investments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2011
Всего юнитов
221
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Эмпайр Хайтс и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 827 кв. фут | AED 4 594 280 | AED 1 625 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 483 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 2 416 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 1 414 кв. фут | AED 2 297 669 | AED 1 625 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 1 411 кв. фут | AED 2 292 761 | AED 1 625 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 820 кв. фут | AED 3 550 000 | AED 1 951 |
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 201 кв. фут | AED 2 414 910 | AED 2 010 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 502 кв. фут | AED 803 253 | AED 1 599 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 200 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 666 |
| 25 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 200 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 2 291 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 820 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 429 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 820 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 594 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 389 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 1 907 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Эмпайр Хайтс в Бизнес-Бей с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Характеристика | Данные | |--------|--------| | Застройщик | GPD Investments | | Расположение | Бизнес-Бей, Дубай | | Статус | Готов — завершён во II квартале 2011 | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1, 2, 3, 4 спальнями + ретейл | | Ценовой диапазон | AED 850 000 – AED 4 млн | | Ключевая особенность | Подтверждённые виды на Бурдж-Халифа, Даунтаун, DIFC, Dubai Mall | | Удобства | Охрана, центральное кондиционирование, крытая парковка | | Инвестиционный тезис | Зрелая башня Бизнес-Бей с видами на Бурдж-Халифа по установленным ценам вторичного рынка |
Empire Heights — одна из наиболее полных панорам подтверждённых видов среди башен Бизнес-Бей: по существу все значимые ориентиры делового центра Дубая видны из здания. Бурдж-Халифа — самое высокое в мире здание высотой 828 м — предстаёт не далёким силуэтом, а доминирующим архитектурным акцентом горизонта.
Эмпайр Хайтс от Gpd Investments в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Эмпайр Хайтс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Эмпайр Хайтс запланирован к завершению в Q2 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Эмпайр Хайтс от Gpd Investments в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Эмпайр Хайтс разработан Gpd Investments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Эмпайр Хайтс предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.