Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 04
Эмпайр Хайтс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2011
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Empire Heights in Business Bay – offering modern offices and luxury apartments with stunning views and a prime location in Dubai.
Застройщик
GPD Investments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2011
Всего юнитов
221
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Эмпайр Хайтс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 827 кв. фут | AED 4 594 280 | AED 1 625 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 483 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 2 416 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 1 414 кв. фут | AED 2 297 669 | AED 1 625 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 1 411 кв. фут | AED 2 292 761 | AED 1 625 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 820 кв. фут | AED 3 550 000 | AED 1 951 |
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 201 кв. фут | AED 2 414 910 | AED 2 010 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 502 кв. фут | AED 803 253 | AED 1 599 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 200 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 666 |
| 25 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 200 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 2 291 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 820 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 429 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 820 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 594 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 389 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 1 907 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес-Бей
Откройте для себя исключительное расположение Эмпайр Хайтс в Бизнес-Бей с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadБурдж-ХалифаChoitrams, Bay SquareDowntownDubai International Financial CentreDubai MallRadisson Blu Hotel, Dubai DowntownThe Address HotelCommunity View
О проекте
Обзор
Empire Heights — Зрелая башня в Бизнес-Бей с видами на Бурдж-Халифа и полную панораму Даунтауна
Кратко
| Характеристика | Данные | |--------|--------| | Застройщик | GPD Investments | | Расположение | Бизнес-Бей, Дубай | | Статус | Готов — завершён во II квартале 2011 | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1, 2, 3, 4 спальнями + ретейл | | Ценовой диапазон | AED 850 000 – AED 4 млн | | Ключевая особенность | Подтверждённые виды на Бурдж-Халифа, Даунтаун, DIFC, Dubai Mall | | Удобства | Охрана, центральное кондиционирование, крытая парковка | | Инвестиционный тезис | Зрелая башня Бизнес-Бей с видами на Бурдж-Халифа по установленным ценам вторичного рынка |
Инвентарь видов: Каталог знакового горизонта Дубая
Empire Heights — одна из наиболее полных панорам подтверждённых видов среди башен Бизнес-Бей: по существу все значимые ориентиры делового центра Дубая видны из здания. Бурдж-Халифа — самое высокое в мире здание высотой 828 м — предстаёт не далёким силуэтом, а доминирующим архитектурным акцентом горизонта.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эмпайр Хайтс?
Эмпайр Хайтс от Gpd Investments в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эмпайр Хайтс?
Эмпайр Хайтс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эмпайр Хайтс?
Эмпайр Хайтс запланирован к завершению в Q2 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Эмпайр Хайтс хорошей инвестицией?
Эмпайр Хайтс от Gpd Investments в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эмпайр Хайтс?
Эмпайр Хайтс разработан Gpd Investments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эмпайр Хайтс?
Эмпайр Хайтс предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.