Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 05
Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Dorchester Collection Dubai will include a five-star hotel and luxury residences, managed by the hotel brand, at Marasi Business Bay Dubai.
Застройщик
Omniyat
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Rooftop and podium swimming poolsYacht berthRooftop dining and barsFully equipped gymsYoga studiosЛандшафтные садыPrivate spasVarious loungesКонсьерж-услугиAccess to Lana Hotel facilities
План оплаты
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 6 233 кв. фут | AED 40 850 000 | AED 6 554 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 4 011 кв. фут | AED 26 500 000 | AED 6 607 |
| 14 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 4 013 кв. фут | AED 32 000 000 | AED 7 974 |
| 17 сент. 2025 г. | Готово | - | 4 | 7 693 кв. фут | AED 45 000 000 | AED 5 849 |
| 12 дек. 2024 г. | Готово | - | 1 | 9 251 кв. фут | AED 57 500 000 | AED 6 216 |
| 21 нояб. 2024 г. | Готово | - | 4 | 10,1 тыс. кв. фут | AED 91 350 000 | AED 9 083 |
| 22 окт. 2024 г. | Готово | - | 2 | 4 011 кв. фут | AED 26 500 000 | AED 6 607 |
| 13 авг. 2024 г. | Готово | - | 5 | 16,6 тыс. кв. фут | AED 139 000 000 | AED 8 376 |
| 2 авг. 2024 г. | Готово | - | - | 295 кв. фут | AED 633 132 | AED 2 150 |
| 2 авг. 2024 г. | Готово | - | - | 694 кв. фут | AED 1 481 781 | AED 2 136 |
| 2 авг. 2024 г. | Готово | - | - | 2 119 кв. фут | AED 4 249 173 | AED 2 005 |
| 2 авг. 2024 г. | Готово | - | - | 1 418 кв. фут | AED 2 916 637 | AED 2 057 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Dorchester Collection Dubai от Omniyat: Ультра-Роскошные Резиденции в Business Bay
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Проект | The Residences, Dorchester Collection Dubai | | Расположение | Business Bay (Marasi Drive / Дубайский водный канал) | | Застройщик | Omniyat | | Статус | Строящийся (Близкий к передаче) | | Начальная цена | от 42 000 000 до 63 000 000+ дирхам | | Тип объекта | Ультра-роскошные брендированные резиденции |
Введение
Dorchester Collection Dubai — ультра-роскошные брендированные резиденции от Omniyat в Business Bay на Marasi Drive / Дубайском водном канале. Цены от 42 до 63+ млн дирхам — один из наиболее эксклюзивных брендированных жилых предложений Дубая. Omniyat — создатель The One At Palm Jumeirah и The Opus. Dorchester Collection — легендарный британский роскошный гостиничный бренд.
Расположение: Business Bay, Marasi Drive
Marasi Drive — набережная Дубайского водного канала в Business Bay с видами на воду и городской горизонт.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Downtown Dubai | 8–10 мин | | Dubai Mall | 8–10 мин | | DIFC | 10–12 мин | | Аэропорт DXB | 18–22 мин |
Инвестиционный потенциал
Dorchester Collection Dubai — одно из наиболее эксклюзивных брендированных жилых предложений в мире. Цены 42–63+ млн дирхам ориентированы на ультра-состоятельных инвесторов глобального уровня.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй?
Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй от Omniyat в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй?
Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй?
Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй хорошей инвестицией?
Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй от Omniyat в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй?
Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй разработан Omniyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй?
Дорчестер Коллекшн Дубай в Бизнес Бэй предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop and podium swimming pools, Yacht berth, Rooftop dining and bars, Fully equipped gyms, Yoga studios и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.