Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
DAMAC Maison Privé
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2019
Цена от
AED 950,000
19 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
DAMAC Maison Privé в Business Bay DAMAC Maison Privé — готовый двухбашенный жилой и апарт-отельный комплекс DAMAC Properties на Dubai Water Canal в Business Bay. Проект был передан в III квартале 2019 года и ориентирован на формат обслуживаемых апартаментов с гостиничными…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2019
Всего юнитов
1056
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2013
Тренажёрный залОбщий спа-центрОхранаПолностью меблированаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеBackup Power SystemКамеры видеонаблюденияКонференц-залМини-маркетДетский бассейнОбщий бассейнКрытая парковкаОборудованная кухняClose to Metro StationВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииОбщественный центрДоступна сеть
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 974.9K
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q3 2019
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 950 000
Диапазон цен по 19 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом DAMAC Maison Privé и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 0 | 402 кв. фут | AED 920 000 | AED 2 289 |
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 0 | 373 кв. фут | AED 750 000 | AED 2 013 |
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 0 | 470 кв. фут | AED 950 000 | AED 2 020 |
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 396 кв. фут | AED 915 000 | AED 2 309 |
| 24 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 910 000 | AED 2 228 |
| 12 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 453 кв. фут | AED 1 073 000 | AED 2 371 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 431 кв. фут | AED 950 000 | AED 2 204 |
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 432 кв. фут | AED 950 000 | AED 2 200 |
| 9 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 795 кв. фут | AED 1 385 000 | AED 1 742 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 438 кв. фут | AED 900 000 | AED 2 053 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 402 кв. фут | AED 885 000 | AED 2 202 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 381 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 665 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
1 056
Юниты в реестре
1 056
Здания
3
Макс. этажей
32
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
372-8 138 sq ft
Парковочные места
2 973
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R184 юнитов · 955 sq ft
2 B/R74 юнитов · 1 381 sq ft
GYM1 юнитов · 1 721 sq ft
Shop11 юнитов · 2 304 sq ft
Studio786 юнитов · 431 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 1 005Hotel Apartment · 39Shop · 11Gymnasium · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 950 000 – AED 2,3 млн | - | 19 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Business Bay
Откройте для себя исключительное расположение DAMAC Maison Privé в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadBay SquareDowntown DubaiDubai International Financial CentreDubai MallSheikh Zayed RoadBurj Khalifa and PoolВид на каналCommunity View
Обзор
О проекте
DAMAC Maison Privé в Business Bay
DAMAC Maison Privé — готовый двухбашенный жилой и апарт-отельный комплекс DAMAC Properties на Dubai Water Canal в Business Bay. Проект был передан в III квартале 2019 года и ориентирован на формат обслуживаемых апартаментов с гостиничными сервисами. В базе данных указан диапазон цен от AED 974 900 до AED 1 754 820, а набор единиц включает студии, квартиры с 1 и 2 спальнями и другие категории в общей структуре записей. Объект подходит тем, кто ищет готовое жилье или инвестиционный актив с сервисной составляющей в центре Дубая.
Business Bay является одним из самых активных деловых и жилых районов города, а расположение на канале добавляет проекту waterfront-характер. Жители получают доступ к набережной Dubai Water Canal, Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC и Business Bay Metro. Такой адрес привлекателен для бизнес-путешественников, долгосрочных арендаторов, специалистов, работающих в центральных районах, и инвесторов, которым нужен готовый продукт с возможностью немедленного использования.
Удобства DAMAC Maison Privé включают тренажерный зал, spa, охрану, полностью меблированные апартаменты, concierge service, центральное кондиционирование, CCTV, conference room, детский бассейн, общий бассейн, крытую парковку, оборудованную кухню, близость к метро, виды на достопримечательности, waterfront-среду, dining in building, детскую игровую зону, лобби и community center. При выборе конкретной квартиры важно проверять корпус, вид на канал, меблировку, сервисные сборы, правила управления и фактическую доходность, а не предполагать одинаковые показатели для всех юнитов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для DAMAC Maison Privé?
DAMAC Maison Privé от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 950,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для DAMAC Maison Privé?
DAMAC Maison Privé предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён DAMAC Maison Privé?
DAMAC Maison Privé запланирован к завершению в Q3 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли DAMAC Maison Privé хорошей инвестицией?
DAMAC Maison Privé от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик DAMAC Maison Privé?
DAMAC Maison Privé разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает DAMAC Maison Privé?
DAMAC Maison Privé предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Security, Fully Furnished, Concierge Service и 18 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.