Загрузка объекта
Готов
Clover Bay
Бизнес-Бэй · Mismak Properties (First Gulf Bank) · 4-й кв. 2011ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2011
Ориент. валовая доходность5,5 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты302Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Clover Bay
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж1 818 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Clover Bay?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Clover Bay, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 818 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по май 2026 г.
Продажи за 12 месяцев16Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа20 мая 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 20 мая 2026 г. | Clover Bay | 1 207 кв. фут | 2,15 млн дирх. | 1 781 |
| 12 февр. 2026 г. | Clover Bay | 938 кв. фут | 2,05 млн дирх. | 2 185 |
| 12 февр. 2026 г. | Clover Bay | 434 кв. фут | 925 тыс. дирх. | 2 130 |
| 9 февр. 2026 г. | Clover Bay | 941 кв. фут | 1,9 млн дирх. | 2 019 |
| 6 февр. 2026 г. | Clover Bay | 941 кв. фут | 1,59 млн дирх. | 1 686 |
| 6 февр. 2026 г. | Clover Bay | 966 кв. фут | 1,63 млн дирх. | 1 686 |
| 5 февр. 2026 г. | Clover Bay | 1 208 кв. фут | 2,04 млн дирх. | 1 686 |
| 14 янв. 2026 г. | Clover Bay | 6 493 кв. фут | 15 млн дирх. | 2 310 |
- 20 мая 2026 г.1 207 кв. фут2,15 млн дирх.
- 12 февр. 2026 г.938 кв. фут2,05 млн дирх.
- 12 февр. 2026 г.434 кв. фут925 тыс. дирх.
- 9 февр. 2026 г.941 кв. фут1,9 млн дирх.
- 6 февр. 2026 г.941 кв. фут1,59 млн дирх.
- 6 февр. 2026 г.966 кв. фут1,63 млн дирх.
- 5 февр. 2026 г.1 208 кв. фут2,04 млн дирх.
- 14 янв. 2026 г.6 493 кв. фут15 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Clover Bay · дек. 2025 г. – май 2026 г.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Business Bay
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте Clover Bay
Clover Bay — готовый проект в Business Bay от Mismak Properties / First Gulf Bank, завершенный в Q4 2011 по базе AiGentsRealty. Район Business Bay сочетает офисные башни, жилую среду, отели, Dubai Canal и быстрый доступ к Downtown Dubai, поэтому объект подходит покупателям, которым нужен сформированный деловой адрес.
Структурные поля перечисляют студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, 4BR villa и retail space, а English preview подает проект в коммерческом контексте. Поэтому ключевой шаг перед покупкой — подтверждение реального типа единицы и ее допустимого использования. Для готового объекта особенно важны состояние помещения, парковка, лифты, технические системы, обслуживание и текущая рыночная ликвидность.
Удобства включают gym, security, CCTV cameras, valet parking и children play area. В базе также отражена историческая схема оплаты 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Clover Bay может быть интересен как компактный готовый актив в Business Bay, но решение должно опираться на конкретную площадь, вид, документы, сервисные сборы и реальные рыночные сравнения, а не на общие обещания по доходности.
- Gym
- Security
- CCTV Cameras
- Valet Parking
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Clover Bay?
Clover Bay от Mismak Properties (First Gulf Bank) в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Clover Bay?
Clover Bay предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Clover Bay?
Clover Bay запланирован к завершению в Q4 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Clover Bay хорошей инвестицией?
Clover Bay от Mismak Properties (First Gulf Bank) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Clover Bay?
Clover Bay разработан Mismak Properties (First Gulf Bank), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Clover Bay?
Clover Bay предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, CCTV Cameras, Valet Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.