Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Explore Century in Business Bay, offering modern residences with sleek designs, spacious layouts, and premium amenities.
Застройщик
AMBS Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Century и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 402 кв. фут | AED 860 000 | AED 2 139 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 396 кв. фут | AED 880 000 | AED 2 220 |
| 10 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 405 кв. фут | AED 890 868 | AED 2 200 |
| 7 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 762 кв. фут | AED 1 532 425 | AED 2 011 |
| 20 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 111 кв. фут | AED 1 952 216 | AED 1 756 |
| 20 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 163 кв. фут | AED 2 036 034 | AED 1 750 |
| 27 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 163 кв. фут | AED 2 040 027 | AED 1 754 |
| 26 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 163 кв. фут | AED 2 044 019 | AED 1 757 |
| 21 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 111 кв. фут | AED 1 948 433 | AED 1 753 |
| 30 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 746 кв. фут | AED 1 503 947 | AED 2 016 |
| 30 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 762 кв. фут | AED 1 520 382 | AED 1 995 |
| 30 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 708 кв. фут | AED 1 443 592 | AED 2 038 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Century в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Деталь | Информация | |---|---| | Проект | Century | | Застройщик | Ambs Development | | Расположение | Business Bay, Дубай | | Статус | В стадии строительства | | Типы юнитов | Студии, 1-спальные, 2-спальные апартаменты | | Ценовой диапазон | 730 000 – 3 800 000 дирхамов ОАЭ | | План оплаты | 20% первоначальный взнос / 40% во время строительства / 40% при передаче ключей | | Виды | Вид на район |
Century от Ambs Development — это тщательно спроектированная жилая башня, расположенная в самом сердце Business Bay, самого динамичного многофункционального района Дубая. Находясь на пересечении коммерции, культуры и космополитичного образа жизни, Century предлагает студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, созданные для профессионалов, инвесторов и семей, которые требуют большего от своего места жительства.
Business Bay — это не просто район, это статус. Будучи одним из самых быстрорастущих районов Дубая, он привлекает внимание как мировых инвесторов, так и городских жителей. Century использует эту энергию, предлагая продуманный опыт проживания, где элегантная архитектура, умные планировки и ориентированные на сообщество удобства объединяются, чтобы определить современную жизнь в Дубае.
Business Bay занимает премиальный коридор вдоль Дубайского водного канала, граничащий с Downtown Dubai на севере и Al Quoz на юге. Это позволяет жителям Century находиться в нескольких минутах от самых знаменитых достопримечательностей Дубая:
| Пункт назначения | Приблизительное время в пути | |---|---| | Бурдж-Халифа и Дубай Молл | 5–7 минут | | DIFC (Международный финансовый центр Дубая) | 7–10 минут | | Dubai Design District (d3) | 8–12 минут | | Дубайская рамка (Dubai Frame) | 10–12 минут | | Дубай Марина | 20–25 минут | | Аэропорт DXB (Терминалы 1 и 3) | 15–20 минут | | Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 30–35 минут |
Жители Century получают прямой доступ к шоссе шейха Зайда (E11) — главной артерии Дубая, а также к шоссе Аль-Хайл (E44) и переправе Business Bay Crossing. Станция метро Business Bay (Красная ветка) находится в удобной доступности, дополненная возможностями водного транспорта по Дубайскому каналу.
Business Bay превратился в самодостаточный городской квартал с богатой экосистемой ресторанов, магазинов и вариантов для досуга:
Century предлагает компактный, но разнообразный выбор юнитов, ориентированный на широкую аудиторию инвесторов и конечных пользователей:
| Тип юнита | Цена от | |---|---| | Студия | 730 000 дирхамов ОАЭ | | 1-спальные апартаменты | Средний диапазон | | 2-спальные апартаменты | До 3 800 000 дирхамов ОАЭ |
Каждый объект в Century был спроектирован с учетом потребностей городских профессионалов. Планировки отдают приоритет жилым зонам открытого типа, эффективной организации кухни и встроенным системам хранения. Высококачественная отделка — от керамогранитных полов до современной сантехники — создает единый премиальный стиль во всем пространстве.
Естественное освещение максимально используется благодаря панорамным окнам от пола до потолка, а виды на жилой комплекс создают оживленный городской фон без шума, характерного для объектов с видом на канал.
Проект Century был разработан с учетом повседневного комфорта и активного образа жизни. На уровне с удобствами расположены:
Century предлагает простой и выгодный для инвесторов график платежей:
| Этап | Процент оплаты | |---|---| | Первоначальный взнос (при бронировании) | 20% | | Во время строительства | 40% | | При передаче ключей | 40% |
Этот план позволяет сбалансировать доступные первоначальные обязательства с существенным накоплением капитала в процессе строительства, что делает Century доступным как для покупателей за наличные, так и для тех, кто использует ипотеку. Оплата 40% при передаче ключей создает возможности для инвесторов, планирующих рефинансирование или перепродажу объекта на этапе завершения строительства или незадолго до него.
Business Bay неизменно входит в число самых эффективных инвестиционных районов Дубая. Исторические данные Земельного департамента Дубая (DLD) показывают, что в последние годы средний рост капитала в жилом сегменте Business Bay составлял 8–12% в год, что обусловлено следующими факторами:
Студии и апартаменты с 1 спальней в Business Bay регулярно приносят валовую доходность от аренды в размере 6–8% годовых, при этом меблированные апартаменты премиум-класса на рынке краткосрочной аренды обеспечивают значительно более высокую прибыль.
Компания Ambs Development уделяет особое внимание качеству реализации проектов в коридоре Business Bay, при этом Century представляет собой тщательно продуманный жилой продукт, разработанный для долгосрочного сохранения стоимости активов.
За последнее десятилетие Business Bay претерпел значительные изменения. Изначально задуманный как коммерческий район по образцу Манхэттена, он превратился в самое сбалансированное направление Дубая для жизни, работы и отдыха, привлекая космополитичное население из Европы, Азии и Америки.
Проект Dubai Water Canal, завершенный в 2016 году, преобразил южную границу Business Bay, создав 3,2 километра новой благоустроенной набережной с мостами, прогулочными зонами и инфраструктурой для отдыха. Резиденты Century получают выгоду от этой трансформации, пользуясь доступом к ресторанам на берегу канала и беговым дорожкам, которых раньше не существовало.
Продолжающееся уплотнение застройки Bay Avenue и прилегающих торговых коридоров продолжает добавлять варианты повседневного удобства для жителей, в то время как запланированное расширение сети метро Дубая и постоянное улучшение дорог RTA будут способствовать дальнейшему повышению транспортной доступности в ближайшие годы.
Утро начинается с тренировки в полностью оборудованном тренажерном зале Century, после чего следует быстрый эспрессо в кафе на первом этаже. Поездка до DIFC занимает менее десяти минут на метро или на автомобиле через Business Bay Crossing. Варианты обеда вдоль канала предлагают всё: от повседневных японских бенто до изысканной средиземноморской кухни. Вечерняя пробежка по набережной Дубайского канала, ужин в одном из признанных ресторанов Bay Avenue и освещенный горизонт города внизу — таков ритм жизни в Century.
Проект Century от Ambs Development предлагает привлекательное жилое решение в одном из самых востребованных почтовых индексов Дубая. Благодаря конкурентоспособным стартовым ценам от 730 000 дирхамов ОАЭ, гибкому плану оплаты 20/40/40 и расположению в Business Bay — районе, который соединяет престиж Downtown Dubai с практичностью центра города, — Century одинаково подходит как инвесторам, нацеленным на рост капитала, так и конечным пользователям, ищущим премиальный городской образ жизни. Поскольку Дубай продолжает свой путь в качестве глобального города, адреса в Business Bay, такие как Century, представляют собой неизменное качество активов.
Century от AMBS Development в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Century предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Century запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Century от AMBS Development в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Century разработан AMBS Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Century предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.