Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
Кэпитал Бэй
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2014
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Capital Bay comprises two towers, situated on the waterfront in Dubai’s emerging central district.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2014
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСПАСаунаПаровая комнатаБизнес-центрТорговые точкиДетская площадкаОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Кэпитал Бэй и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 250 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 240 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 564 кв. фут | AED 732 470 | AED 1 299 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 836 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 391 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 834 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 278 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 569 кв. фут | AED 720 000 | AED 1 266 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 230 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 220 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 459 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 634 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 621 кв. фут | AED 201 600 | AED 325 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 564 кв. фут | AED 190 320 | AED 338 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 230 кв. фут | AED 360 000 | AED 293 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 505 кв. фут | AED 855 000 | AED 1 691 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 032 кв. фут | AED 1 130 000 | AED 1 095 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
15 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
10 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бей
Откройте для себя исключительное расположение Кэпитал Бэй в Бизнес Бей с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме
- Название проекта: Кэпитал Бэй
- Застройщик: Damac Properties
- Местоположение: Бизнес Бей, Дубай
- Статус: Завершён
- Начальная цена: от 750 000 дирхам
- Типы недвижимости: Студия, 1 СК, 2 СК, 3 СК
- Ключевые удобства: Бассейн, тренажёрный зал, СПА, сауна, паровая, бизнес-центр, торговые точки, детская зона, охрана, парковка, консьерж
Введение
Добро пожаловать в Кэпитал Бэй — выдающийся жилой проект от всемирно известной компании Damac Properties. Расположенный в востребованном районе Бизнес Бей в Дубае, он представляет вершину современного архитектурного дизайна, роскошного образа жизни и исключительной инвестиционной ценности. Это не просто жилое или коммерческое пространство — это тщательно выстроенная экосистема, созданная для обогащения повседневной жизни и обеспечения убежища комфорта и элегантности в динамичном Дубае.
Непревзойдённое расположение и транспортная доступность: Бизнес Бей
Стратегическое расположение Кэпитал Бэй в Бизнес Бей обеспечивает беспроблемное сообщение с ключевыми направлениями по всему городу. Непосредственная близость к торговым центрам, ресторанам, учебным заведениям и медицинским учреждениям. Близость к транспортным сетям, включая общественный транспорт, обеспечивает дополнительное удобство.
Архитектурное совершенство
Внешний облик Кэпитал Бэй отличается изящными линиями, инновационными материалами и обширными стеклянными поверхностями. Вестибюли и общественные зоны выполнены с премиальной отделкой и бespoke освещением. Каждый пространственный элемент тщательно продуман для оптимального потока и функциональности.
Удобства мирового класса
Кэпитал Бэй оснащён: бассейном, тренажёрным залом, СПА, сауной, паровой, бизнес-центром, торговыми точками, детской зоной, охраной, парковкой и консьержем. Ландшафтные общественные сады и зоны барбекю создают серенный оазис для отдыха.
Конфигурация юнитов
Разнообразный выбор студий, апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Начальные цены: от 750 000 до 2 800 000 дирхам. Открытые планировки, высокие потолки и обилие естественного света. Оснащение умным домом и энергоэффективными системами.
Планы платежей
Damac Properties предлагает гибкий план: 20% аванс, 40% в процессе строительства, 40% при сдаче — обеспечивая финансовую гибкость при сохранении премиального актива.
Застройщик: Damac Properties
Damac Properties — авангард инноваций и совершенства в региональном рынке недвижимости. Портфолио иконических проектов подтверждает приверженность к расширению границ дизайна и устойчивости. Педантичный подход к управлению проектами гарантирует своевременную сдачу и послепродажный сервис высшего уровня.
Инвестиционный кейс
Кэпитал Бэй представляет убедительную инвестиционную возможность: стратегическое расположение в Бизнес Бей, высокое качество застройки и репутация Damac создают высоко ликвидный актив. Постоянный приток экспатриантов и глобальных инвесторов в Дубай обеспечивает устойчивый спрос.
Заключение
Кэпитал Бэй от Damac Properties — это мастер-класс современной жизни и стратегических инвестиций. Сочетание архитектурного совершенства, удобств мирового класса, непревзойдённого расположения в Бизнес Бей и проверенной экспертизы застройщика предлагает беспрецедентный жилой опыт. Это ваша возможность стать частью дальновидного комплекса, переосмысливающего стандарты совершенства в Дубае.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Кэпитал Бэй?
Кэпитал Бэй от Damac Properties в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Кэпитал Бэй?
Кэпитал Бэй предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Кэпитал Бэй?
Кэпитал Бэй запланирован к завершению в 2014. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Кэпитал Бэй хорошей инвестицией?
Кэпитал Бэй от Damac Properties в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Кэпитал Бэй?
Кэпитал Бэй разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Кэпитал Бэй?
Кэпитал Бэй предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Spa, Sauna, Steam Room и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.