Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2025
Цена от
AED 1,200,000
4 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно — Ультраэлитные Резиденции в Бизнес-Бэе Краткое резюме Название: Canal Heights By De Grisogono Застройщик: Damac Properties Расположение: Бизнес-Бэй, Дубай Типы: Премиальные резиденции Начальная цена: от 1 250 000 AED Статус: Строящийся объект…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2025
Всего юнитов
415
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОхранаКонсьерж-сервисДжакузиИнфинити-бассейн на крышеОбщий бассейнРестораны в здании
План оплаты
20%
First Installment
20%
First Installment
60%
Under Construction
60%
Under Construction
20%
On Handover
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q3 2025
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,2 млн
Диапазон цен по 4 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Кэнал Хайтс от Де Гризогоно и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 454 кв. фут | AED 1 276 000 | AED 2 808 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 409 кв. фут | AED 4 032 960 | AED 2 861 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 818 кв. фут | AED 2 527 000 | AED 3 091 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 473 кв. фут | AED 1 359 000 | AED 2 873 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 716 кв. фут | AED 1 927 000 | AED 2 690 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 871 кв. фут | AED 2 530 000 | AED 2 906 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 505 кв. фут | AED 4 441 000 | AED 2 950 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 505 кв. фут | AED 4 439 000 | AED 2 950 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 381 кв. фут | AED 3 817 100 | AED 2 764 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 825 кв. фут | AED 2 481 000 | AED 3 006 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 451 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 2 438 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 825 кв. фут | AED 2 481 000 | AED 3 007 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
415
Юниты в реестре
415
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
430-4 381 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R142 юнитов · 780 sq ft
2 B/R62 юнитов · 1 356 sq ft
3 B/R2 юнитов · 3 101 sq ft
4 B/R1 юнитов · 4 381 sq ft
NA4 юнитов · 1 700 sq ft
Studio204 юнитов · 460 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 411Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,2 млн – AED 2,6 млн | - | 4 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Бизнес-Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Кэнал Хайтс от Де Гризогоно в Бизнес-Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно — Ультраэлитные Резиденции в Бизнес-Бэе
Краткое резюме
- Название: Canal Heights By De Grisogono
- Застройщик: Damac Properties
- Расположение: Бизнес-Бэй, Дубай
- Типы: Премиальные резиденции
- Начальная цена: от 1 250 000 AED
- Статус: Строящийся объект
- Ключевые особенности: Премиальные удобства, стратегическое расположение, высокий инвестиционный потенциал, люксовая отделка.
Введение
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно — выдающийся жилой объект в Бизнес-Бэе, Дубай. Создан Damac Properties в партнёрстве с легендарным ювелирным домом De Grisogono из Женевы. Уникальная коллаборация luxury-бренда и недвижимости — проект воплощает эстетику изысканных ювелирных украшений в архитектуре и интерьерах.
Расположение: Бизнес-Бэй
- Главный деловой район Дубая
- Вид на Дубайский водный канал
- Даунтаун Дубай: 5 мин
- DIFC: 7 мин
- Sheikh Zayed Road (E11): прямой доступ
- Станция метро Бизнес-Бэй: пешая доступность
Инвестиционный потенциал
- Брендированная недвижимость De Grisogono — уникальная в Дубае
- Высокий спрос на люксовые резиденции в Бизнес-Бэе
- Потенциал роста стоимости брендированных объектов
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно — редкий союз недвижимости Damac Properties и эстетики швейцарского ювелирного дома De Grisogono. Одна из наиболее эксклюзивных брендированных жилых концепций в Бизнес-Бэе Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Кэнал Хайтс от Де Гризогоно?
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Кэнал Хайтс от Де Гризогоно?
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Кэнал Хайтс от Де Гризогоно?
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно запланирован к завершению в Q3 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Кэнал Хайтс от Де Гризогоно хорошей инвестицией?
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Кэнал Хайтс от Де Гризогоно?
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Кэнал Хайтс от Де Гризогоно?
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Concierge Service, Jacuzzi и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.