Загрузка объекта
Строится
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно
Бизнес-Бэй · Дамак Пропертиз (Damac Properties) · 3-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,07 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача3-й кв. 2025График застройщика
Ориент. валовая доходность5,6 %Медиана района
Спальни1–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты415Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 20 %First Installment
- 20 %First Installment
- 60 %Under Construction
- 60 %Under Construction
- 20 %On Handover
- 20 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Кэнал Хайтс от Де Гризогоно
Цена предложения1,07 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 836 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Кэнал Хайтс от Де Гризогоно, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 836 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев23Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа5 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 г. | Canal Heights | 1 357 кв. фут | 3,38 млн дирх. | 2 489 |
| 21 авг. 2026 г. | Canal Heights | 1 333 кв. фут | 3,49 млн дирх. | 2 621 |
| 14 авг. 2026 г. | Canal Heights | 1 350 кв. фут | 3,29 млн дирх. | 2 437 |
| 12 авг. 2026 г. | Canal Heights | 467 кв. фут | 1,31 млн дирх. | 2 811 |
| 6 июл. 2026 г. | CANAL HEIGHTS | 454 кв. фут | 1,28 млн дирх. | 2 808 |
| 28 апр. 2026 г. | CANAL HEIGHTS | 1 409 кв. фут | 4,03 млн дирх. | 2 861 |
| 31 мар. 2026 г. | CANAL HEIGHTS | 818 кв. фут | 2,53 млн дирх. | 3 091 |
| 30 мар. 2026 г. | CANAL HEIGHTS | 473 кв. фут | 1,36 млн дирх. | 2 873 |
- 5 окт. 2026 г.2 спальни · 1 357 кв. фут3,38 млн дирх.
- 21 авг. 2026 г.2 спальни · 1 333 кв. фут3,49 млн дирх.
- 14 авг. 2026 г.2 спальни · 1 350 кв. фут3,29 млн дирх.
- 12 авг. 2026 г.Студия · 467 кв. фут1,31 млн дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 454 кв. фут1,28 млн дирх.
- 28 апр. 2026 г.2 спальни · 1 409 кв. фут4,03 млн дирх.
- 31 мар. 2026 г.1 спальня · 818 кв. фут2,53 млн дирх.
- 30 мар. 2026 г.Студия · 473 кв. фут1,36 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Кэнал Хайтс от Де Гризогоно · март 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес-Бэй
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
Очереди проекта
Каждая очередь зарегистрирована отдельно и имеет свою цену и срок сдачи.
| Очередь | От | Срок сдачи | Статус | Зарегистрированные сделки |
|---|---|---|---|---|
| Canal Heights 2 by de GRISOGONO | 2,83 млн дирх. | март 2027 г. | Off Plan | 499 |
О проекте Кэнал Хайтс от Де Гризогоно
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно — Ультраэлитные Резиденции в Бизнес-Бэе
Краткое резюме
- Название: Canal Heights By De Grisogono
- Застройщик: Damac Properties
- Расположение: Бизнес-Бэй, Дубай
- Типы: Премиальные резиденции
- Статус: Строящийся объект
- Ключевые особенности: Премиальные удобства, стратегическое расположение, высокий инвестиционный потенциал, люксовая отделка.
Введение
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно — выдающийся жилой объект в Бизнес-Бэе, Дубай. Создан Damac Properties в партнёрстве с легендарным ювелирным домом De Grisogono из Женевы. Уникальная коллаборация luxury-бренда и недвижимости — проект воплощает эстетику изысканных ювелирных украшений в архитектуре и интерьерах.
Расположение: Бизнес-Бэй
- Главный деловой район Дубая
- Вид на Дубайский водный канал
- Даунтаун Дубай: 5 мин
- DIFC: 7 мин
- Sheikh Zayed Road (E11): прямой доступ
- Станция метро Бизнес-Бэй: пешая доступность
Инвестиционный потенциал
- Брендированная недвижимость De Grisogono — уникальная в Дубае
- Высокий спрос на люксовые резиденции в Бизнес-Бэе
- Потенциал роста стоимости брендированных объектов
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно — редкий союз недвижимости Damac Properties и эстетики швейцарского ювелирного дома De Grisogono. Одна из наиболее эксклюзивных брендированных жилых концепций в Бизнес-Бэе Дубая.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Security
- Concierge Service
- Jacuzzi
- Infinity Rooftop Pool
- Shared Pool
- Dining in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Кэнал Хайтс от Де Гризогоно?
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,068,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Кэнал Хайтс от Де Гризогоно?
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Кэнал Хайтс от Де Гризогоно?
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно запланирован к завершению в Q3 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Кэнал Хайтс от Де Гризогоно хорошей инвестицией?
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Кэнал Хайтс от Де Гризогоно?
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Кэнал Хайтс от Де Гризогоно?
Кэнал Хайтс от Де Гризогоно предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Concierge Service, Jacuzzi и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.