Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 08
Canal Heights 2 by de GRISOGONO
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 1,400,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Canal Heights 2 by de GRISOGONO — жилой башенный проект DAMAC в Business Bay, созданный как продолжение Canal Heights и выстроенный вокруг премиального дизайна de GRISOGONO. Официальная страница DAMAC описывает башню как выразительный архитектурный объект у кромки Dubai Canal, в…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
505
Право собственности
Фрихолд
The Jewellery CafeStars Lake infinity lap poolBeauty salon
План оплаты
24%
Deposit
1%
1st Installment
1%
2nd Installment
1%
3rd Installment
1%
4th Installment
1%
5th Installment
1%
6th Installment
1%
7th Installment
1%
8th Installment
1%
9th Installment
1%
10th Installment
5%
11th Installment
5%
12th Installment
5%
13th Installment
5%
14th Installment
5%
15th Installment
5%
16th Installment
40%
17th Installment
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,4 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Canal Heights 2 by de GRISOGONO и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 458 кв. фут | AED 1 313 000 | AED 2 865 |
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 809 кв. фут | AED 2 194 000 | AED 2 711 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 326 кв. фут | AED 3 794 000 | AED 2 860 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 965 кв. фут | AED 3 029 000 | AED 3 140 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 207 кв. фут | AED 5 761 000 | AED 2 610 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 313 кв. фут | AED 3 783 000 | AED 2 880 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 949 кв. фут | AED 2 958 120 | AED 3 119 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 314 кв. фут | AED 4 011 040 | AED 3 053 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 479 кв. фут | AED 4 217 280 | AED 2 852 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 297 кв. фут | AED 3 748 000 | AED 2 891 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 346 кв. фут | AED 3 683 520 | AED 2 736 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 327 кв. фут | AED 3 795 000 | AED 2 860 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
505
Юниты в реестре
505
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
430-6 453 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R171 юнитов · 817 sq ft
2 B/R55 юнитов · 1 326 sq ft
3 B/R11 юнитов · 2 208 sq ft
4 B/R2 юнитов · 4 554 sq ft
NA4 юнитов · 2 562 sq ft
Studio262 юнитов · 467 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 501Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,4 млн – AED 2,1 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Бизнес-Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Canal Heights 2 by de GRISOGONO в Бизнес-Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Canal Heights 2 by de GRISOGONO — жилой башенный проект DAMAC в Business Bay, созданный как продолжение Canal Heights и выстроенный вокруг премиального дизайна de GRISOGONO. Официальная страница DAMAC описывает башню как выразительный архитектурный объект у кромки Dubai Canal, в нескольких минутах от других проектов DAMAC, включая Safa Two и AYKON City. Проект предлагает широкий выбор студий, апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также дуплексов; его сверкающий фасад и роскошный визуальный язык вдохновлены ювелирным искусством и энергичной жизнью у воды. Локация в Business Bay размещает жителей рядом с Dubai Canal, районом Burj, Sheikh Zayed Road, City Walk, Jumeira Beach, Dubai Mall, Dubai Opera, Box Park, Oasis Mall и Mall of the Emirates.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Canal Heights 2 by de GRISOGONO?
Canal Heights 2 by de GRISOGONO от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,400,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Canal Heights 2 by de GRISOGONO?
Canal Heights 2 by de GRISOGONO предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Canal Heights 2 by de GRISOGONO?
Canal Heights 2 by de GRISOGONO запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Canal Heights 2 by de GRISOGONO хорошей инвестицией?
Canal Heights 2 by de GRISOGONO от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Canal Heights 2 by de GRISOGONO?
Canal Heights 2 by de GRISOGONO разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Canal Heights 2 by de GRISOGONO?
Canal Heights 2 by de GRISOGONO предлагает удобства мирового класса, включая The Jewellery Cafe, Stars Lake infinity lap pool, Beauty salon. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.