Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 07
Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
AED 1,450,000
3 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Краткое резюме Проект: Canal Crown Застройщик: Damac Properties Расположение: Бизнес Бэй, Дубай Статус: Офф-план Начальная цена: от 1 120 000 AED Типы: Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп. дуплекс, целый этаж Удобства: Инфинити-бассейн, тренажёрный зал, спа, смотровая площадка, дзен-сад,…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Всего юнитов
351
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнТренажёрный залСПАObservation DeckСад в стиле дзенДетская площадкаЗона барбекюОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
60%
During Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from 1.3M
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,5 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
80% до передачи
20% Down Payment · 60% During Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 370 кв. фут | AED 1 024 000 | AED 2 765 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 852 кв. фут | AED 2 416 000 | AED 2 834 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 845 кв. фут | AED 2 193 170 | AED 2 595 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 311 кв. фут | AED 3 534 000 | AED 2 696 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 435 кв. фут | AED 1 126 000 | AED 2 591 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 014 кв. фут | AED 6 410 250 | AED 3 183 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 427 кв. фут | AED 1 194 000 | AED 2 798 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 461 кв. фут | AED 4 255 000 | AED 2 913 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 300 кв. фут | AED 3 490 000 | AED 2 686 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 457 кв. фут | AED 3 708 000 | AED 2 545 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 312 кв. фут | AED 3 524 000 | AED 2 685 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 875 кв. фут | AED 2 640 000 | AED 3 017 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
678
Юниты в реестре
678
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
358-4 396 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R342 юнитов · 847 sq ft
2 B/R119 юнитов · 1 373 sq ft
3 B/R10 юнитов · 1 798 sq ft
NA6 юнитов · 2 819 sq ft
Studio201 юнитов · 438 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 672Shop · 6
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Full Floor | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,5 млн – AED 2,4 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Краткое резюме
- Проект: Canal Crown
- Застройщик: Damac Properties
- Расположение: Бизнес Бэй, Дубай
- Статус: Офф-план
- Начальная цена: от 1 120 000 AED
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп. дуплекс, целый этаж
- Удобства: Инфинити-бассейн, тренажёрный зал, спа, смотровая площадка, дзен-сад, детская площадка, BBQ, охрана, парковка, консьерж
Введение
Канал Крон от Damac Properties — отличный жилой объект в высокоспросном Бизнес Бэй. Офф-план с полным пакетом премиальных удобств: инфинити-бассейн, спа, дзен-сад и смотровая площадка.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Damac Properties
- Расположение: Бизнес Бэй, Дубай
- Статус: Офф-план
- Типы: Студии, 1–3 сп. дуплекс, целые этажи
- Начальная цена: от 1 120 000 AED
Расположение: Бизнес Бэй
- Бизнес Бэй — главный деловой район Дубая
- Дубайский водный канал: рядом
- DIFC: 5–10 мин
- Метро Business Bay: рядом
Инвестиционный потенциал
- Damac Properties — ведущий застройщик люкса
- Дзен-сад и смотровая площадка — уникальность
- Целые этажи — для инвесторов в блоки
- Бизнес Бэй — высокий арендный спрос
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй — офф-план объект со студиями, апарт. 1–3 сп., дуплексами и целыми этажами. Инфинити-бассейн, дзен-сад и смотровая площадка от 1,12 млн AED в главном деловом районе Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй?
Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,450,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй?
Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй?
Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй хорошей инвестицией?
Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй?
Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй?
Канал Крон от Damac в Бизнес Бэй предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Gym, Spa, Observation Deck, Zen Garden и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.