Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
Bugatti Residences by Binghatti
UnknownАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 24,400,000
8 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Bugatti Residences by Binghatti — исключительный проект ультра-премиального класса, рождённый из партнёрства застройщика Binghatti с легендарным французским брендом гиперкаров Bugatti. Это первый в мире жилой комплекс под маркой Bugatti, переносящий ДНК автомобильного…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
190
Право собственности
Фрихолд
Private Chef ServiceКонсьерж-сервисValet ServiceУборкаPrivate GarageЧастный бассейнVIP Owner LoungeТренажёрный залСаунаСПАBodyguard ServiceButler ServiceChauffeur ServiceRiviera-Inspired BeachCar Lift System
План оплаты
20% on booking; 50% during construction; 30% on handover (Q4 2026)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 24,4 млн
Диапазон цен по 8 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Bugatti Residences by Binghatti и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 4 093 кв. фут | AED 15 300 000 | AED 3 738 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 532 кв. фут | AED 33 200 000 | AED 13 112 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 783 кв. фут | AED 34 000 000 | AED 12 216 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 20,4 тыс. кв. фут | AED 200 000 000 | AED 9 796 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 13,9 тыс. кв. фут | AED 70 000 000 | AED 5 026 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 4 281 кв. фут | AED 39 999 999 | AED 9 343 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 4 413 кв. фут | AED 40 200 000 | AED 9 109 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 542 кв. фут | AED 33 400 000 | AED 13 137 |
| 26 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 3 249 кв. фут | AED 26 200 000 | AED 8 065 |
| 26 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 3 309 кв. фут | AED 26 000 000 | AED 7 858 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 3 658 кв. фут | AED 26 000 000 | AED 7 107 |
| 19 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 4 885 кв. фут | AED 33 984 000 | AED 6 956 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
189
Юниты в реестре
190
Здания
0
Сверка с реестром
99% от реестрового количества
Диапазон площади
1 067-47 201 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
2 B/R110 юнитов · 3 204 sq ft
3 B/R51 юнитов · 5 063 sq ft
4 B/R14 юнитов · 7 489 sq ft
5 B/R6 юнитов · 13 377 sq ft
6 B/R1 юнитов · 47 201 sq ft
NA7 юнитов · 9 602 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 182Shop · 7
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 Bedroom Cannes Mansion | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom St Tropez Mansion | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Monaco Mansion | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 Bedroom Sky Mansion | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Sky Mansion Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 24,4 млн – AED 175 млн | - | 8 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Бизнес-Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Bugatti Residences by Binghatti в Бизнес-Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Bugatti Residences by Binghatti — исключительный проект ультра-премиального класса, рождённый из партнёрства застройщика Binghatti с легендарным французским брендом гиперкаров Bugatti. Это первый в мире жилой комплекс под маркой Bugatti, переносящий ДНК автомобильного совершенства в архитектуру и интерьер. Бизнес-Бэй — сердце деловой жизни Дубая, расположенное в непосредственной близости от Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа.
Сводка
Bugatti Residences by Binghatti зафиксировал 95 сделок по данным Земельного департамента Дубая (DLD) — впечатляющий результат для объекта ультра-люкс класса, подтверждающий глобальный интерес состоятельных инвесторов.
Местоположение: Бизнес-Бэй расположен вдоль канала Дубай Уотерфронт, в нескольких минутах от Даунтаун, Дубай Молла и делового центра DIFC. Район объединяет премиальное жильё, офисные башни класса А и инфраструктуру пятизвёздочного уровня. Набережная Business Bay Canal формирует уникальный видовой и рекреационный потенциал.
Жилой фонд и планировки: комплекс предлагает апартаменты, дуплексы и пентхаусы с авторским дизайном, вдохновлённым аэродинамическими линиями и роскошными интерьерами гиперкаров Bugatti. Каждая резиденция отличается штучной отделкой, эксклюзивными материалами и индивидуальными решениями пространства.
Рыночные показатели: 95 сделок DLD в ультра-премиальном сегменте свидетельствуют об исключительном спросе. Объекты под брендом Bugatti обеспечивают высокий потенциал прироста капитала и статус редкого коллекционного актива на глобальном рынке недвижимости.
Bugatti Residences by Binghatti — это не просто недвижимость, а манифест стиля и инженерной мысли. Проект обращён к ценителям исключительного, для кого место проживания является продолжением личного бренда и воплощением безупречного вкуса.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Bugatti Residences by Binghatti?
Bugatti Residences by Binghatti от Binghatti в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 24,400,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Bugatti Residences by Binghatti?
Bugatti Residences by Binghatti предлагает структуру платежей 20% on booking; 50% during construction; 30% on handover (Q4 2026). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Bugatti Residences by Binghatti?
Bugatti Residences by Binghatti запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Bugatti Residences by Binghatti хорошей инвестицией?
Bugatti Residences by Binghatti от Binghatti в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Bugatti Residences by Binghatti?
Bugatti Residences by Binghatti разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Bugatti Residences by Binghatti?
Bugatti Residences by Binghatti предлагает удобства мирового класса, включая Private Chef Service, Concierge Service, Valet Service, Housekeeping, Private Garage и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.