Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 20
Bugatti Residences
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
AED 15,999,999
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Experience luxury living at Bugatti Residences with its exclusive amenities and prestigious address. Contact us for prices, floor plans, payment plans, and more
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
190
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
Тренажёрный залОбщий спа-центрДжакузиОбщий бассейнПарковка с сервисомСервис уборки номеров
План оплаты
25%
First Installment
45%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 16 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
70% до передачи
25% First Installment · 45% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Апартаменты2 спальни
2,036 - 3,406 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
2,036 - 3,406 кв. фут
2 планировок
Bugatti Residences
2,036 кв. фут
Bugatti Residences
3,406 кв. фут
Апартаменты3 спальни
3,820 - 6,137 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
3,820 - 6,137 кв. фут
2 планировок
Bugatti Residences
3,820 кв. фут
Bugatti Residences
6,137 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 2 036 – 3 406 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 3 820 – 6 137 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 16 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Business Bay
Откройте для себя исключительное расположение Bugatti Residences в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Панорама ДубаяPanoramic
О проекте
Обзор
Bugatti Residences by Binghatti в Business Bay
Bugatti Residences by Binghatti — ультра-люксовый брендированный жилой проект в Business Bay, созданный Binghatti совместно с Bugatti Automobiles. Проект находится в стадии строительства, с текущей записью о завершении в IV квартале 2025 года. В базе данных указан диапазон цен от AED 19 000 000 до AED 29 100 000, а планировки включают 2-спальные резиденции площадью примерно от 2 036 до 3 406 кв. футов и 3-спальные резиденции примерно от 3 820 до 6 137 кв. футов. Это не массовый жилой продукт, а branded residences для покупателей, которым важны бренд, дизайн и редкость.
Главная идея проекта — перенести эстетику Bugatti в жилую архитектуру: динамичная форма фасада, премиальные материалы, сервисная культура и ощущение частного клубного адреса. Business Bay добавляет этому продукту центральную городскую локацию с доступом к Downtown Dubai, Dubai Water Canal, DIFC, Dubai Mall и ключевым дорогам. Для ультра-премиального сегмента такое сочетание бренда и адреса является основой ценности.
Удобства в базе включают тренажерный зал, общий spa, джакузи, общий бассейн, valet parking и housekeeping service. Платежный план указан как 25% первый платеж, 45% во время строительства и 30% при передаче. Покупателям следует внимательно проверять конкретную резиденцию, площадь, этаж, вид, спецификации отделки, сервисные сборы и детали брендированного обслуживания. Bugatti Residences подходит тем, кто ищет не просто квартиру в Business Bay, а редкий брендированный актив с автомобильной дизайнерской ДНК Bugatti.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Bugatti Residences?
Bugatti Residences от Binghatti в районе Business Bay начинается от AED 15,999,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Bugatti Residences?
Bugatti Residences предлагает структуру платежей 25% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Bugatti Residences?
Bugatti Residences запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Bugatti Residences хорошей инвестицией?
Bugatti Residences от Binghatti в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Bugatti Residences?
Bugatti Residences разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Bugatti Residences?
Bugatti Residences предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Jacuzzi, Shared Pool, Valet Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.