Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 20
Bugatti Residences
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
AED 15,999,999
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Bugatti Residences by Binghatti в Business Bay Bugatti Residences by Binghatti — ультра-люксовый брендированный жилой проект в Business Bay, созданный Binghatti совместно с Bugatti Automobiles. Проект находится в стадии строительства, с текущей записью о завершении в IV квартале…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
190
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
Тренажёрный залОбщий спа-центрДжакузиОбщий бассейнПарковка с сервисомСервис уборки номеров
План оплаты
25%
First Installment
45%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 19.4M
Developed by Binghatti
Expected completion: Q4 2025
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 16 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
70% до передачи
25% First Installment · 45% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Апартаменты2 спальни
2,036 - 3,406 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
2,036 - 3,406 кв. фут
2 планировок
Bugatti Residences
2,036 кв. фут
Bugatti Residences
3,406 кв. фут
Апартаменты3 спальни
3,820 - 6,137 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
3,820 - 6,137 кв. фут
2 планировок
Bugatti Residences
3,820 кв. фут
Bugatti Residences
6,137 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 2 036 – 3 406 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 3 820 – 6 137 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 16 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Business Bay
Откройте для себя исключительное расположение Bugatti Residences в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Панорама ДубаяPanoramic
Обзор
О проекте
Bugatti Residences by Binghatti в Business Bay
Bugatti Residences by Binghatti — ультра-люксовый брендированный жилой проект в Business Bay, созданный Binghatti совместно с Bugatti Automobiles. Проект находится в стадии строительства, с текущей записью о завершении в IV квартале 2025 года. В базе данных указан диапазон цен от AED 19 000 000 до AED 29 100 000, а планировки включают 2-спальные резиденции площадью примерно от 2 036 до 3 406 кв. футов и 3-спальные резиденции примерно от 3 820 до 6 137 кв. футов. Это не массовый жилой продукт, а branded residences для покупателей, которым важны бренд, дизайн и редкость.
Главная идея проекта — перенести эстетику Bugatti в жилую архитектуру: динамичная форма фасада, премиальные материалы, сервисная культура и ощущение частного клубного адреса. Business Bay добавляет этому продукту центральную городскую локацию с доступом к Downtown Dubai, Dubai Water Canal, DIFC, Dubai Mall и ключевым дорогам. Для ультра-премиального сегмента такое сочетание бренда и адреса является основой ценности.
Удобства в базе включают тренажерный зал, общий spa, джакузи, общий бассейн, valet parking и housekeeping service. Платежный план указан как 25% первый платеж, 45% во время строительства и 30% при передаче. Покупателям следует внимательно проверять конкретную резиденцию, площадь, этаж, вид, спецификации отделки, сервисные сборы и детали брендированного обслуживания. Bugatti Residences подходит тем, кто ищет не просто квартиру в Business Bay, а редкий брендированный актив с автомобильной дизайнерской ДНК Bugatti.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Bugatti Residences?
Bugatti Residences от Binghatti в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 15,999,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Bugatti Residences?
Bugatti Residences предлагает структуру платежей 25% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Bugatti Residences?
Bugatti Residences запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Bugatti Residences хорошей инвестицией?
Bugatti Residences от Binghatti в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Bugatti Residences?
Bugatti Residences разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Bugatti Residences?
Bugatti Residences предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Jacuzzi, Shared Pool, Valet Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.