Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 05
Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз)
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Skyrise Apartments, located in the prestigious Business Bay is a luxurious residential tower. Contact us for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияДетский бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-7,4% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз) и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 426 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 2 350 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 425 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 2 350 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 462 кв. фут | AED 1 147 999 | AED 2 483 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 466 кв. фут | AED 975 000 | AED 2 094 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 022 кв. фут | AED 3 129 999 | AED 3 063 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 477 кв. фут | AED 1 434 374 | AED 3 010 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 462 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 2 488 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 449 кв. фут | AED 975 000 | AED 2 170 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 426 кв. фут | AED 1 487 498 | AED 3 495 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 831 кв. фут | AED 2 544 999 | AED 3 063 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 829 кв. фут | AED 2 544 999 | AED 3 069 |
| 13 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 422 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 2 487 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
584 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
23 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
17 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз) в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti Skyrise — Апартаменты в Business Bay с видами на Burj Khalifa
Binghatti Skyrise от Binghatti Developers — жилой проект в Business Bay, Дубай. Предлагает студии и апартаменты с 1–2 спальнями по цене от AED 975 000 до AED 1 755 000 с плановой сдачей объекта в IV квартале 2026 года.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Business Bay, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: IV кв. 2026 г.) | | Типы юнитов | Студии (400–500 кв. футов), апартаменты с 1 спальней (700–900 кв. футов), с 2 спальнями (1 000–1 300 кв. футов) | | Ценовой диапазон | AED 975 000 — AED 1 755 000 |
План оплаты
10% — первоначальный взнос, 60% — в период строительства, 30% — при сдаче объекта.
Расположение и виды
Business Bay — район с наибольшим объёмом транзакций в Дубае. Binghatti Skyrise предлагает позиционирование с видами на знаковые объекты: Burj Khalifa и Downtown Dubai.
Инфраструктура
Детский бассейн, крытая парковка, центральное кондиционирование, охрана, видеонаблюдение.
Инвестиционный потенциал
Доступная ценовая точка входа в Business Bay от одного из наиболее активных застройщиков Дубая. Высокая ликвидность рынка Business Bay — структурное преимущество для инвесторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз)?
Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз) от Binghatti в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз)?
Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз)?
Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз) запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз) хорошей инвестицией?
Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз) от Binghatti в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз)?
Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз) разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз)?
Binghatti Skyrise (Бингхатти Скайрайз) предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Children''s Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.