Загрузка объекта
На этапе строительства
Binghatti Skyhall
Бизнес-Бэй · Binghatti · 3-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке900 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты70/30
Сдача3-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность4,3 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты728Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 60 %During Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Binghatti Skyhall
Цена предложения900 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 673 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Binghatti Skyhall, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 673 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев137Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа16 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 16 июн. 2026 г. | Binghatti Skyhall | 993 кв. фут | 2,26 млн дирх. | 2 271 |
| 15 июн. 2026 г. | Binghatti Skyhall | 399 кв. фут | 1,08 млн дирх. | 2 706 |
| 22 апр. 2026 г. | Binghatti Skyhall | 399 кв. фут | 1,07 млн дирх. | 2 686 |
| 22 апр. 2026 г. | Binghatti Skyhall | 399 кв. фут | 1,07 млн дирх. | 2 670 |
| 20 апр. 2026 г. | Binghatti Skyhall | 996 кв. фут | 2,31 млн дирх. | 2 321 |
| 2 апр. 2026 г. | Binghatti Skyhall | 838 кв. фут | 1,91 млн дирх. | 2 282 |
| 2 апр. 2026 г. | Binghatti Skyhall | 839 кв. фут | 1,91 млн дирх. | 2 279 |
| 31 мар. 2026 г. | Binghatti Skyhall | 402 кв. фут | 1,5 млн дирх. | 3 729 |
- 16 июн. 2026 г.1 спальня · 993 кв. фут2,26 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.Студия · 399 кв. фут1,08 млн дирх.
- 22 апр. 2026 г.Студия · 399 кв. фут1,07 млн дирх.
- 22 апр. 2026 г.Студия · 399 кв. фут1,07 млн дирх.
- 20 апр. 2026 г.1 спальня · 996 кв. фут2,31 млн дирх.
- 2 апр. 2026 г.1 спальня · 838 кв. фут1,91 млн дирх.
- 2 апр. 2026 г.1 спальня · 839 кв. фут1,91 млн дирх.
- 31 мар. 2026 г.Студия · 402 кв. фут1,5 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Binghatti Skyhall · февр. 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Business Bay
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте Binghatti Skyhall
Binghatti Skyhall в Business Bay
Binghatti Skyhall — off-plan жилая башня Binghatti в Business Bay, Дубай, с плановой передачей в III квартале 2026 года. Проект использует узнаваемую геометрическую архитектуру Binghatti и ориентирован на покупателей, которым нужен вход в Business Bay по более доступной цене, чем у многих ультра-премиальных проектов района.
Business Bay за последние годы стал не только деловым центром, но и полноценным жилым районом рядом с Downtown Dubai. Dubai Water Canal, станции метро, офисные башни, отели, рестораны и близость к Burj Khalifa формируют спрос на аренду со стороны специалистов, предпринимателей и международных жителей. Для Binghatti Skyhall это означает сильную локационную основу: жители смогут пользоваться центральным положением Business Bay, а инвесторы — сравнивать проект с другими зданиями Binghatti и фактическими арендными ставками в районе.
Удобства в базе включают премиальную отделку, тренажерный зал, центральное кондиционирование, CCTV, общий бассейн, крытую парковку и виды на достопримечательности. Описание проекта подчеркивает виды на Burj Khalifa и Dubai Canal, однако фактический вид всегда зависит от этажа и ориентации конкретного юнита. Binghatti Skyhall подходит покупателям, которые хотят современный проект в Business Bay с узнаваемым брендом и структурированной рассрочкой. Нужно отдельно проверять планировку, площадь, договор, сроки строительства и применимость заявленных видов к конкретной квартире.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Landmark View
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Binghatti Skyhall?
Binghatti Skyhall от Binghatti в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Skyhall?
Binghatti Skyhall предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Skyhall?
Binghatti Skyhall запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Binghatti Skyhall хорошей инвестицией?
Binghatti Skyhall от Binghatti в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Skyhall?
Binghatti Skyhall разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Skyhall?
Binghatti Skyhall предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.