Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Binghatti Skyhall at Business Bay Dubai offers a sophisticated blend of luxury living & exceptional convenience. Contact us for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Skyhall и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 399 кв. фут | AED 1 071 000 | AED 2 686 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 399 кв. фут | AED 1 065 000 | AED 2 670 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 996 кв. фут | AED 2 312 000 | AED 2 321 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 838 кв. фут | AED 1 913 000 | AED 2 282 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 839 кв. фут | AED 1 913 000 | AED 2 279 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 402 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 3 729 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 399 кв. фут | AED 1 067 000 | AED 2 676 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 401 кв. фут | AED 1 124 999 | AED 2 807 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 401 кв. фут | AED 1 132 000 | AED 2 824 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 994 кв. фут | AED 2 240 000 | AED 2 255 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 424 кв. фут | AED 1 334 000 | AED 3 148 |
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 424 кв. фут | AED 1 368 000 | AED 3 228 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
1 спальня
-
160 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Skyhall в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Binghatti Skyhall — off-plan жилая башня Binghatti в Business Bay, Дубай, с плановой передачей в III квартале 2026 года. В базе данных указаны цены от AED 1 000 000 до AED 2 000 000, типы юнитов студии, 1- и 2-спальные квартиры, а также платежная схема 10% первоначальный платеж, 60% во время строительства и 30% при передаче. Проект использует узнаваемую геометрическую архитектуру Binghatti и ориентирован на покупателей, которым нужен вход в Business Bay по более доступной цене, чем у многих ультра-премиальных проектов района.
Business Bay за последние годы стал не только деловым центром, но и полноценным жилым районом рядом с Downtown Dubai. Dubai Water Canal, станции метро, офисные башни, отели, рестораны и близость к Burj Khalifa формируют спрос на аренду со стороны специалистов, предпринимателей и международных жителей. Для Binghatti Skyhall это означает сильную локационную основу: жители смогут пользоваться центральным положением Business Bay, а инвесторы — сравнивать проект с другими зданиями Binghatti и фактическими арендными ставками в районе.
Удобства в базе включают премиальную отделку, тренажерный зал, центральное кондиционирование, CCTV, общий бассейн, крытую парковку и виды на достопримечательности. Описание проекта подчеркивает виды на Burj Khalifa и Dubai Canal, однако фактический вид всегда зависит от этажа и ориентации конкретного юнита. Binghatti Skyhall подходит покупателям, которые хотят современный проект в Business Bay с узнаваемым брендом и структурированной рассрочкой. Нужно отдельно проверять планировку, площадь, договор, сроки строительства и применимость заявленных видов к конкретной квартире.
Binghatti Skyhall от Binghatti в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Binghatti Skyhall предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Binghatti Skyhall запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Binghatti Skyhall от Binghatti в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Binghatti Skyhall разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Binghatti Skyhall предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.