Загрузка объекта
На этапе строительства
Binghatti L'Aquatique
Бизнес-Бэй · Binghatti · 4-й кв. 2026ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты70/30
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность5,5 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 50 %During Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Binghatti L'Aquatique строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес Бей
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте Binghatti L'Aquatique
Binghatti L'Aquatique от Binghatti — Апартаменты в стиле французской роскоши в Бизнес Бей
Краткий обзор
| Параметр | Информация | |---|---| | Проект | Binghatti L'Aquatique | | Застройщик | Binghatti Developers | | Местоположение | Бизнес Бей, Дубай, ОАЭ | | Статус | На стадии строительства — 4 кв. 2026 | | Типы недвижимости | Студия · 1 СК · 2 СК · Коммерческая · Вилла | | Удобства | Роскошная отделка · Центральный кондиционер · Видеонаблюдение · Общий бассейн · Крытая парковка · Виды на достопримечательности | | Сообщество | Бизнес Бей — самый динамичный центральный район Дубая |
Введение: L'Aquatique — Встреча французской элегантности и городской интенсивности Бизнес Бей
Binghatti L'Aquatique — «Водный» по-французски — самое галльское выражение Binghatti Developers: застройка, чьё название и философия дизайна черпают вдохновение из французских традиций, элегантности водных форм и сдержанной роскоши, ставшей синонимом утончённой жилой жизни. Расположенный в Бизнес Бей — самом интенсивно городском и коммерчески активном центральном районе Дубая, — L'Aquatique привносит европейскую дизайнерскую чувствительность в безусловно столичный адрес.
Сдача в 4 кв. 2026 г.
Бизнес Бей: Городское ядро Дубая в полном расцвете
Бизнес Бей преобразился за последнее десятилетие из частично застроенного смешанного района в самый полный и активный городской квартал Дубая — застройка 45 млн кв. м. вдоль обоих берегов Канала Дубая.
| Транспортная доступность Бизнес Бей | Примерное расстояние | |---|---| | Бурдж-Халифа / Дубай Молл | 5–8 минут на авто или 15 минут пешком | | Даунтаун Дубай | 5–8 минут на авто | | DIFC | 8–10 минут на авто | | Набережная Канала Дубая | В пределах района | | Метро «Бизнес Бей» | 5–10 минут пешком | | Шейх Зайед Роад (E11) | 3–5 минут на авто | | Аэропорт Дубая | 15–18 минут на авто |
Концепция дизайна L'Aquatique: Французская элегантность в контексте Дубая
Название L'Aquatique объявляет философию дизайна застройки до того, как будут раскрыты архитектурные детали. Французская дизайнерская культура — точность пропорций, сдержанность в декоре, акцент на качестве материалов — информирует каждое измерение подхода L'Aquatique:
- Иерархия материалов: Роскошная высококлассная отделка — приверженность материалам и качеству исполнения в духе французской дизайнерской культуры
- Вдохновение водой: Вода как формальная и философская ссылка дизайна — плавные, синуозные геометрии водных поверхностей, переведённые в архитектурную форму
- Городская элегантность: Здание, взаимодействующее с интенсивностью Бизнес Бей с уравновешенной уверенностью
Виды на достопримечательности
Жители L'Aquatique наслаждаются одной из самых впечатляющих жилых визуальных сред Дубая:
- Бурдж-Халифа — вид с верхних этажей, постоянно привлекательный
- Фонтан Дубая — видно с более высоких этажей
- Канал Дубая — извилистый водный путь с отражениями
- Панорама Даунтауна Дубая
Надбавка для юнитов с видом на Бурдж-Халифа составляет стабильно 15–25% в арендном рынке Бизнес Бей.
Удобства и спецификации
| Удобство | Примечания | |---|---| | Роскошная высококлассная отделка | Премиальный стандарт материалов и изготовления | | Центральный кондиционер | Районное охлаждение — исключает затраты на индивидуальные кондиционеры | | Видеонаблюдение | Комплексный мониторинг безопасности | | Общий бассейн | Досуговый бассейн на крыше или подиуме | | Крытая парковка | Парковка с климат-защитой | | Виды на достопримечательности | Бурдж-Халифа, Канал Дубая, Даунтаун |
Конфигурация юнитов и инвестиционный кейс
| Тип | Профиль | Примечания | |---|---|---| | Студия | Наибольшая доходность на кв. м. | Начало в адресе L'Aquatique | | 1 спальня | Профессиональный стандарт | Основной спрос аренды Бизнес Бей | | 2 спальни | Пара / маленькая семья | Топовая конфигурация | | Коммерческая | На уровне земли | Устоявшийся трафик Бизнес Бей | | Вилла | Максимальная площадь | Максимум пространства в L'Aquatique |
| Инвестиционный показатель | Оценка | |---|---| | Сдача | 4 кв. 2026 |
Застройщик: Binghatti Developers
Портфолио Binghatti в Бизнес Бей, включая несколько завершённых башен в районе, утвердило бренд как одного из самых активных и архитектурно узнаваемых жилых застройщиков Бизнес Бей.
Заключение
2026 г.
- Luxury and High-end Finishing
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Landmark View
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Binghatti L''Aquatique?
Binghatti L''Aquatique от Binghatti в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti L''Aquatique?
Binghatti L''Aquatique предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti L''Aquatique?
Binghatti L''Aquatique запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Binghatti L''Aquatique хорошей инвестицией?
Binghatti L''Aquatique от Binghatti в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti L''Aquatique?
Binghatti L''Aquatique разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti L''Aquatique?
Binghatti L''Aquatique предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.