Загрузка объекта
Готов
Бингхатти Канал
Бизнес-Бэй · Binghatti · 2-й кв. 2023Основные факты
От975 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж2 082 AED/кв. футDLD · 22 продажи · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты306Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 50 %Under Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Бингхатти Канал
Цена предложения975 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 007 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом86 юнитов в перепродаже
- Студия31 объявлениеАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От975 тыс. дирх.
- 1 спальня32 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,4 млн дирх.
- 2 спальни22 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,25 млн дирх.
- 2 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От3,4 млн дирх.
У вас есть объект в Бингхатти Канал?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Бингхатти Канал, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 007 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев22Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа27 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Binghatti Canal | 2 068 кв. фут | 3,2 млн дирх. | 1 548 |
| 16 окт. 2026 г. | Binghatti Canal | 488 кв. фут | 980 тыс. дирх. | 2 008 |
| 4 сент. 2026 г. | Binghatti Canal | 1 278 кв. фут | 2,53 млн дирх. | 1 976 |
| 21 авг. 2026 г. | Binghatti Canal | 1 323 кв. фут | 2,41 млн дирх. | 1 820 |
| 14 авг. 2026 г. | Binghatti Canal | 704 кв. фут | 1,33 млн дирх. | 1 890 |
| 11 авг. 2026 г. | Binghatti Canal | 707 кв. фут | 1,5 млн дирх. | 2 121 |
| 18 июн. 2026 г. | Binghatti Canal | 1 332 кв. фут | 2,3 млн дирх. | 1 726 |
| 15 мая 2026 г. | Binghatti Canal | 1 278 кв. фут | 3,1 млн дирх. | 2 426 |
- 27 окт. 2026 г.2 спальни · 2 068 кв. фут3,2 млн дирх.
- 16 окт. 2026 г.Студия · 488 кв. фут980 тыс. дирх.
- 4 сент. 2026 г.2 спальни · 1 278 кв. фут2,53 млн дирх.
- 21 авг. 2026 г.2 спальни · 1 323 кв. фут2,41 млн дирх.
- 14 авг. 2026 г.1 спальня · 704 кв. фут1,33 млн дирх.
- 11 авг. 2026 г.1 спальня · 707 кв. фут1,5 млн дирх.
- 18 июн. 2026 г.2 спальни · 1 332 кв. фут2,3 млн дирх.
- 15 мая 2026 г.2 спальни · 1 278 кв. фут3,1 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Бингхатти Канал · март 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес Бэй
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте Бингхатти Канал
Binghatti Canal, Business Bay: Полное руководство по жизни на набережной с видом на Бурдж-Халифа
Краткое резюме
Проект: Binghatti Canal Застройщик: Binghatti Developers Расположение: Business Bay, Дубай (на берегу канала) Статус: Завершён и готов к заселению Ключевая особенность: Прямой вид на Дубайский канал и Бурдж-Халифа
Введение
Binghatti Canal — завершённый жилой высотный проект компании Binghatti Developers в Business Bay. Здание занимает привилегированную позицию на берегу Дубайского канала, предлагая жильцам прямые виды на водную гладь и Бурдж-Халифа.
Расположение: Business Bay
Business Bay — один из наиболее востребованных адресов Дубая. Binghatti Canal расположен непосредственно у воды с доступом к набережным маршрутам, ресторанам и торговым объектам.
Транспортная доступность:
- Downtown Dubai и Dubai Mall — 5–10 минут
- Бурдж-Халифа — 5–10 минут
- DIFC — 10–15 минут
- Dubai Marina — 20–25 минут
- Аэропорт DXB — 15–20 минут
- Метро Business Bay — в пешей доступности
Архитектура Binghatti
Binghatti Developers известен самобытной архитектурой: яркие цветовые фасады, динамичные геометрические паттерны и нестандартные балконы создают узнаваемую визуальную подпись.
Инвестиционный потенциал
Business Bay — один из наиболее ликвидных рынков Дубая. Виды на канал и Бурдж-Халифа — наиболее дефицитные активы. Готовый статус обеспечивает немедленный доход от аренды.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Binghatti Canal.
- Gym
- Security
- CCTV Cameras
- Children's Pool
- Shared Pool
- Covered Parking
- Waterfront
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Бингхатти Канал?
Бингхатти Канал от Binghatti в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 975,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бингхатти Канал?
Бингхатти Канал предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бингхатти Канал?
Бингхатти Канал запланирован к завершению в Q2 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Бингхатти Канал хорошей инвестицией?
Бингхатти Канал от Binghatti в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бингхатти Канал?
Бингхатти Канал разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бингхатти Канал?
Бингхатти Канал предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, CCTV Cameras, Children''s Pool, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.