Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 05
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Canal is a newly launched project at Business Bay Dubai that will offer spacious apartments. Contact us for details, prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2023
Всего юнитов
306
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2022
Тренажёрный залОхранаКамеры видеонаблюденияДетский бассейнОбщий бассейнКрытая парковкаБереговая линия
План оплаты
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Бингхатти Канал и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 283 кв. фут | AED 2 575 000 | AED 2 006 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 491 кв. фут | AED 3 600 000 | AED 2 414 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 707 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 2 969 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 488 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 2 768 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 717 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 2 161 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 284 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 2 103 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 378 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 669 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 704 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 2 060 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 283 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 026 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 273 кв. фут | AED 2 220 000 | AED 1 744 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 323 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 1 549 |
| 2 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 378 кв. фут | AED 2 180 000 | AED 1 582 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
17 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
11 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Бингхатти Канал в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Бурдж-ХалифаDowntown DubaiDubai MallDubai Water CanalCommunity View
О проекте
Обзор
Binghatti Canal, Business Bay: Полное руководство по жизни на набережной с видом на Бурдж-Халифа
Краткое резюме
Проект: Binghatti Canal Застройщик: Binghatti Developers Расположение: Business Bay, Дубай (на берегу канала) Статус: Завершён и готов к заселению Ключевая особенность: Прямой вид на Дубайский канал и Бурдж-Халифа
Введение
Binghatti Canal — завершённый жилой высотный проект компании Binghatti Developers в Business Bay. Здание занимает привилегированную позицию на берегу Дубайского канала, предлагая жильцам прямые виды на водную гладь и Бурдж-Халифа.
Расположение: Business Bay
Business Bay — один из наиболее востребованных адресов Дубая. Binghatti Canal расположен непосредственно у воды с доступом к набережным маршрутам, ресторанам и торговым объектам.
Транспортная доступность:
- Downtown Dubai и Dubai Mall — 5–10 минут
- Бурдж-Халифа — 5–10 минут
- DIFC — 10–15 минут
- Dubai Marina — 20–25 минут
- Аэропорт DXB — 15–20 минут
- Метро Business Bay — в пешей доступности
Архитектура Binghatti
Binghatti Developers известен самобытной архитектурой: яркие цветовые фасады, динамичные геометрические паттерны и нестандартные балконы создают узнаваемую визуальную подпись.
Инвестиционный потенциал
Business Bay — один из наиболее ликвидных рынков Дубая. Виды на канал и Бурдж-Халифа — наиболее дефицитные активы. Готовый статус обеспечивает немедленный доход от аренды.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Binghatti Canal.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бингхатти Канал?
Бингхатти Канал от Binghatti в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бингхатти Канал?
Бингхатти Канал предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бингхатти Канал?
Бингхатти Канал запланирован к завершению в Q2 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Бингхатти Канал хорошей инвестицией?
Бингхатти Канал от Binghatti в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бингхатти Канал?
Бингхатти Канал разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бингхатти Канал?
Бингхатти Канал предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, CCTV Cameras, Children''s Pool, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.