Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 05
Bayz Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2021
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Bayz Tower is a new project by Danube Properties at Business Bay Dubai that will offer studio, 1,2 & 3 bedroom apartments.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2021
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаБеговая дорожкаКорт для сквошаБаскетбольная площадкаДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Bayz Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 717 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 800 024 | AED 1 963 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 468 кв. фут | AED 680 000 | AED 1 452 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 740 000 | AED 1 816 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 850 000 | AED 2 086 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 839 |
| 23 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 963 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 780 000 | AED 1 915 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 147 кв. фут | AED 1 738 000 | AED 1 515 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 841 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 786 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 654 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 923 кв. фут | AED 3 575 881 | AED 3 876 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Business Bay, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Bayz Tower в Business Bay, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко
- Название проекта: Bayz Tower
- Застройщик: Danube Properties
- Расположение: Business Bay, Дубай
- Статус: Готово
- Начальная цена: AED 770 000 (студии) — AED 1 590 000+ (3 спальни)
- Типы объектов: Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевые удобства: Инфинити-бассейн с видами на Бурдж-Халифу, тренажёрный зал, корт для сквоша, беговая дорожка, торговые помещения, консьерж-служба
Введение в Bayz Tower
Bayz Tower — элегантный и динамичный жилой небоскрёб от Danube Properties в деловом сердце Business Bay. Завершённый проект воплощает современный городской образ жизни, сочетая роскошь, удобство и захватывающие виды на горизонт Дубая. Danube Properties разработала Bayz Tower для современных профессионалов, пар и семей, желающих получить премиальный адрес без ущерба для соотношения цены и качества.
Расположение и транспортная доступность: Business Bay
Business Bay — признанный коммерческий центр Дубая, динамичный многофункциональный район рядом с Downtown Dubai. Прямой выезд на шоссе Шейха Зайеда (E11) и Al Khail Road (E44), близость к станции метро Business Bay, DIFC, Dubai Marina и Международному аэропорту Дубая. В пешей доступности — The Dubai Mall и живописная набережная Дубайского водного канала с велодорожками.
Архитектура и дизайн
Cовременный фасад с чистыми линиями, широкими стеклянными элементами и элегантными балконами. Просторный лобби уровня премиального гостеприимства. Апартаменты сдаются полностью меблированными — фирменный стандарт Danube Properties. Интерьеры включают модные современные гостиные с инновационными диванами-кроватями, кухни с испанской сантехникой Milano и качественной отделкой. Панорамные окна от пола до потолка, частные балконы.
Удобства и образ жизни
- Инфинити-бассейн с прямыми видами на Бурдж-Халифу
- Фитнес-зал с кардио- и силовым оборудованием, сауна и паровая комната
- Корт для сквоша и баскетбольная площадка
- Беговая дорожка, детские игровые площадки
- Лаунж для жителей, торговые помещения на первом этаже
- Круглосуточная охрана, крытая парковка, консьерж-служба
Типы объектов и цены
- Студии: от AED 770 000
- 1 спальня: от AED 900 000
- 2 спальни: от AED 1 280 000
- 3 спальни: от AED 1 590 000
Все апартаменты сдаются полностью меблированными, что повышает их инвестиционную привлекательность.
Инвестиционная привлекательность
Business Bay обеспечивает устойчивый спрос от экспатриантов и корпоративных арендаторов. Полная меблировка позволяет немедленно размещать арендаторов по повышенным ставкам. По мере созревания инфраструктуры набережной Дубайского водного канала ожидается дальнейший прирост капитальной стоимости. Статус freehold и первоклассное расположение обеспечивают долгосрочную доходность портфеля.
Заключение
Bayz Tower от Danube Properties — образец современного городского жилья: выдающаяся архитектура, удобства курортного уровня, непревзойдённое расположение в Business Bay и доказанный опыт застройщика. Полностью меблированные студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями отвечают запросам современных профессионалов и семей, обеспечивая надёжный высокодоходный актив на ведущем рынке.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Bayz Tower?
Bayz Tower от Danube Properties в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Bayz Tower?
Bayz Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Bayz Tower?
Bayz Tower запланирован к завершению в Q2 2021. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Bayz Tower хорошей инвестицией?
Bayz Tower от Danube Properties в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Bayz Tower?
Bayz Tower разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Bayz Tower?
Bayz Tower предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Jogging Track и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.