Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
Бэй Сквер
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2014
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Bay Square is a new business, retail and residential project from Dubai Properties at Business Bay Dubai.
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2014
Всего юнитов
1035
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2007
Тренажёрный залПодвалОхранаFootball FieldКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеBackup Power SystemКамеры видеонаблюденияShuttle ServiceОбщий бассейнЧастный пляжКрытая парковкаПарковка с сервисомВид на достопримечательностьРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центрMedical CentreДоступна сеть
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Бэй Сквер и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 553 кв. фут | AED 6 250 000 | AED 2 448 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 625 кв. фут | AED 4 455 986 | AED 1 698 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 573 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 2 416 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 621 кв. фут | AED 3 950 000 | AED 2 437 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 569 кв. фут | AED 2 900 500 | AED 1 848 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 573 кв. фут | AED 7 400 000 | AED 4 704 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 629 кв. фут | AED 5 020 000 | AED 3 081 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 1 628 кв. фут | AED 6 900 000 | AED 4 239 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 1 627 кв. фут | AED 7 800 000 | AED 4 795 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 140 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 579 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 953 кв. фут | AED 7 200 000 | AED 3 687 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 664 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 1 552 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
23 сделок за 12 месяцев
АпартаментыСтудия
760 - 760 кв. фут1 планировок
Апартаменты
Студия
760 - 760 кв. фут
1 планировок
-
760 кв. фут
Апартаменты1 спальня
1,250 - 1,679 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
1,250 - 1,679 кв. фут
2 планировок
-
1,250 кв. фут
-
1,679 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 760 – 760 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 1 250 – 1 679 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Бэй Сквер в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadBay AvenueБурдж-ХалифаBusiness BayChoitram, The Executive TowersChoitrams, Bay SquareDowntownDubai International Financial CentreDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)Hilton HotelJW Marriott Marquis Business BayOberoi HotelSpinneys / The Executive TowersTaj DubaiThe Address HotelCommunityFountainGeneral
О проекте
Обзор
Bay Square от Dubai Properties: Смешанный коммерческий квартал в Бизнес Бей
TL;DR: Застройщик — Dubai Properties. Местоположение — Бизнес Бей у Dubai Water Canal. Смешанный квартал: офисы, апартаменты, ретейл и рестораны в нескольких зданиях вдоль набережной.
Bay Square — многофункциональный квартал Dubai Properties: 10+ зданий с офисными помещениями, апартаментами, торговлей и ресторанами на набережной Dubai Water Canal. Прогулочная зона и уличный ретейл.
Dubai Properties — государственный девелопер с крупным портфелем в Дубае. Bay Square — один из наиболее известных смешанных кварталов Бизнес Бей с развитой инфраструктурой.
Bay Square предлагает офисное пространство и жилые апартаменты с прямым доступом к набережной Dubai Water Canal в деловом центре Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бэй Сквер?
Бэй Сквер от Dubai Holding в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бэй Сквер?
Бэй Сквер предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бэй Сквер?
Бэй Сквер запланирован к завершению в Q3 2014. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Бэй Сквер хорошей инвестицией?
Бэй Сквер от Dubai Holding в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бэй Сквер?
Бэй Сквер разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бэй Сквер?
Бэй Сквер предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Security, Football Field, Concierge Service и 17 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.