Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 09
Башня Бейс Эдж
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2016
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Luxury hotel apartments at Bay's Edge are highly sought-after master creations. The apartments at Bay's Edge blend the luxuries of a world-class hotel.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2016
Всего юнитов
261
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2013
Тренажёрный залОбщий спа-центрПодвалОхранаПолностью меблированаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияМини-маркетОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисомОборудованная кухняClose to Metro StationВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииОбщественный центрДоступна сетьСервис уборки номеровLaundry/Dry Cleaning
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Башня Бейс Эдж и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 254 кв. фут | AED 1 815 000 | AED 1 447 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 855 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 403 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 426 кв. фут | AED 890 000 | AED 2 088 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 426 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 994 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 855 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 338 |
| 6 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 845 кв. фут | AED 1 120 000 | AED 1 326 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 847 кв. фут | AED 1 420 000 | AED 1 676 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 860 кв. фут | AED 434 000 | AED 505 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 859 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 746 |
| 3 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 847 кв. фут | AED 1 530 000 | AED 1 807 |
| 28 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 847 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 476 |
| 8 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 425 кв. фут | AED 850 000 | AED 2 002 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
5 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Башня Бейс Эдж в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Bay AvenueBay SquareБурдж-ХалифаBusiness BayDowntown DubaiDubai MallExecutive TowersSheikh Zayed RoadSouk Al Bahar
О проекте
Обзор
TL;DR: Bays Edge Tower (DAMAC Maison)
- Название: Bays Edge Tower (DAMAC Maison)
- Застройщик: Damac Properties
- Местоположение: Business Bay, Дубай
- Типы: студии, 1-, 2-, 3-комнатные гостиничные апартаменты
Bays Edge Tower — гостиничный апарт-объект под брендом DAMAC Maison в Business Bay. DAMAC Maison — бренд управления апарт-отелями от DAMAC Properties, предлагающий профессиональную аренду с гостиничным сервисом.
Business Bay — оживлённый деловой и жилой район у Дубайского канала. Гостиничные апартаменты в Business Bay привлекают бизнес-путешественников, долгосрочных гостей и инвесторов, ищущих управляемый арендный доход.
Pod брендом DAMAC Maison объект предлагает консьерж-сервис, хаускипинг и доступ к гостиничным удобствам при праве собственности на апартаменты.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Башня Бейс Эдж?
Башня Бейс Эдж от Damac Properties в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Башня Бейс Эдж?
Башня Бейс Эдж предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Башня Бейс Эдж?
Башня Бейс Эдж запланирован к завершению в Q4 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Башня Бейс Эдж хорошей инвестицией?
Башня Бейс Эдж от Damac Properties в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Башня Бейс Эдж?
Башня Бейс Эдж разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Башня Бейс Эдж?
Башня Бейс Эдж предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Basement, Security, Fully Furnished и 20 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.