Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 09
Башня Бейс Эдж
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2016
Цена от
AED 1,430,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Bays Edge Tower (DAMAC Maison) Название: Bays Edge Tower (DAMAC Maison) Застройщик: Damac Properties Местоположение: Business Bay, Дубай Типы: студии, 1-, 2-, 3-комнатные гостиничные апартаменты Bays Edge Tower — гостиничный апарт-объект под брендом DAMAC Maison в Business Bay.…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2016
Всего юнитов
261
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2013
Тренажёрный залОбщий спа-центрПодвалОхранаПолностью меблированаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияМини-маркетОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисомОборудованная кухняClose to Metro StationВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииОбщественный центрДоступна сетьСервис уборки номеровLaundry/Dry Cleaning
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.6M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q4 2016
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,4 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Башня Бейс Эдж и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 254 кв. фут | AED 1 815 000 | AED 1 447 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 855 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 403 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 426 кв. фут | AED 890 000 | AED 2 088 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 426 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 994 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 855 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 338 |
| 6 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 845 кв. фут | AED 1 120 000 | AED 1 326 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 847 кв. фут | AED 1 420 000 | AED 1 676 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 860 кв. фут | AED 434 000 | AED 505 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 859 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 746 |
| 3 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 847 кв. фут | AED 1 530 000 | AED 1 807 |
| 28 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 847 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 476 |
| 8 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 425 кв. фут | AED 850 000 | AED 2 002 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
261
Юниты в реестре
261
Здания
1
Макс. этажей
20
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
358-3 714 sq ft
Парковочные места
278
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R108 юнитов · 860 sq ft
2 B/R62 юнитов · 1 254 sq ft
3 B/R13 юнитов · 2 235 sq ft
Shop8 юнитов · 619 sq ft
Studio70 юнитов · 426 sq ft
Типы недвижимости
Hotel Apartment · 175Flat · 78Shop · 8
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,4 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Башня Бейс Эдж в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Bay AvenueBay SquareБурдж-ХалифаBusiness BayDowntown DubaiDubai MallExecutive TowersSheikh Zayed RoadSouk Al Bahar
Обзор
О проекте
TL;DR: Bays Edge Tower (DAMAC Maison)
- Название: Bays Edge Tower (DAMAC Maison)
- Застройщик: Damac Properties
- Местоположение: Business Bay, Дубай
- Типы: студии, 1-, 2-, 3-комнатные гостиничные апартаменты
Bays Edge Tower — гостиничный апарт-объект под брендом DAMAC Maison в Business Bay. DAMAC Maison — бренд управления апарт-отелями от DAMAC Properties, предлагающий профессиональную аренду с гостиничным сервисом.
Business Bay — оживлённый деловой и жилой район у Дубайского канала. Гостиничные апартаменты в Business Bay привлекают бизнес-путешественников, долгосрочных гостей и инвесторов, ищущих управляемый арендный доход.
Pod брендом DAMAC Maison объект предлагает консьерж-сервис, хаускипинг и доступ к гостиничным удобствам при праве собственности на апартаменты.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Башня Бейс Эдж?
Башня Бейс Эдж от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,430,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Башня Бейс Эдж?
Башня Бейс Эдж предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Башня Бейс Эдж?
Башня Бейс Эдж запланирован к завершению в Q4 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Башня Бейс Эдж хорошей инвестицией?
Башня Бейс Эдж от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Башня Бейс Эдж?
Башня Бейс Эдж разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Башня Бейс Эдж?
Башня Бейс Эдж предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Basement, Security, Fully Furnished и 20 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.