Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
Айкон Сити
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Aykon City is a prestigious residential complex comprising two distinct sub-communities: Aykon City East and Aykon City West. Located in Business Bay.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2023
Всего юнитов
1231
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2016
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залПодвалОхранаПолностью меблированаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияМини-маркетОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисомОборудованная кухняВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииОбщественный центрДоступна сеть
План оплаты
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+3,9% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Айкон Сити и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 631 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 427 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 460 кв. фут | AED 776 365 | AED 1 689 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 076 кв. фут | AED 1 818 365 | AED 1 689 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 421 кв. фут | AED 711 096 | AED 1 689 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 718 кв. фут | AED 1 213 279 | AED 1 689 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 426 кв. фут | AED 720 376 | AED 1 689 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 076 кв. фут | AED 1 818 365 | AED 1 689 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 420 кв. фут | AED 709 272 | AED 1 689 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 421 кв. фут | AED 711 096 | AED 1 689 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 460 кв. фут | AED 776 365 | AED 1 689 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 791 кв. фут | AED 1 336 908 | AED 1 689 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 426 кв. фут | AED 718 917 | AED 1 689 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
342 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
256 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
44 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
22 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Юниты | 426 – 426 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Айкон Сити в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Downtown DubaiSafa ParkSheikh Mohammad Bin Zayed RoadCommunity View
О проекте
Обзор
Aykon City от Damac Properties: Масштабный смешанный мастер-план в Бизнес Бей
TL;DR: Застройщик — Damac Properties. Местоположение — Бизнес Бей (набережная Dubai Water Canal). Масштабный проект: жилые, гостиничные и коммерческие башни.
Aykon City — флагманский мастер-план Damac на берегу Dubai Water Canal в Бизнес Бей: несколько высотных башен с апартаменты, отель Aykon Hotel & Residences, торговыми и деловыми пространствами. Знаковая форма башен.
Damac Properties — один из крупнейших частных девелоперов Ближнего Востока. Aykon City — одна из наиболее амбициозных разработок Damac с позицией на Water Canal.
Айкон Сити предлагает жизнь в самом центре деловой жизни Дубая с прямыми видами на Dubai Water Canal, минутах от Бурдж Халифы и Dubai Mall.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Айкон Сити?
Айкон Сити от Damac Properties в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Айкон Сити?
Айкон Сити предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Айкон Сити?
Айкон Сити запланирован к завершению в Q3 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Айкон Сити хорошей инвестицией?
Айкон Сити от Damac Properties в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Айкон Сити?
Айкон Сити разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Айкон Сити?
Айкон Сити предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Basement, Security, Fully Furnished и 16 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.